Der führende Marktplatz für
vor- und außerbörsliche Unternehmensbeteiligungen

Die PST Operating Headquarter GmbH ist in dem bedeutenden Markt der Umwelt und Energietechnik tätig. In jahrelangen Entwicklungsarbeiten von Wissenschaftlern und Ingenieuren wurde ein Anlagensystem entwickelt zur Aufbereitung von Altölen zu verkaufsfähigen Produkten wie Grundöl. Aus dem Grundöl werden Schmierstoffe hergestellt. Es werden Grundöle höchster Qualität erzeugt. Es ergibt sich ein geschlossener Kreislauf des Recycling.

Die PST Operating Headquarter GmbH ist in dem krisenunabhängigen und zukunftssicheren sowie nachhaltigen Nischenmarkt der Umwelt und Energietechnik mit Anlagensystemen tätig. Die Anlagensysteme werden da aufgebaut, wo Altölentsorger ihre Tanklager betreiben. Ein Anlagensystem hat einen Durchsatz von 6.500 Tonnen jährlich, was der durchschnittlichen Menge in den Tanklagern entspricht. Durch die Einsparung von verkürzten Wegstrecken werden erhebliche Mengen an der CO2 Belastung gespart, was für die Umwelt von erheblicher Bedeutung ist.

Darin ist ein erheblicher Vorteil zu bestehenden Großsystemen zu sehen. Die Anlagensysteme führen zu einem Paradigmenwechsel in der Altölaufbereitung. Die erzeugten Produkte höchster Qualität, werden an Spezialhersteller Schmierstoffproduzenten verkauft, die sich ebenfalls in der Nähe der Anlagensysteme befinden. Der Verkaufserlös der Grundöle liegt durch die hervorragende Technologie der Anlagensysteme immer um bis zu 10 % günstiger als die der Mitbewerber. Firmenstruktur Die Firmenstruktur ist gemäß Organigramm festgelegt. Die Firma PST Operating Headquarter GmbH plant und baut die Anlagensysteme an folgenden Orten:

Niederwinkling –
Fürth –
Freiberg –
Prateeln –
Hamburg –
Oberhausen –
Köln –
Wien
weitere Orte sind in Planung.

 Für diese Anlagen werden Gelder von Investoren überwiegend mit Genussrechten bis zur Höhe von insgesamt €  1.850.000,-  am freien Kapitalmarkt aufgenommen.

Die Anlagensysteme für das Aufbereiten von Altölen der Güteklasse A (Motoren-Getriebe-Hydraulik-Öle) sind vollständig und engineert sowie zur Marktreife geführt. Die Anlagensysteme werden in Zusammenarbeit mit der Firma Kremsmüller Anlagenbau GmbH gebaut. Die Kosten je System belaufen sich auf € 2.000.000 je System.

Die Lieferung des Altöls wird durch die Firma Mineralölhandel Hans Schmidt GmbH & CO. KG. ausgeführt. Es existiert ein Vertrag von 650.000 Tonnen jährlich in Europa. Damit ist die Altölversorgung der Anlagensysteme gesichert. Es gibt eine Vielzahl von Schmierstoffproduzenten, die das Produkt der Güteklasse API II+ und API III nachfragen, sodass auch der Absatzmarkt gesichert ist, Schmierstoffe werden überall benötigt, selbst bei Elektroautos.

Für die Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 50.000,- in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeit 5 Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 5,75 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Weitere Vertragskonditionen können erfragt werden. Alle Vertragsdetails sind individuell verhandelbar.  

Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen, Nachrangdarlehen etc. können ebenfalls auf Anfrage angeboten werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im § 12 Vermögensanlagengesetz muss darauf hingewiesen werden, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.  

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.
Der Geschäftsführer Werner Anlauf ist unter der Mail werner.anlauf@yahoo.com und unter der Tel.-Nr. 0173 5430057 erreichbar

Alle hier dargestellten Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine rechtlichenAngebote dar, sondern sind mit ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei aushandelbar.

Das Unternehmen Novamed Pharma e.K ist einzelkaufmännisch und beim Amtsgericht Darmstadt unter der HRA-Nr. 87793 eingetragen. Die Unternehmensgründung erfolgte Anfang 2024. Der Vertrieb der Kapseln und Produkte startete ab dem Septermber.2024.

Novamedic Healthcare e.K. zielt darauf ab, den Gesundheitsmarkt mit spezialisierten Infusionslösungen und Präparaten zu revolutionieren. Diese Produkte, basierend auf Vitaminen, Aminosäuren, Mineralien und Spurenelementen, sind speziell für die Regeneration und Versorgung von Patienten nach intensiver medizinischer Behandlung wie Chemotherapie, Strahlentherapie und Covid-19 Erkrankung konzipiert. Die Gründerin Tanja S. Bonin, mit tiefgreifenden Kenntnissen und Erfahrungen im medizinischen Bereich, wurde durch persönliche Erfahrungen motiviert. Ihre umfassende Ausbildung und Berufserfahrung qualifizieren sie eindeutig für die Umsetzung dieses innovativen Projekts.

Das Unternehmen mit Sitz in D-64546 Mörfelden-Walldorf bei Frankfurt/Main vertreibt u.a. Pharmaspezialitäten. Dazu gehört auch eine neue Art der Versorgung mit Mikronährstoffen als Infusionslösung. In Deutschland werden jährlich 50 Millionen Infusionslösungen in verschiedenen medizinischen Fachrichtungen verabreicht. Die neuen Produkte bieten einen erheblicheren Mehrwert als die bisher üblichen, in Pulver, als Tablette oder Kapsel eingenommene Ergänzungsmittel. Unser Produkt ist nahezu in jeder medizinischen Fachrichtung einsetzbar und anpassbar, das eröffnet weiter sehr große Erfolgschancen in ganz Europa und dem Weltmarkt.

Um dem Fachpublikum die neuen Produkte näher zu bringen, ist umfangreiche Werbung in den Fachmedien, Ärztezeitungen usw. erforderlich. Interessierte Investoren werden gebeten, sich unter der Tel. Nr. +49 174 – 879 78 50 mit der Geschäftsführerin in Verbindung zu setzen, um die Details zu besprechen, die hier nicht veröffentlicht werden können.

Der Investitionsbedarf beträgt incl. baulicher und maschineller Ausrüstung zur Fertigung der Produkte ca. € 2,5 Mio. Umfangreiche Markt-Recherchen haben ergeben, dass die Umsatz-und Ertragsvorschauen ein mehr als positives Ergebnis erwarten lassen, so dass die zu vereinbarenden Gewinn- oder Zinszahlungen auch in etwas erhöhter Form möglich sind. Renditen sind für Anleger individuell bis in den zweistelligen Bereich verhandelbar.

Für nähere Informationen steht die Inhaberin Frau Bonin unter der E-Mail-Adresse investoren@novamedic-healthcare.de  zur Verfügung. Ein ausführlicher, sehr qualifizierter Geschäftsplan steht auf Anfrage zur Verfügung.

Für die im Detail verhandelbaren Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Die Grunddividende beträgt 4,75 % p.a. Es gelten stets die Bereichsausnahmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz. Die Wirtschaftlichkeit der Projekte wurde durch Fachleute eingehend geprüft.. 

Alle hier dargestellten Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine Angebote im Rechtssinne dar, sondern sind mit ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei mit der Emittentin aushandelbar . 

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die gesetzliche Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlage auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.

Das Unternehmen wurde im Januar 2025 gegründet und ist nunmehr im Firmenbuch (Österreich) Hauptbuch Nr. 1 des Landgerichts Linz mit einem Stammkapital von € 10.000,- eingetragen. Sitz des Unternehmens ist die Gemeinde Ottensheim.  

Der Geschäftszweck besteht vor allem darin, Schulungs-Kurse im Bereich Marketing, Vertrieb die zur Gänze von der Agentur für Arbeit bezahlt werden, sowie gesetzlich verpflichtende Kurse lt. Dem AI Act der EU der Unternehmen, die KI einsetzen verpflichtet die Mitarbeiter entsprechend zu schulen. Damit entfällt die finanzielle Hemmschwelle bei potentiellen Kursteilnehmern. Zudem finden die Kurse während der Arbeitszeit statt, was für die Kursteilnehmer ebenfalls eine weitere Hemmschwelle ausschaltet. Zu guter Letzt finden die Schulungen online statt, das heißt, die Kunden machen das bequem von zu Hause oder von ihrem Arbeitsplatz aus, haben somit keine Reisen und Ortsabwesenheiten, sondern bearbeiten das alles im gewohnten zeitlichen und örtlichen Rahmen wie auf ihrer Arbeitsstelle.     

Aktuell wird der Fokus auf Kurse gelegt, die vor allem durch Angestellte in Anspruch genommen werden, und bei denen die Arbeitgeber für die Zeit der Kurse bis zu 75%, in bestimmten Fällen sogar bis zu 100%  Rückerstattung der Lohn- und Lohnnebenkosten erhalten. Kurse orientieren sich vor allem an Themen wie künstliche Intelligenz, Online-Marketing etc. also moderne Themen, die auch in den heutigen Unternehmen immer weiter in den Vordergrund rücken und tlw. sogar verpflichtend sind.   

Dadurch besteht bei der Kundengewinnung der Vorteil, dass sämtliche Weiterbildung für die Mitarbeiter und auch für die Arbeitgeber weitestgehend kostenneutral ist sowie der Nutzen für die Mitarbeiter und Arbeitgeber auch extrem hoch ausfällt (bspw. hohe signifikante  Einkommenssteigerungen für die Mitarbeiter und deutlich mehr Vertriebspotential für die Firmen, zudem großes Einsparpotential, denn so können auch neu anzustellende Mitarbeiter während des Förderzeitraumes eingearbeitet werden.   

Im Laufe der Zeit wird das Kursangebot entsprechend ausgeweitet, doch zu Beginn der Tätigkeit werden es max. 2-3 hoch spezialisierte Kurse sein, die sich speziell an die Kundenschicht (als Angestellte) wenden.   

Interessierten Kapitalanlegern werden je nach Laufzeit und Wahl des Finanzinstruments flexible Beteiligungs-Konditionen ermöglicht. Neben gewinnorientierten, nicht wertpapierverbrieften Kapitalanlagen sind auch festverzinsliche, erfolgsunabhängige und nachrangig auszahlbare Vermögensanlagen wie Nachrangdarlehen oder Namensschuldverschreibungen mit festen Zinsen bei nachrangiger Zahlungsweise möglich. Kurze und/oder langfristige Anlagemodelle können bei Genussrechten oder stillen Beteiligungen ebenfalls individuell aushandelt werden. Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag darf aus rechtlichen Gründen nicht garantiert werden und kann auch variieren. Alle Vermögensanlagen dürfen ohne Agio angeboten werden. Für nähere Informationen und Verhandlungsgespräche steht der entscheidungsberechtigte Vertreter, Herr Lukas Pesold  unter der E-Mail-Adresse info@gratis-unternehmergeld.de  zur Verfügung.     

Das Betriebsergebnis wird mit ca. € 530.000,- p.a. bei anfänglich lediglich mit 6 Kursus-Teilnehmern zurückhaltend kalkuliert. Beim Aufwand für bezogene Leistungen sind die Vertriebskosten und vor allem auch die Kosten für die Schulungsleiter und Dozenten enthalten, die freiberuflich engagiert werden.  

Für die angebotenen wertpapierfreien Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden dürfen. Es gilt die gesetzliche Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz. Alle erwähnten Finanzinstrumente ( = Beteiligungs-Arten ) sind Beispiele und stellen keine verbindlichen Angebote dar. Sie sind in ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei verhandelbar.     

Gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz wird entsprechend gesetzlicher Pflicht auf die mit diesen Vermögensanlagen verbundenen Risiken hingewiesen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.   

Mein Name ist Julia Theresia Baar und ich wohne in Rostock. Meine Absicht ist es Sie für ein ungewöhnliches Vorhaben zu begeistern. Die Leidenschaft, dem sinnlichen & schönen, geprägt durch hunderte Erfahrungen im Bereich Hochzeit- und Eventmanagement, möchte ich eine kulturelle Oase im Ensemble eines familiären Verbundes mit historischem Hintergrund zum Land Mecklenburg-Vorpommern schaffen. Das Zusammenkommen verschiedener Bereiche, welche zur Schnittstelle werden, um anderen Menschen Momente des Glücks, der Ruhe und inneren Glückseligkeit zu verschaffen.  

Schloss Baar ist ein Ort, an dem man zu sich und anderen finden kann. Ein Ort an dem das Lächeln und die Freude herrscht. Das Helfen, das Dasein, das im Hier & Jetzt gelebt wird. Ziel neben der Wirtschaftlichkeit ist es eine Verbindung zu schaffen, welche Fremde zu Freunden macht. Haupteinnahmequelle werden die Hochzeit - und Feierlichkeiten sowie die Vermietung von Ferienwohnungen im Stil des ländlichen 19. Jahrhunderts sein. Zudem werden Wohnungen dauervermietet, um auch einen Teil zur Wohnraumförderung in Mecklenburg - Vorpommern beizutragen. 

Sinn des Vorhabens, ist es einen Ort in einer alten Zeit wieder zu beleben. Ein ganzes Dorf wartet auf die Wiederbelebung des Gutshauses. Es werden Hochzeiten, Familienfeiern, Weihnachtsfeiern gefeiert. Es werden in einem ruhigen Ambiente, fernab der hektischen Zivilisation, Seminare, Therapien, sowie Workshops und Kurse gehalten. Inbegriffen soll eine Übernachtungsmöglichkeit sein. Zudem biete ich Ferienwohnungen für Erholung, aus einer anderen Zeit an, ohne die technischen Errungenschaften des 21. Jahrhunderts. In einer prächtigen und deutschlandweit einmaligen Orangerie werden Trauungen und Jugendweihen abgehalten, sowie für Film - und Werbezwecke genutzt. Verbunden werden mehrere Lebensabschnitte, den Jahreszeiten angepasst Feste gelebt und das alles für Kinder - und Tierfreundlich. Ich möchte meine Gäste in andere Zeiten führen, in denen der Moment gelebt wird. Herausragend für die Erweckung der Glückseligkeit aus vergangenen Tagen. 

Kunden für Trauungen sind Brautpaare, welche meinen Erfahrungen nach immer mehr den Stil des ländlichen suchen. Sie wollen das elegant ländliche All inklusiv Paket ohne Gedöns. Sprich sie möchten entspannt im familiären Rahmen doch exklusiv & natürlich heiraten. Dies beinhaltet eine in der Natur magisch eingebettete Trauung , natürlich mit Speisen, bei entspannter Livemusik im Vintage Nordischen Arrangement. In meiner Orangerie zu heiraten ist etwas ganz Besonderes und in Deutschland Einmaliges, daher kommen meine Brautpaare nicht nur aus Mecklenburg- Vorpommern, sondern aus Hamburg, Berlin, ganz Deutschland sowie aus dem Ausland. Auch ein Fahrdienst (Kooperation mit einem Taxiunternehmen und einem privaten Fahrdienst sowie einer eventuellen Aushilfe für den Heimweg meiner Gäste) begleitet die nicht übernachtenden Gäste ins nahegelegene Zuhause. Meine Gäste, welche gern und wiederkehrend meine Ferienwohnungen buchen, sind Gäste, welche eine Auszeit suchen. Das Genießen unerreichbar zu sein, ohne Handy und Internet. Abschalten zu können ohne den Druck, den die Digitalisierung mit sich bringt. Das Leben zu kosten wie vor 200 Jahren mit den magischen Elementen der Natur. Aufgrund der immer größer werdenden Gemeinschaft der Selbstversorger gerade aus der Stadt, biete ich Koch- und Backkurse sowie Einmach- und Grillkurse an. Zum Teil auch ohne die heutige Technik. Einen großen Bedarf sehe ich nicht nur im Entschleunigen der Zeit, sondern auch im familiären heilpädagogischen Bereich des Zusammenlebens. Immer mehr Familien sind durch ihren Alltag entrissen und kennen kaum noch alte Handwerksfähigkeiten wie Kochen, Backen, Holz hacken, Bogenschießen oder die Kenntnisse bezüglich der Baumbestimmung, den Kontakt mit Landtieren wie Hunde, Katzen, Hühner oder Enten etc..Ohne die technische Anbindung und Erreichbarkeit kann der Mensch zur Ruhe kommen und den Moment des Selbst in der Natur wieder empfinden und genießen. In allen Bereichen wird Entschleunigung ganz groß geschrieben. 

Das Investitionsvolumen beträgt: 3.250.000,00 Euro  
Die Mindestzeichnungssumme pro Anleger: 20.000,00 Euro  
Mindestlaufzeit: 5 Jahre  
Grunddividende: 4,25 % p. a. , zahlbar nur bei Gewinn, nachrangig hinter anderen Gläubiger-Ansprüchen auszahlbar.  
Überschuss-Dividende: 15 % anteilig aus dem Jahresüberschuss 

Einem ausgewählten Anleger- und Investorenkreis wird die Möglichkeit geboten, im Rahmen einer Small-Capital-Platzierung am wachsenden Erfolg des „Schloss Baar“  teilzuhaben. Ausgegeben werden renditeorientierte, unmittelbare Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestbeteiligung von Euro 20.000,- in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeiten ab 5 Jahren ) mit einer jährlichen Ausschüttung ab 4,75 % plus Übergewinnanteile. Die Detailkonditionen sind jeweils frei verhandelbar. Frau Baar als Inhaberin und Geschäftsführerin  ( erreichbar unter schlossbaar@gmx.de ) bietet ihren Investoren / Kapitalgebern neben der Geld-Dividende noch weitere Vorteile an, die sie im persönlichen Gespräch darlegen wird, in dem die Interessenten hierzu weitere Informationen erhalten.    

Für die hier dargestellte Vermögensanlage besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht; es gilt jeweils die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz, da max. nur 20 Verträge abgeschlossen werden.  

Alle hier möglichen Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine rechtlichen Angebote dar, sondern sind mit ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei aushandelbar.  

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlage auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.

Der Hausmeisterservice liegt in unserer eigenen Hand. Er steht für unsere eigenen Immobilien zur Verfügung und erspart uns dadurch eine Menge Geld. Wir das sind: Jörg Zautner, geb. 1964 und meine Ehefrau Andrea Zautner, geb.1966. Uns gehören als Inhaber einige Immobilien, die wir auch vermieten. Mit unserem eigenen Hausmeisterservice erledigen wir die Schönheitsreparaturen in eigener Regie und ersparen uns lange Liefer- und Wartezeiten. Bei uns gilt der Satz : „HANDWERKER MACHEN KEINE PAUSEN; SIE GEBEN DEM WERKZEUG NUR ZEIT SICH ZU ERHOLEN...“. Es geht um die Privatplatzierung ( capital raising ) von stimmrechtslosem Kapital von bis zu € 370.000,- von privaten Anlegern bzw. Investoren   

Da es personell bei den Fachhandelsunternehmen immer weniger Personal/Fachkräfte gibt, und wenn man dann mal Kontakt hat, dann muss man lange Wartezeiten in Kauf nehmen. Wir möchten gern unsere Wohneinheiten in Eigenregie modernisieren und suchen Investoren um das ohne Banken bewerkstelligen zu können. Unsere Grundbücher und unsere Schufas sind 1 A, aber wir möchten nicht mit Banken kooperieren, da wir gern mit Anlegern/Investoren zusammenarbeiten wollen, die uns im Wege des Genussrechtes behilflich sind und nicht 300 % an Sicherheiten und Bürgen von uns haben möchten.  

Über Sicherheiten verfügen wir, aber wir lassen uns nicht durch Banken die Butter vom Brot nehmen. Einige unserer Wohnungen sind renovierungsbedürftig und es stehen weitere Wohnungen an, die ebenfalls eine gute Miete/Pacht einbringen können. Wir werden Ihnen auf den nachfolgenden Seiten ein paar Fotos reichen und denken das es im persönlichen Gespräch und auch bei gewünschter Besichtigung eine stimmige Kooperation mit Investoren geben wird. Aufgrund der guten Wirtschafts- und Auftragslage sehen wir eine Riesenchance auch noch mehr Immobilien zu erwerben und zu verpachten, bzw. zu veräußern. 

Das Investitionsvolumen beträgt: 370.000,00 Euro  
Mindestzeichnungssumme pro Anleger : 10.000,00 Euro  
Mindestlaufzeit: 5 Jahr 
Grunddividende: 4,75 % p. a.  zahlbar nur bei Gewinn, nachrangig hinter anderen Gläubiger- Ansprüchen auszahlbar.  
Überschuss-Dividende: 15 % anteilig aus dem Jahresüberschuss 

Die Platzierung unserer Genussrechte findet im Rahmen einer prospektfreien Small-Capital-Finanzierung statt und gewährt einem exklusiven Kreis von 20 Investoren eine ertragreiche Teilnahme am Jahresergebnis unseres Unternehmens. Der Inhaber und Geschäftsführer Herr Jörg Zautner ist unter der Mail-Adresse joerg_zautnerr@gmx.de erreichbar. Sicherlich haben die Interessenten nun einige Fragen, die gern im persönlichen Gespräch beantwortet werden, damit Sie erkennen können, was für eine Chance sich hier bietet. Alles was das Herz begehrt : 4,75 % Grunddividende p. a. mit weiteren Übergewinnanteilen. Das Unternehmen bietet einem exklusiven Kreis von 20 Investoren eine ertragreiche Teilnahme am Jahresergebnis unseres Unternehmens. Alle Konditionen sind variabel und verhandelbar. Für die hier dargestellte Vermögensanlage besteht gemäss Bereichsausnahme nach  § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht.“.   

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlage auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. 

Alle hier möglichen Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine rechtlichen Angebote dar, sondern sind mit ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei aushandelbar.  

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlage auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.

„Ravensbeet  
Der Weg zu meinem Gärtle“ 

 
Petra Erath liebt die Natur! Sie möchte Menschen und Tieren etwas Gutes tun. So kam Sie auf die fantastische Idee einen Teil Ihrer Ackerfläche in Berg zu verpachten. Auf rund 50 Quadratmeter großen Parzellen können die Pächter dort ihr eigenes Obst, Gemüse oder Blumen anpflanzen und obendrein eine eigene Wellnessoase genießen. Es gibt eine große Auswahl an Plätzen, die man sich noch aussuchen kann. 

Man bekommt während eines Gesprächs mit Petra Erath geradezu Lust, gleich eine Parzelle, oder sofort mehrere zu pachten. Es ist ideal für einen kleinen Schrebergarten, oder eine reizvolle Wellnessoase , um sich eine Auszeit zu gönnen, oder auch beides kombiniert zu gestalten. 

Die Interessenten können auf der gepachteten Parzelle Blumen, Obst, Gemüse anbauen, oder auch einen Kartoffelacker bestellen. Es ist jedem selbst überlassen, was gepflanzt wird. Da im Moment vieles teurer wird, ist auch das finanzielle ein Aspekt. Es ist wohl günstiger, wenn man selbst pflanzt und erntet.  

Und die Ernte des selbst Gepflanzten gibt auch ein Stück Sicherheit. denn das was man gehegt und gepflegt hat, gehört einem am Ende auch. Ein Pachtvertrag wird für 3 Jahre geschlossen. Darin enthalten sind die Aufbereitung der Ackerfläche, regelmäßige Wasserversorgung, ein Gießservice für die Urlaubszeit, der Abtransport von Grüngut und vieles mehr. Eine Rundumpflege also. Sogar eine Toilette ist vorhanden. 

Es geht nicht nur ums Anbauen. Die Pächter sollen sich auch wohlfühlen. „Natur Pur erleben in ...“  Sie können sich eine Wellnessoase schaffen mit eigenen kreativen Ideen. Zwar dürfen keine Gewächshäuser auf den Parzellen aufgestellt werden. Doch es gibt viele gestalterische Möglichkeiten auch ohne baurechtliche Maßnahmen, schwärmt Petra Erath. Hier, in frischer Luft und reizvoller Umgebung , können Sie eine erholsame Auszeit nehmen, den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe, oder die Gesellschaft mit anderen genießen. Man kann auch einen Grill mitbringen und mit Freunden, oder der Familie etwas leckeres brutzeln. 
 
Investitionsvolumen gesamt: 480.000,00 Euro  
Mindestzeichnungssumme pro Anleger: 10.000,00 Euro  
Mindestlaufzeit: 5 Jahre  
Grunddividende: 5,25 % p. a. nur bei Gewinn, nachrangig hinter anderen Gläubiger-Ansprüchen auszahlbar.  
Überschuss-Dividende: 15 % anteilig aus dem Jahresüberschuss 
Agio: 3 %  
 
Alle Konditionen - außer der Mindestlaufzeit – sind frei aushandelbar und können individuell abgestimmt werden. 

Ein ausführliches Beteiligungs-Exposé mit umfangreichem Bildmaterial steht auf Abruf zur Verfügung und kann bei der Inhaberin und Geschäftsführerin, Frau Petra Erath unter der Mail-Adresse petra.erath@outlook.depetra.erath@outlook.de angefordert werden. Alle Beteiligungskonditionen können mit der Inhaberin frei ausgehandelt werden.    

Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen oder Nachrangdarlehen können ebenfalls auf Anfrage erarbeitet werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im Vermögensanlagengesetz wird pflichtgemäß darauf hingewiesen, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.    

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da gesetzlich nur 20 Anteile gezeichnet werden dürfen. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.    

 
 
Kontakt: 
„Ravensbeet - Der Weg zu meinem Gärtle“ Petra Erath- Inhaberin & Geschäftsführerin Siegelweg 7,  
D-88276 Berg 
 
E-Mail: petra.erath@outlook.de  Online: www.ravensbeet.de  
Mobil: 0170 - 416 98 29 „Natur Pur - Sie werden es Lieben“ 5,25 % Grunddividende p. a. „Natur Pur erleben in ...“  Sie können sich eine Wellnessoase schaffen mit eigenen kreativen Ideen. Zwar dürfen keine Gewächshäuser auf den Parzellen aufgestellt werden, doch es gibt auch andere gestalterische Möglichkeitne.  

Ich heisse Francesa Masi und bin gebürtige Italienerin. Vor 2 1/2 Jahren habe ich einen gut laufenden Friseursalon in einer hervorragenden Location in Bad Homburg übernommen. Seinerzeit hatte ich die Finanzierung von einer Frankfurter Bank bekommen die knapp kalkuliert wurde. Dadurch das ich selbst schon 3 Jahre in dem Geschäft als Leitung gearbeitet hatte, wußte ich das der Geschäft ein hohes Potenzial bereits hat. Das habe ich bisher auch gut ausgeschöpft. Des weiteren habe ich meinen Mann unterstützt ein Restaurant zu eröffnen und da war die Investitons-Summe hoch, die nun eine Belastung darstellt. Mein Friseurgeschäft verfügt über viele Angestellte und ich möchte gern vier weitere Plätze vergeben und den Umsatz damit von € 17.000,00 auf € 25.000,00 oder mehr erweitern. Mein Steuerberater hat mich gewarnt, das ich im Falle meiner Erweiterung mit einer Summe seitens des Finanzamtes Bad Homburg in Höhe von € 7.500 rechnen müsse, aber ich denke das sollte für mich auch kein Problem sein. Da mein Unternehmen nunmehr erst 3 Jahre alt ist, lehnt die Hausbank die Erweiterung stumpf ab.

Meine Kunden sind durchweg mit unserer modischen Arbeit zufrieden und die Empfehlungskette wird ständig größer.

Das benötigte Investitionsvolumen beträgt 50.000,00 Euro. Die Mindestzeichnungssumme der Anleger sollte 5.000,00 Euro betragen. Die Mindestlaufzeit habe ich mit 5 Jahren Festgelegt. Meine Grunddividende liegt bei 5,25 % p. a. die bei entsprechendem Gewinn ausgezahlt wird. Die dargestellten Vertragskonditionen sind Vorschläge. Alle Konditionen können frei ausgehandelt werden und werden u.a. von der Höhe der Beteiligungssumme und von der Laufzeit der Beteiligung beeinflusst.

Die Platzierung unserer Genussrechte findet im Rahmen einer prospektfreien Small-Capital-Finanzierung statt und gewährt einem exklusiven Kreis von 20 Investoren eine ertragreiche Teilnahme am Jahresergebnis unseres Goldabbau-Unternehmens. Sicherlich haben die Interessenten nun einige Fragen, die gern im persönlichen Gespräch beantwortet werden, damit Sie erkennen können, was für eine Chance sich hier bietet. Alles was das Herz begehrt: 4,75 % Grunddividende p. a. mit weiteren Übergewinnanteilen. Das Unternehmen bietet einem exklusiven Kreis von 20 Investoren eine ertragreiche Teilnahme am Jahresergebnis unseres Unternehmens. Alle Konditionen sind variabel und verhandelbar.„ Für die hier dargestellte Vermögensanlage besteht gemäss § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht.“. 

Die hier dargestellte Vermögensanlage ist ein Beispiel und stellt kein Angebot dar, sondern ist mit ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei aushandelbar.

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlage auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.

Die Vertriebsdigital UG in Potsdam ist die zentrale Schnittstelle für moderne, länderspezifische Vertriebs- und Kommunikationslösungen im Gesundheitswesen, mit dem Fokus auf chronische Erkrankungen, ärztliche Fortbildung, pharmazeutische Prozesse und patientennahe Innovationen. Das Unternehmen vernetzt Ärzte, Pharmaunternehmen, medizinische Einrichtungen, Patientenorganisationen und technologieaffine Dienstleister in einem ganzheitlichen System. Ziel ist es, neue Lösungen zu entwickeln und zugänglich zu machen, für digitale Transformation, edukative Formate, Markt-Expansion und nachhaltige Vertriebsmodelle. Ob CME-zertifizierte Veranstaltungen, KI-gestütze Vertriebsprozesse, interdisziplinäre Patientenzugänge oder strategische Healthcare-Kommunikation - bei Vertriebsdigital finden alle Akteure der Gesundheitsbranche fundierte, praxisnahe und zukunftsorientierte Antworten.

Investitionsvolumen: 250.000,00 Euro
Mindestzeichnungssumme: 20.000,00 Euro
Mindestlaufzeit: 5 Jahre Grunddividende: 5,25 % p. a. nur bei Gewinn
nachrangig hinter anderen Gläubiger Ansprüchen auszahlbar.

Ein ausführliches Beteiligungs-Exposé mit umfangreichem Bildmaterial steht auf Abruf zur Verfügung und kann bei der Inhaberin und Geschäftsführerin, Frau Ivanovic unter der Mail-Adresse: ivanovic@vertriebsdigital.com  angefordert werden. Alle Beteiligungskonditionen können mit der Inhaberin frei ausgehandelt werden.  

Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen oder Nachrangdarlehen können ebenfalls auf Anfrage erarbeitet werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im Vermögensanlagengesetz wird pflichtgemäß darauf hingewiesen, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.  

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da gesetzlich nur 20 Anteile gezeichnet werden dürfen. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.  

Interessierte Anleger erreichen das Unternehmen VERTRIEBSDIGITAL UG“ (haftungsbeschränkt) mit Sanja Ivanovic- Inhaberin & Geschäftsführerin unter der Adresse:  Am Kanal 16 - 18 D-14467 Potsdam

Mein Name ist Dr. jur. Doreen Henske. Ich bin Inhaberin der Henske Verwaltungsgesellschaft UG (haftungsbeschränkt) und als juristische Assessorin und Diplombetriebswirtin in meinem Unternehmen tätig. Sowohl als Gesellschafterin als auch Geschäftsführerin kann ich auf eine langjährige Erfahrung in der erfolgreichen Führung von Projektgesellschaften im Immobilienbereich zurückblicken. Ich habe mir über mehrere Jahre eine Expertise in meinem Bereich aufgebaut, die sich über Immobilen-, Gesellschafts- und Steuerrecht erstreckt und durch betriebswirtschaftliche Kenn t n i s s e der Vermögensverwaltung ergänzt werden.

Ich beabsichtige, mit meiner Gesellschaft ein Grundstück bzw. einen gesellschaftlichen Anteil an einer Grundstücks-GBR in Berlin Tempelhof zu erwerben, zu entwickeln und ggf. zu verkaufen oder zu vermieten. Derzeit wird es für 750.000 EUR angeboten, wobei noch Renovierungsarbeiten von ca. 200.000 EUR erforderlich sind. Das Objekt befindet sich im sogenannten Fliegerviertel, welches als sehr begehrte Wohnlage innerhalb des S-Bahn Ringes gilt. Wohngrundstücke werden selten und wenn, dann mit mehr als 1.000.000 EUR regelmaßig angeboten. Im Falle der Entwicklung des Objektes ist in der wachsenden Hauptstadt, die sich durch steigende Immoblienpreise und Mieten vor allem in sehr guten Lagen auszeichnet, mit einem nicht unerheblichen Gewinn zu rechnen. Der Beleihungswert des Objektes wurde vor vier Jahren auf 1.000.000 EUR von einer renommierten Berliner Bank geschätzt, sodass eine Investition mit Erwerb des Grundstückes als sicher betrachtet werden kann.

Track-Record

Berufserfahrung seit 2007-
Erwerb und Halten einer Beteiligung an einer Gesellschaft zum Betrieb des Glasfasernetzes in zentralen Lagen von Berlin über eine Familiengesellschaft.-
Projekt- Gewerbegrundstück in Berlin-Wilmersdorf, Investitonsvolumen ca. 13 Mio. EUR, Ankauf und Verkauf über eine Beteiligungs- / Projektgesellschaft.-
Projekt- Wohnhaus in Berlin-Wilmersdorf, Investitionsvolumen ca. 6 Mio. EUR, Ankauf und Verkauf über eine Beteiligungs- / Projektgesellschaft.- Projekt- Gewerbegrundstück, Berlin-Mitte, Investitionsvolumen ca. 12 Mio. EUR, Ankauf über eine Beteiligungs- / Projektgesellschaft- Erwerb und Halten einer Beteiligung an einer Immobilien GbR mit einem Wohnhaus in Tempelhof, ca. 1 Mio. EUR.
Zum Track-record: Ich habe einen Teil der Immobilienprojekte als Geschäftsführerin und /oder Gesellschafterin mitbegleitet,

Mein Vorhaben:

Ich beabsichtige, mit meiner Gesellschaft ein Grundstück bzw. einen gesellschaftlichen Anteil an einer Grundstücks-GBR in Berlin Tempelhof zu erwerben, zu entwickeln und dann zu verkaufen oder zu vermieten. Derzeit wird es für 750.000 EUR, das entspricht wohl auch dem ungefähren Wert angeboten, wobei noch Renovierungsarbeiten von ca. 200.000 EUR erforderlich sind. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt somit 1 Mio. Das Objekt befindet sich im sogenannten Fliegerviertel, welches als sehr begehrte Wohnlage innerhalb des S-Bahn Ringes gilt. Wohngrundstücke werden selten und wenn, dann mit mehr als 1.000.000 EUR regelmässig angeboten. Im Falle der Entwicklung des Objektes ist in der wachsenden Hauptstadt, die sich durch steigende Immoblienpreise und Mieten vor allem in sehr guten Lagen auszeichnet ( siehe  http://www.henske.de/de/Immobilienprojekte/ )  mit einem nicht unerheblichen Gewinn zu rechnen. Der Beleihungswert des Objektes wurde vor vier Jahren auf 1.000.000 EUR von einer renommierten Berliner Bank geschätzt, sodass eine Investition mit Erwerb des Grundstückes als renditeträchtig betrachtet werden kann.

Für die Investitionen werden gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 5.000,- in Form von vinkulierten, nicht wertpapierverbrieften Genussrechten ( Mindestlaufzeit 5Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 5,75 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Details eines Beteiligungsvertragen können frei verhandelt werden.

Ein ausführliches Beteiligungs-Exposé mit umfangreichem Bildmaterial steht auf Abruf zur Verfügung und kann bei der Inhaberin und Geschäftsführerin, Frau Dr. Henske unter der Mail-Adresse: doreen.henske@web.de angefordert werden. Alle Beteiligungskonditionen können mit der Inhaberin frei verhandelt werden.

Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen oder Nachrangdarlehen können ebenfalls auf Anfrage erarbeitet werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im Vermögensanlagengesetz wird pflichtgemäß darauf hingewiesen, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Dies gilt unabhängig davon, ob ein solches Risiko tatsächlich besteht. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlage auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.

Tanja Scholz (geb. Bausch) übernimmt nach langjähriger Betriebszugehörigkeit das Unternehmen als alleinige Gesellschafterin und Geschäftsführerin und löst damit die Herren Gantner und Strickfaden ab. Dadurch entsteht die Scholz-Caravaning-Bausch GmbH.

„Wir bei Scholz-Caravaning-Bausch sind als absolute Camping-Fans davon überzeugt, dass wir nicht nur Fahrzeuge, sondern auch Lebensgefühl verkaufen.“

„Willkommen bei Freunden“ Unser erfahrenes Team empfängt Sie mit herzlicher Gastfreundschaft und lebt das Motto „Willkommen bei Freunden“ seit vielen Jahren - denn guter Service findet auf Augenhöhe statt. Knapp 45 Jahre Kompetenz in Sachen Caravan, Camping und Freizeit mit Freude und Leidenschaft.

Historie:
 2024 Gesellschafterwechsel und Namensänderung Tanja Scholz (geb. Bausch) übernimmt nach langjähriger Betriebszugehörigkeit das Unternehmen als alleinige Gesellschafterin und Geschäftsführerin und löst damit die Herren Gantner und Strickfaden ab. Dadurch entsteht die Scholz-Caravaning-Bausch GmbH. 2020 Firmenübernahme und Neugründung Die beiden Unternehmen Caravan Center Bausch (Riederich).

2020
Firmenübernahme und Neugründung:
Die beiden Unternehmen Caravan Center Bausch (Riederich) und GAST Garavaning (Metzingen und Malsch) fusinonierten. Es entstand die Firma Gast-Caravaning-Bausch GmbH am Standort Riederich. Hintergrund:  das Ehepaar Gaby und Rainer Bausch verabschiedete sich im Dezember 2019 nach 20 erfolgreichen Jahren von ihrem Betrieb in den wohlverdienten Ruhestand. In diesem Zuge gründeten Armin Gantner und Klaus Strickfaden von GAST-Caravaning-Bausch GmbH und es wurde aus 2 Firmen und 2 Teams nun 1. Das neue Unternehmen wird nun mit insgesamt 15 Mitarbeitern und fortbestehender Mitarbeit der Bausch-Tochter Tanja Scholz stark geprägt und etabliert sich mit den Marken Fendt, Knaus, Sunlight, Carthago und Pössl am Markt.
2007 Firmengründung GAST-Caravaning GmbH in Metzingen als zweiter Standort neben GAST-Caravaning GMBH in Malsch. 2000 Firmengründung Caravan Center Bausch Rainer Bausch entschloss mit seiner Frau Gaby das elterliche Unternehmen weiterzuführen und die Ära am neuen und größeren Standort Riederich begann. Mit anfänglich nur 1 Mitarbeiter wuchs das Unternehmen zunehmend und etablierte sich im Schwabenländle.

Aus den beiden Familien Bausch und Gantner/Strickfaden wurde ein Unternehmen mit 13 Mitarbeitern voller Fachkompetenz und spezifischem Know-How aus der Caravan-Welt. Der neue Betrieb Scholz-Caravaning-Bausch hat seine Fachkompetenz in der Reisemobil- und Wohnwagenvermietung, dem Fahrzeugverkauf sowie im Werkstatt - und Servicebereich.

Für die Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 20.000,- in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeit 5 Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 5,25 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Weitere Vertragskonditionen können erfragt werden. Alle Vertragsdetails sind individuell verhandelbar.  

Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen, Nachrangdarlehen etc ,können ebenfalls auf Anfrage angeboten werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im § 12 Vermögensanlagengesetz muss darauf hingewiesen werden, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.  

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.  

Einleitung
Die BHR Bioenergie Müden-Aller GmbH & Co. KG ist ein etabliertes außergewöhnlich innovatives Unternehmen im Sektor der erneuerbaren Energien mit klarem Fokus auf die Entwicklung und den Betrieb von Biogasanlagen und deren Gasverwertungen mittels Blockheizkraftwerken und Gaseinspeisungen ins öffentlich Erdgasnetz. Das Unternehmen bietet Kapitalgebern attraktive, grundschuldbesicherte Beteiligungsmöglichkeiten und positioniert sich als verlässlicher Partner für nachhaltige Investitionen.

Geschäftstätigkeit und Expertise
Der Kernbereich der BHR Bioenergie Müden-Aller GmbH & Co. KG umfasst die Errichtung und den Betrieb von Biogasanlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energien wie kraftstoffähiges Biomethan, EEG Strom und Nahwärme.

Die Gesellschaft ist beim Amtsgericht Hildesheim unter der Handelsregisternummer HRA 200854 eingetragen und operiert unter der Rechtsform einer GmbH & Co. KG. Bemerkenswert ist das etablierte Netzwerk im Biogassektor. Ein Beleg für die operative Kompetenz ist die Fähigkeit, bei Bedarf alle Belange im Biogasbereich abzudecken und Energie- und Wärmekonzepte gemeinsam mit Kommunen zu erstellen und umzusetzen. 

Stabilität und Struktur
Seit der Gründung 2010 gibt es eine kontinuierliche Geschäftsentwicklung mit der Erhöhung der Biogasanlagenleistung, Erhöhung der Nahwärmekundendichte im Wärmenetz sowie einer kontinuierlichen Verfahrensweiterentwicklung z.B. in ein Strohaufschlussverfahren zur Biogaserzeugung, als erstes Unternehmen in Deutschland. Die Gesellschafterstruktur besteht aus sechs Parteien, davon fünf Kommanditisten und ein Komplementär. Das Unternehmen verfügt über eine langjährige Präsenz am selben Standort und besitzt eine der größten Biogasanlagen in Niedersachsen.

Aktuelles Investitionsvorhaben und Kapitalbedarf
Das aktuelle Projekt mit einem Kapitalbedarf von mindestens 2 Millionen Euro, hat zum Ziel die bestehende Gesellschaft bei den finanzierenden Banken vollständig schuldenfrei zu stellen. Damit wird eine solide Basis für die Modernisierung der Anlage geschaffen. Ziel ist es sich in einem wandelndem Markt sauber zu strukturieren um Investitionen für die kommunale Wärmeplanung anzugehen. Es wird geplant, die Energie Nachfrageoptimiert zu liefern. Dazu müssen unsere Blockheizkraftwerke auf eine flexible Fahrweise umgestellt werden. So wird die Zukunftsfähigkeit des Unternehmens gestärkt und die finanzielle Unabhängigkeit des Unternehmens auf neue Beine gestellt.

Investitionsangebot für Kapitalgeber

Zur Stärkung der Liquidität für zukünftige Investitionen und zur Realisierung einer bankenunabhängigen Finanzierungsstruktur bietet die BHR Bioenergie Müden-Aller GmbH & Co. KG attraktive Konditionen für Kapitalgeber:

• Grundschuldbesicherte Darlehensanlagen: Bereits ab einer Einlage von 10.000 Euro wird ein Festzins ab 3,5% pro Jahr angeboten. Diese Anlagen sind durch werthaltige deutsche Immobilien grundschuldbesichert und haben eine Mindestlaufzeit von fünf Jahren.
• Flexible Konditionen: Bei längeren Laufzeiten und/oder höheren Beteiligungsbeträgen können für Investoren noch attraktivere Zinssätze individuell verhandelt werden.
• Weitere Beteiligungsformen: Neben den Darlehen sind auch gewinnorientierte stille Beteiligungen und/oder Genussrechtskapital verfügbar, die zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Investorenprofile bieten.
• Jährliche Ausschüttungen: Die Gewinnausschüttungen erfolgen jährlich. Zudem profitieren Zeichner von weiteren Vorteilen, wie beispielsweise Buchungs-Rabatten.

Rechtliche Rahmenbedingungen der Kapitalanlagen
Die angebotenen grundschuldbesicherten Kapitalanlagen sind konform mit § 1 des Kreditwesengesetzes (KWG) gestaltet und durch Besicherung auf deutschen, werthaltigen Immobilien abgesichert. Sie können prospektfrei und ohne Volumenbegrenzung platziert werden.

Für die dargestellten Vermögensanlagen (vermutlich stille Beteiligungen/Genussrechte) besteht gemäß § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz (VermAnlG) ebenfalls keine Prospektpflicht, da pro Angebot jeweils nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Für sämtliche Finanzinstrumente greift zudem die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a VermAnlG. Alle Vermögensanlagen sind hinsichtlich ihrer Laufzeiten und Konditionen frei und individuell verhandelbar, was ein hohes Maß an Flexibilität für Investoren bedeutet.

Ansprechpartner und Beratung

Für interessierte Anleger steht der geschäftsführende Gesellschafter, Herr Henrik Schmale, direkt per E-Mail unter henrik.Schmale@googlemail.com zur Verfügung. Alle Konditionen sind frei verhandelbar, was eine individuelle und partnerschaftliche Zusammenarbeit ermöglicht.

In Fragen der Beteiligungsstrukturierung und der kapitalmarktorientierten Finanzierung wird die BHR Bioenergie Müden-Aller GmbH & Co. KG von der renommierten Dr. Werner Financial Service AG (www.finanzierung-ohne-bank.de) betreut, was zusätzliche Professionalität und Expertise in den Finanzierungsprozess einbringt.

Über uns: Mein Name ist Felix Laufmöller und ich plane mit meiner Ehefrau, Vanessa Laufmöller, den Kauf eines Grundstücks, das einen Reiterhof sowie ein Mehrfamilienhaus umfasst. Wir beabsichtigen, die bestehende Reitschule und die Pferdehaltung fortzuführen und die Vermietung des Mehrfamilienhauses ebenfalls zu übernehmen. Der zu erwerbende Reiterhof wird aus altersbedingten Gründen aufgegeben. Deshalb wird ein würdiger Nachfolger gesucht. Mein Ziel ist es, den bestehenden Kundenstamm sowie die Familien und Kinder, die bisher aktiv an diesem Reiterhof teilnehmen, zu halten. Wir möchten dem Reitbetrieb einen neuen, jungen und frischen Flair verleihen, sodass wir diesen sehr bekannten und attraktiven Reitstall nicht aufgeben müssen, sondern neu aufleben lassen können. 

Meine Ehefrau und ich haben seit unserer Kindheit mit Pferden zu tun und sind mit Ihnen aufgewachsen. Aktuell besitzen wir insgesamt 7 Pferde, darunter 4 Fohlen. Seit letztem Jahr haben wir uns nebenberuflich im Bereich des Reitsports selbständig gemacht. Unser Augenmerk liegt hierbei auf der Ausbildung, dem Ankauf und dem Verkauf von Sportponys. Wir reiten und bilden junge Pferde aus, kaufen Fohlen und Jungpferde an und verkaufen bereits ausgebildete Jungpferde. 

Wir sind ein engagiertes Ehepaar, das die Leidenschaft für Pferde nicht nur teilt, sondern lebt. Aus dieser Leidenschaft heraus haben wir uns bereits erfolgreich in der Zucht und Ausbildung von Deutschen Reitponys selbständig gemacht. Nun suchen wir dafür starke Partner an unserer Seite. In der Nähe von Essen haben wir eine außergewöhnliche Immobilie gefunden, die das perfekte Fundament für die Erweiterung unserer Selbständigkeit bildet. Unser Ziel ist die Vergrößerung: Es wird ein Investitionskapital von € 1,7 Mio benötigt 

Die zu erwerbende Anlage nahe der Stadt Essen im Überblick: 

• Gesamtfläche ca. 17.000 qm- Reithalle & Außenreitplatz (20 x 40 m) 
• 26 Pferdeboxen + zusätzliche Offenstallplätze- Sandpaddocks, Reitstübchen, moderne Sattelkammer 
• Vermietetes Mehrfamilienhaus  
• Bestehende, erfolgreiche Reitschule ist inkl.: 
• Ausgebildete Schulpferde werden übernommen 
• Gefestigter Kundenstamm ist vorhanden 

Ansprechpartner für interessierte Investoren ist der Geschäftsführer und Mitinhaber Herr Felix Laufmüller über die Mail-Adresse  „felix.laufmoeller@web.de  oder über die Telefonverbindung ( siehe auf www.anleger-beteiligungen.de ). Interessenten und Anleger werden auf Wunsch ständig über Neuigkeiten informiert. 

Für die im Detail verhandelbaren Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Die Grunddividende beträgt 4,75 % p.a. Es gelten stets die Bereichsausnahmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz. Die Wirtschaftlichkeit des Projektes wurde durch Fachleute eingehend geprüft. Die von den Vorbesitzern bereitgestellten Zahlen belegen ein stabiles finanzielles Fundament. 

Die grundschuldbesicherten Darlehen sind ohnehin BaFin-prospektfrei. Die Mindestbeteiligung bei den grundschuldbesicherten Darlehen beträgt  
€ 20.000,- und eine Mindestlaufzeit von 5 Jahren. 

Alle hier dargestellten Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine Angebote im Rechtssinne dar, sondern sind mit ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei mit dem Emittenten aushandelbar . 

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlage auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. 

Das Unternehmen mit der Fa. ZuHause Bau GmbH ( https://www.zuhause-bau.de/ ) wurde 2014 gegründet und ist beim Amtsgericht Lübeck unter der HRB-Nr. 14088 ins Handelsregister eingetragen. Das Unternehmen hat eine große Verbreitung im Internet mit viel Bildmaterial von selbst gebauten Häusern, 

„Maßgeschneiderte Massivhäuser, individuell geplant und regional gebaut, mit 3D-Visualisierung vor Vertragsabschluss“ ist der Werbeschlager des Unternehmens. Seit 2014 bauen die Inhaber der Fa. ZuHause Bau GmbH ( https://www.zuhause-bau.de/ ) nicht einfach nur Häuser, sondern sie erschaffen für die Käufer oder späteren Bewohner ein wohlfühlendes Zuhause. Die Auftraggeber erleben die Zukunft des Bauens. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus, jedes Projekt beginnt mit den Wünschen der Erwerber und endet mit dem Schlüssel in der Hand. Die Inhaber stehen für persönliche Beratung und eine ganzheitliche Rundumbetreuung, die dafür sorgt, dass ein Traumhaus in Massivhaus-Bauweise für die Erwerber Wirklichkeit wird. 

Folgende Leistungen sind im Pauschalpreis jedes Hauses enthalten:- 
individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen 
Geologisches Baugrundgutachten und Versickerungsgutachten 
Erdarbeiten und Bodenplatte mit Mehrsparten-Hauseinführungen 
elektrische Rolläden mit Funk- und Zentralsteuerung 
Fliesenarbeiten im Bad, Gäste-WC und HAR 
Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant 
persönlicher Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit 
Erstellung des Bauantrages und aller Werkplanungen inkl. Statik und Wärmeschutznachweis 
massive Wände aus hochdämmenden Porenbeton 
Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer HAR);   und vieles mehr 

Im Sinne des deutschen Kapitalmarktrechtes werden den Investoren ein fachmännisch erstelltes und geprüftes Vertragswerk angeboten. Die Beteiligungslaufzeit ( mindestens  
5 Jahre ) gemäß den Genussrechts-Vertragsbedingungen wird vor Ort vereinbart. Es werden auch weitere Sachvorteile angeboten, die die Inhaber ihren Investoren / Kapitalgebern gern im persönlichen Gespräch darlegen werden.  

Für die Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 10.000,- in Form von vinkulierten, nicht wertpapierverbrieften Genussrechten mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 5,25 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Die Details eines Beteiligungsvertragen können frei verhandelt werden.  

Ein ausführliches Beteiligungs-Exposé mit umfangreichem Bildmaterial steht auf Abruf zur Verfügung und kann bei dem Inhaber und Geschäftsführer, Herrn Bullmann unter der Mail-Adresse: frank.bullmann@zuhause-bau.de angefordert werden. Alle Beteiligungskonditionen können mit dem Inhaber frei ausgehandelt werden.  

Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen oder Nachrangdarlehen können ebenfalls auf Anfrage erarbeitet werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im Vermögensanlagengesetz wird pflichtgemäß darauf hingewiesen, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.  

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da gesetzlich nur 20 Anteile gezeichnet werden dürfen. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.  

Die Ralf Bos com4vision GmbH wurde im Jahr 2010 gegründet und kann somit auf über ein Jahrzehnt erfolgreicher Entwicklung und Implementierung branchenspezifischer Softwarelösungen zurückblicken. Von Beginn an lag der Schwerpunkt auf der Zusammenarbeit mit Betrieben aus dem Errichter Handwerkssektor, um deren besondere Anforderungen zu verstehen und passgenau abzubilden. 

Das Unternehmen ist im Handelsregister des Amtsgerichts Pinneberg unter der  
HRB-Nr. 8580 PI eingetragen. Der Sitz des Unternehmens befindet sich in D-25548 Wittenbergen. Es hat ein Stammkapital von € 25.000,- . 

Die com4vision GmbH ( www.com4vision.de ), ist ein Software Hersteller, der sich auf die Digitalisierung und Prozessoptimierung für Unternehmen in der Errichter- und Handwerksbranche spezialisiert hat. Unsere Lösungen haben bereits in anderen Bereichen wie Zeiterfassung und Projektmanagement zahlreiche Praxis-Erfahrungen gesammelt, die wir nun gebündelt in com4HR einfließen lassen. Unser Ziel ist es, moderne, digitale Lösungen zu entwickeln, die speziell an die Anforderungen im Handwerk und bei Errichter-Betrieben angepasst sind - praxisorientiert, benutzerfreundlich und effizient. Team, Historie und Kompetenzen: 

Das Führungsteam besteht aus Experten in den Bereichen Softwareentwicklung, HR-Consulting, Projektmanagement und Cloud-Architektur. Die 14 Mitarbeiter bringen langjährige Erfahrung in der Skalierung von Softwareprojekten mit und stehen in engem Austausch mit unseren Kunden, um Lösungen zu schaffen, die den praktischen Anforderungen im Arbeitsalltag gerecht werden.  

Das com4vision -Team Aktuell ist ein 14-köpfiges Team, das sich durch eine agile, interdisziplinäre Arbeitsweise auszeichnet. Darunter befinden sich 6 festangestellte Entwickler, die sich gezielt auf webbasierte Technologien (Front-End, Back-End, Cloud Infrastruktur) spezialisiert haben. Ergänzt wird das Entwicklerteam durch Fachkräfte aus den Bereichen User Experience, Qualitätssicherung, Support, Marketing und Projektmanagement, sodass alle wesentlichen Kompetenzen für eine erfolgreiche Produktentwicklung und Einführung abgedeckt sind. 

Größe und Wachstum des Zielmarktes- Errichter und Handwerk in der DACH-REGION besteht aus mehreren hunderttausend Unternehmen, darunter allein über 1.000 spezialisierte Errichter-Betriebe im Bereich Brandschutz und Sicherheitstechnik, von kleinen Fachbetrieben (1-9 Mitarbeitende) bis hin zu großen Unternehmensgruppen.- Digitalisierungsbedarf: Laut aktuellen Studien zur Bau- und Handwerksbranche herrscht teils großer Aufholbedarf in Sachen Software und IT-Infrastruktur.- Relevante Segmente: Elektro- und Sicherheitstechnik, SHK (Sanitär, Heizung, Klima). Maler, Dachdecker, Straßen- und Tiefbau, Brandmeldetechnik, Brandschutz, Sicherheitstechnik, Videotechnik. 

Interessierten Kapitalanlegern werden je nach Laufzeit und Wahl des Finanzinstruments flexible Konditionen angeboten. Neben dem gewinnorientierten Genussrecht können auch weitere nicht wertpapierverbriefte Kapitalanlagen und nachrangig auszahlbare Vermögensanlagen abgeschlossen werden. Kurz- und langfristige Anlagemodelle stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein in Aussicht gestellter Ertrag darf gesetzlich, aus rechtlichen Gründen nicht garantiert werden und kann daher variieren. Alle Vermögensanlagen werden mit oder ohne Agio angeboten. Für nähere Informationen steht Herr Geschäftsführer und Inhaber Ralf Bos unter der Mail-Adresse ralf.Bos@com4vision.de  zur Verfügung.    

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile angeboten werden dürfen. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz. Alle erwähnten Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine verbindlichen Angebote dar. Sie sind in ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei verhandelbar.    

Gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz wird auf die mit dieser Vermögensanlage verbundenen Risiken hingewiesen. 

Zwischen den Unternehmen der GLOBAL NOVUM GOLD und der VIRUNGA BIOTECH & MINING LTD. wurde die Zusammenarbeit im Goldminengeschäft beschlossen. Den Bergbauunternehmen geht es schwerpunktmäßig um die Erschließung von Minen und den Abbaugebieten von Gold aus den eigenen Reihen. Hier ist zunächst die Errichtung der integrierten Raffinerie zu sehen. Der Schwerpunkt des Goldbaus befindet sich in der Region 
Sambia. Frau Mara Shirley Trommler. Selbständige Immobilienmaklerin und zertifizierte Bausachverständige für Wertermittlung von bebauten Grundstücken in der BRD und erstklassigen internationalen Business Kontakten und der VIRUNGA BIOTECH & MINING LTD. vertreten durch Herrn Chappidi Durga Srinivas, Indien. Seit über 25 Jahren im Bergbau tätig und lebt seit mehr als 15 Jahren in Sambia, ebenfalls mit erstklassigen Kontakten. Schwerpunkt seines Bergbauunternehmens ist der Goldabbau 

Verehrte, potentielle Investoren, sicherlich haben Sie eine Reihe von Fragen die ich Ihnen auch gern im persönlichen Gespräch erläutern werde, damit Sie erkennen können, was für eine Chance sich hier bietet. Dass wir hier aus Sicherheitsgründen keine genaueren Angaben machen, dafür bitten wir um Verständnis. Schließlich möchten wir keine Überfälle riskieren. Im Sinne des deutschen Kapitalmarktrechtes biete ich meinen Investoren ein geprüftes Vertragswerk an. Die Beteiligungslaufzeit gemäß den Genussrechts-Vertragsbedingungen wird vor Ort mit Interessenten verhandelt und entschieden. Es werden auch weitere Sachvorteile angeboten, die ich unseren Investoren / Kapitalgebern ebenfalls gern im persönlichen Gespräch darlegen werde. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich hier keine weiteren Informationen geben werde, denn ich denke, dass das persönliche Gespräch schon immer interessant und von Vorteil gewesen ist. 

Lizenzen und Ergebnisse und die persönliche Haftung beider Firmeninhaber können jederzeit im persönlichen Gespräch vorgezeigt und belegt werden. Dies wurde notariell beurkundet und liegt auch den Behörden in Sambia vor. 

Der Abbauplan für die Mine ergibt sich wie folgt :  

Anfangsinvestition für die Mine: Erkundung = 35.000 $  
EIAS-Bericht = 30.000 $ Geologische Untersuchung = Hängt ab Bergbaulizenz = 5.000 $ „Goldabbauplan: Gewinnverteilung = Minenbesitzer – 35 % & Investor = 65 %“ Investition = 772.304 $ „Produktion im 1. Monat = Null Produktion 
Im 2. Monat = 15 kg" "Gewicht = 15 x 1.000 = 15.000 Gramm Preis pro Gramm = 60 $" Wert in USD = 15.000 x 60 $ = 900.000 $ 

Lizenzen und Ergebnisse und die persönliche Haftung beider Firmeninhaber können jederzeit im persönlichen Gespräch vorgezeigt und belegt werden. Dies wurde notariell beurkundet und liegt auch den Behörden in Sambia vor. 

Die Platzierung unserer Genussrechte findet im Rahmen einer prospektfreien Small-Capital-Finanzierung statt und gewährt einem exklusiven Kreis von 20 Investoren eine ertragreiche Teilnahme am Jahresergebnis unseres Goldabbau-Unternehmens. Sicherlich haben die Interessenten nun einige Fragen, die gern im persönlichen Gespräch beantwortet werden, damit Sie erkennen können, was für eine Chance sich hier bietet. Alles was das Herz begehrt: 4,75 % Grunddividende p. a. mit weiteren Übergewinnanteilen. Das Unternehmen bietet einem exklusiven Kreis von 20 Investoren eine ertragreiche Teilnahme am Jahresergebnis unseres Unternehmens. Alle Konditionen sind variabel und verhandelbar.„ Für die hier dargestellte Vermögensanlage besteht gemäss § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht.“. 

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlage auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können

Der Name ist Thorsten Fischermanns, er ist ausgebildeter Finanzwirt und Steuerexperte und seit über 20 Jahren als Berater in den Bereichen Finanzen und Steuern für mittelständische Konzerne tätig. Herr Fischermanns ist seit 15 Jahren als Berater und Coach sowie Interims Manager in den Bereichen Finanzen, Controlling und Steuern selbständig und unterstützt Unternehmen bei dessen Projektrealisierungen. Dabei hat er bereits unter anderem einige Unternehmen erfolgreich aus der Krise saniert und in die Gewinnzonen gebracht. 

Geplant ist, die DUYWAL Concept GmbH (nachfolgend DUYWAL genannt) eine erfolgreiche Gesellschaft die im Bereich des Onlinehandels von Baumarktprodukten/DIY - und Haushaltswaren tätig ist, im Rahmen eines Share Deals zu erwerben. Aus steuerlichen Gründen wird die operative GmbH (DUYWAL) durch meine bereits bestehende TF Consulting & Rentals UG als Holding erworben, wo ich 100%iger Gesellschafter und Geschäftsführer bin. Die Holdinggesellschaft soll auch das Kapital erhalten und wird das Kapital per Darlehen an die operative GmbH strukturintern weiterreichen. Die Due-Dilligence Phase der DUYWAL wurde erfolgreich abgeschlossen und wir würden nun den nächsten Schritt vornehmen und einen Übernahmevertrag mit den Verkäufern verhandeln. 

Für die Übernahme werden Genussrechte in Höhe von € 650.000 ausgegeben. Der Gesamtkapitalbedarf für die Übernahmen liegt bei € 1 Mio. Die Differenz wird über Eigenkapital oder Verkäuferdarlehen finanziert. 1. Transaktionsübersicht: Thorsten Fischermanns wird über die TF Consulting & Rentals UG im Rahmen eines Share Deals die DUYWAL Concept GmbH erwerben, die Inhaberin der ethablierten Marken FAIRMO sowie KUNSTLI als auch der Marken Primavella, Don Vito, Percy und Mateo ist. Durch die Transaktion der beiden Marken unter einer gemeinsamen Unternehmensstruktur, sollen Synergien genutzt werden und Wachstum in den Segmenten DIY/Baumarktprodukte (FAIRMO) sowie stilvolle Haushaltswaren (KUNSTLI) realisiert werden. Nach der Transaktion ist die schrittweise Abspaltung der noch vorhandenen Marken Primavella, Don Vito, Percy und Mateo in eine eigenständige fremde Gesellschaft (Gesellschafter sind die jetzigen Verkäufer) geplant, um die strategische Fokussierung auf die Hauptmarke FAIRMO zu stärken. Der Name der Gesellschaft DUYWAL Concept GmbH wird nach Übernahme in TF Concept GmbH geändert, um eine Identität zur TF Gruppe zu schaffen.

Für die Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 10.000,- in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeit 7 Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 4,75 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Weitere Vertragskonditionen können erfragt werden. Alle Vertragsdetails sind individuell verhandelbar.  

Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen können ebenfalls auf Anfrage angeboten werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im § 12 Vermögensanlagengesetz muss darauf hingewiesen werden, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust odergar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.  

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.  

Die Fa. Karl Günther in D-09648 Mittweida vertreibt u.a. Getränkespezialitäten. Dazu gehört auch eine neuartige Art der Teezubereitung. In Deutschland werden jährlich 50 Milliarden Tassen Tee in verschiedenen Geschmacksrichtungen getrunken. Das neue Produkt ersetzt komplett den bisher eingesetzten Teebeutel. Unser Produkt ist auch als innovativer Artikel im Kaffeebereich einsetzbar, das eröffnet weiter sehr große Erfolgschancen in ganz Europa.  

Um den deutschen Verbrauchern das bisher unbekannte Flüssigteeprodukt näher zu bringen, ist umfangreiche TV-Werbung erforderlich. Interessierte Investoren werden gebeten, sich unter der Tel. Nr. +49 176 18181311 mit dem Inhaber, Herrn Günther In Verbindung zu setzen, um die Details zu besprechen, die hier nicht veröffentlicht werden können. Es steht ein kurzes Anschauungsvideo zur Verfügung. 

Der Investitionsbedarf beträgt incl. baulicher und maschineller Ausrüstung zur Fertigung der Produkte ca. € 4 Mio. Umfangreiche Markt-Recherchen haben ergeben, dass die Umsatz-und Ertragsvorschauen ein mehr als positives Ergebnis erwarten lassen, so dass die zu vereinbarenden Zinszahlungen auch in etwas erhöhter Form möglich sind. Renditen sind für Anleger bis zu 6,75 % möglich 

Interessierten Kapitalanlegern werden je nach Laufzeit und Wahl des Finanzinstruments flexible Konditionen ermöglicht. Neben gewinnorientierten, nicht wertpapierverbrieften Kapitalanlagen sind auch festverzinsliche, erfolgsunabhängige und nachrangig auszahlbare Vermögensanlagen wie Nachrangdarlehen, partiarische Darlehen mit Gewinnbeteiligung oder Namensschuldverschreibungen möglich. Kurz- und/oder langfristige Anlagemodelle können ebenfalls individuell verhandelt werden. Der in Aussicht gestellte Ertrag darf aus rechtlichen Gründen nicht garantiert werden und kann auch variieren. Alle Vermögensanlagen können ohne Agio angeboten werden. Für nähere Informationen steht der Inhaber, Herr Karl Günther unter der E-Mail-Adresse karlgünther303@gmail.com zur Verfügung.  

Für die angebotenen wertpapierfreien Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden dürfen. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz. Alle erwähnten Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine verbindlichen Angebote dar. Sie sind in ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei verhandelbar.  

Gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz wird entsprechend gesetzlicher Pflicht auf die mit diesen Vermögensanlagen verbundenen Risiken hingewiesen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. 

Die Atlantis Energy Storage Petrol A.Ş., ansässig in der Türkei, entwickelt ein hochmodernes Tanklager für Diesel- und Flugkraftstoffe und bietet interessierten Investoren attraktive Beteiligungsmöglichkeiten.

Das Tanklager entsteht am Marmara-Meer, etwa 87 Kilometer von Istanbul entfernt. Es befindet sich aktuell in der Planungsphase und wird nach seiner Fertigstellung höchsten internationalen Standards entsprechen. Der beauftragte Generalunternehmer garantiert die Planung und den Bau durch eine Fertigstellungsbürgschaft mit einer Laufzeit von 24 Monaten.

Die Gesellschaftsform A.Ş. (Anonim Şirket) entspricht einer türkischen Aktiengesellschaft mit beschränkter Haftung für die Aktionäre. Die Aktien sind – ähnlich wie in Deutschland – frei handelbar und börsenfähig. Die Atlantis Energy Storage Petrol A.Ş.

(www.atlantis-energystorage.com) wird bis Ende April ein eingezahltes Grundkapital in Höhe von 50 Millionen USD vorweisen. Derzeit befinden sich die Anteile zu jeweils 50 % im Besitz zweier Gesellschafter.

Beteiligungsmöglichkeiten für Investoren:

Unternehmen und institutionelle Investoren können sich ab einer Beteiligungssumme von 20 Millionen USD engagieren. Die Beteiligung kann in unterschiedlichen Rechtsformen erfolgen. Bestandteil des Unternehmens ist das gesamte Werksgelände, dessen Wert in der späteren Gesamtkalkulation berücksichtigt ist. Der aktuelle Gesamtwert der Gesellschaft beträgt 250 Millionen USD. Ab einer Beteiligung von 50 Millionen USD besteht zudem die Möglichkeit, eine Grundschuldbesicherung im Grundbuch eintragen zu lassen.

Das Grundstück verfügt über eine Lagerkapazität von 400.000 Kubikmetern. Mit mehreren potenziellen Mietern des Tanklagers wurden bereits Verhandlungen geführt. Ein langfristiger Mietvertrag mit der niederländischen VOPAK oder KINDER MORGAN gilt als wahrscheinlich. Geplant ist eine Mindestvertragslaufzeit von vier Jahren mit Verlängerungsoptionen.

Auch operativ tätige Unternehmen können sich ab einer Investitionssumme von 20 Millionen USD beteiligen. Es stehen sowohl stimmberechtigte Beteiligungsformen als auch Vorzugsaktien ohne Stimmrechte zur Verfügung.

Beteiligungsinteressenten können umfangreiche Unterlagen und einen Businessplan über den CEO erhalten. CEO ist Herr Dipl.-Ing. Erwin Schulze, der auch gleichzeitig 50% der Anteile an der

Atlantis Energy Storage Petrol A.Ş. hält. Kontakt über die Mailadresse

contact@atlantis-energystorage.com.

Die Familie Kleeberg ist im August 2021 in die Immobilie in D- 09575 Eppendorf eingezogen. Auch die nebenberufliche Tätigkeit hat Herr Kleeberg aufgegeben und hat auf volle Tätigkeit als Immobilien-Vermarkter umgestellt. Den Beruf als LKW Fahrer hat Herr Kleeberg dann nicht mehr ausgeübt. Zum 01. Mai 2023 hat Herr Kleeberg in Eppendorf die „Virtual Arena Eppendorf“ eröffnet und sich die Lizenz für ganz Sachsen gesichert. Somit hat er hier keinen unmittelbaren Wettbewerb und konnte ein Konzept mit einem Event-Raum für die Arena aufbauen und sich das Monopol sichern. Schon jetzt liegt der Umsatz bei gut € 50.000,00. Tendenz steigend und das ist nur hier in Eppendorf. Herr Kleeberg benötigt € 250.000,00 zusätzliches Investitionskapital, um weitere Arenen in Sachsen zu eröffnen. Die Überlegung ist, weitere Gebäude anzuschaffen / anzumieten, da der Wohnungsbedarf hier in dem Bundesland Sachsen enorm ist und auch Monteurs-Wohnungen knapp sind. 

In dem Beteiligungsexposé, was jeder Interessent kostenfrei anfordern kann, ist sehr viel Bildmaterial vorhanden, so dass man von den „Arenen zur Freizeitgestaltung“ einen umfassenden Eindruck gewinnen kann.

Beteiligungsbeispiel: Investitionsvolumen: 250.000,00 Euro  
Mindestzeichnungssumme: 5.000,00 Euro  
Mindestlaufzeit: 5 Jahre  
Grunddividende: 5,75 % p. a. nur bei Gewinn, 
nachrangig hinter anderen Gläubiger Ansprüchen auszahlbar. 
Überschuss-Dividende: 15 % anteilig aus dem Jahresüberschuss  
Agio: 3 %  
Alle Konditionen sind - außer der Mindestlaufzeit - frei aushandelbar. 

Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen können ebenfalls auf Anfrage angeboten werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im § 12 Vermögensanlagengesetz muss darauf hingewiesen werden, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.  

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.  

Herr Kandler ist begeisterter Urlauber und hat Sri Lanka - gelegen in der Südprovinz -kennen-lernen dürfen. Interessenten können Herrn Kandler glauben: Er hat schon viel von der Welt gesehen, aber das ist sein absoluter Traum, an dem er viele Menschen teilhaben lassen möchte. In der Umgebung von Tissamaharama liegen wunderschöne Resort´s...

Hotelobjekt 1

Das Resort liegt vom Colombo International Airport ca. 180 km entfernt. Mit dem Auto benötigt man ca. 6 Stunden über die Autobahn. Allerdings kann man eine Alternative wählen. Mit Cinnamon Air kann man innerhalb von 40 min, den südöstlich gelegenen Flughafen der Insel anfliegen. Anschließend sind es von dort aus nur noch 15 km bis zur Hotelanlage. Um in den Yala-Nationalpark von der Hotelanlage zu gelangen, benötigt man nur ca. 15 min. 2 weitere Nationalparks um die man aufgrund der Größe herumfahren muss, sind binnen 30 bis 45 min. zu erreichen. Die religiöse Hauptattraktion - Kataragama - ist in nur 10 min. vom Hotel entfernt zu erreichen.

Hier befindet sich ein Felsen für Taucher-Exkursionen zu dem Grat und Little Reef mit seiner außergewöhnlichen Korallen- und Fischwelt. In der Tissamharama Dagoba kann man den Stirnknochen von Buddha besichtigen. Die Gegend um Tissamharamam gehört zu dem kulturellen Buddhistischen Kulturerbe Sri Lankas. Direkte Informationen zu den jeweiligen folgenden Objekten gibt Herr Kandler bis zum Kauf nicht, da er vermeiden möchte, das ihm jemand das Geschäft vor der Nase wegschnappt. Des Weiteren sehen Interessenten zum Ende dieses Genussrechtexposés Fotomaterial, woraus auch kein Adresswerk hervorgeht. Ich bitte um Verständnis!

Das Objekt 2

Das Resort 2 liegt in einer 35 Hektar großen Waldanlage, die unter Naturschutz steht. Umgeben ist die Anlage von einem großen See, der ein Ausläufer der umliegenden Nationalparks ist. Im See befindet sich eine kleine künstlich angelegte Insel, die mit kleinen Bäumen und Büschen des angrenzenden Nationalparks bepflanzt wurde.

Diese kleine Insel ist durch eine Brücke mit der Hotelanlage verbunden worden. Das Resort hat eine große Gartenanlage, die auf einer Seite des Sees entlang-führt. Die Anlage an sich ist von Wald und dem See umschlossen. Ein Swimmingpool befindet sich ebenfalls in der Gartenanlage. Da die Anlage sehr weiträumig angelegt ist, kann man gemütlich und sehr entspannt auf eigenen Entdeckungstouren gehen und somit die Vögel und Pflanzenwelt der Anlage erkunden. Ebenfalls befindet sich ein Grillplatz auf der Anlage mit Blick auf den See. Das Resort verfügt derzeit über 22 Doppelzimmer und 15 Cottages. Wie bei allen Objekten die man kaufen möchte sind immer Veränderungswünsche vorhanden, ob Renovierung, Erweiterung oder Umbau. Aktuell sind 11 Doppelzimmer verfügbar, Die anderen werden derzeit renoviert. Selbst in den Cottages sind Renovierungsmaßnahmen erwünscht aber auch hier sind schon sofort 8 nutzbar. Alle Zimmer und die Cottages sind mit Klimaanlagen und teilweise im „OpenAir“-Styl ausgestattet.

Die Restaurants sind mit Blick auf den Garten und den See ausgerichtet. Die Rezeption ist Tempelartig ausgerichtet. Das Resort ist im Familienbesitz seit vielen Jahren und leider aus Altergründen ist der Besitz an den Sohn übergeben worden. 4 / 5 Sterne waren schon vorhanden und auf dem aufsteigenden Ast, bis Sohnemann es übernahm. Aktuell ist es eine 2 / 3 Sterne Anlage. Unwissenheit und Desinteresse, seitens des Sohnes hatten dazu geführt. Aufgrund meiner guten Kontakte habe ich dort ebenfalls einen Stein im Brett und freue mich schon auf die Übernahme. Die Region ist ein Traum für jeden Urlauber und lädt zum echten Entspannen und Verweilen ein. Meine Jahrzehnte lange Bekanntschaft hat mir einen guten Namen gemacht und es entstanden über all die Jahre erstklassige Geschäftsverbindungen. Es ist hier binnen kurzer Zeit  „Machbar“ das Objekt wieder  auf die 4 / 5 Sterne hochfahren zu können. Die diversen Reisebüros freuen sich schon jetzt auf unsere gute Zusammenarbeit. Gern zeige ich Ihnen im privaten Gespräch ausreichendes und begeisterndes Foto- und Videomaterial.

Sicherlich haben Interessenten einige Fragen, die Herr Kandler gern im persönlichen Gespräch beantworten wird, damit Sie erkennen können, was für eine Chance sich hier bietet. Im Sinne des deutschen Kapitalmarktrechtes biete ich meinen Investoren ein geprüftes Vertragswerk an. Die Beteiligungslaufzeit gemäß den Genussrechts-Vertragsbedingungen wird vor Ort vereinbart. Es werden auch weitere Sachvorteile angeboten, die der Inhaber seinen Investoren / Kapitalgebern ebenfalls gern im persönlichen Gespräch darlegen wird.

Für die Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 5.000,- in Form von vinkulierten, nicht wertpapierverbrieften Genussrechten ( Mindestlaufzeit 5Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 5,75 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Details eines Beteiligungsvertragen können frei verhandelt werden.

Ein ausführliches Beteiligungs-Exposé mit umfangreichem Bildmaterial steht auf Abruf zur Verfügung und kann bei dem Inhaber und Geschäftsführer, Herrn Kandler unter der Mail-Adresse: info@rk-immo-resort.de angefordert werden. Alle Beteiligungskonditionen können mit dem Inhaber frei verhandelt werden.

Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen oder Nachrangdarlehen können ebenfalls auf Anfrage erarbeitet werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im Vermögensanlagengesetz wird pflichtgemäß darauf hingewiesen, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.

Der weltweite Film- und Unterhaltungsmarkt wurde im Jahr 2021 auf 90,92 Milliarden US-Dollar geschätzt und dürfte von 2022 bis 2030, mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 7,2 %, auf 169,68 Milliarden US-Dollar ansteigen. Das Bruttobudgets des Films „BIG BUZZ“ beträgt 6.100.000 US Dollar.

Die Filmstory des Films „BIG BUZZ“ ist kurz zusammengefasst: Jimmy King, der berühmteste Filmregisseur der Welt, wird auf dem roten Teppich der Premiere seines neuesten Films erschossen. Während er um sein Leben kämpft, wird er plötzlich von alten Filmfiguren heimgesucht, die er in der Vergangenheit erfunden, aber nie in einem seiner Filme umgesetzt hat. Sie drängen ihn, nur noch einen letzten Film mit ihnen zu drehen, bevor er stirbt.

Die Produktions- und Filmfinanzierungsgesellschaft in Luxemburg ist die OOL-Production Sarl: Sie arbeitet mit einem Team von Filmfinanzierungsprofis und externen Brokern auf Seiten der Executive Producers und Senior Equity. Wir bieten Investoren eine Vielzahl von Formaten, wie z.B. steuerbegünstigte Programme, Umsatzbeteiligungen oder eine innovative Möglichkeit für Produktplatzierungen, um in die Kinobranche zu investieren.

Das Nettobudget beträgt 4.300.000 US-Dollar und mulipliziert sich auf das Bruttobudget durch staatliche gewährte Steuerrückzahlungen, den sogenannten Tax-Credits. Für uns ist das Nettobudget von 4.300.000 US-Dollar interessant, weil das die Summe ist, die wir dann letzlich von den Umsätzen als Kosten abziehen.

Wir arbeiten daran, einen bedeutenden, bankfähigen Schauspieler für die Hauptrolle des Films zu bekommen. Wir arbeiten zur Zeit mit Casting-Direktoren aus Los Angeles und London zusammen. 

Eine Reihe von europäischen Ländern gewähren zur Förderung Steuergutschriften, z. B. die italienische Steuergutschrift: Italienische Service-Produzenten können 40 % der italienischen Steuergutschrift für alle in Italien ausgegebenen Gelder gewähren. Aufgrund ihres großen Produktionsvolumens pro Jahr können sie die Steuergutschriften aus vorangegangenen Produktionen einbringen. Spanische Steuergutschrift: Die kanarische Steuergutschrift beträgt 54 % für die erste Million Euro. Aufgrund des Drehbuchs und der Handlung besteht die Möglichkeit, einen Teil des Films in einem abgelegenen Leuchtturm zu drehen. Diese Szenen könnten auch im spanischen Baskenland gedreht werden, wo es die gleiche Steuergutschrift von 54 % für die erste Million Euro gibt.

Der einfache Grund für den Erfolg, die renommiertesten Partner und Filmexperten in Hollywood und weltweit für diesen Film zusammenzubringen, ist das brillante Drehbuch von BIG BUZZ, welches als ein Meisterwerk gehandelt wird. 

„...das ist wahrscheinlich das schönste Drehbuch, das ich in den gesamten 40
      Jahren meiner Karriere je gelesen habe!“

Bewertungen wie diese von Ronnie Yeskel, die seit Generationen zu den angesehensten und erfolgreichsten Casting-Direktoren Hollywoods gehört, ermöglichen es, eine herausragende Qualität an Schauspielern zu erreichen.

Für interessierte Kapitalanleger werden wahlweise mehrere Beteiligungs-Möglichkeiten mit unterschiedlichen Laufzeiten und Zinsen bzw. Gewinnbeteiligungen angeboten: Es werden Nachrangdarlehen ab Euro 5.000,- Zeichnungssumme, Laufzeit: 4 Jahre bei einem angemessenen Zinssatz p.a. angeboten oder können nachverhandelt werden. Die Stille Gesellschaftsbeteiligung kann ab Euro 10.000,- Einlage , Mindestlaufzeit: 5 Jahre, Grunddividende: 5 % zzgl. Überschussdividende anteilig aus 10% des Jahresüberschusses vereinbart werden und die Genussrechtsbeteiligung ist ab Euro 20.000,- Zeichnungssumme, Mindestlaufzeit: 7 Jahre mit einer höheren Grunddividende p.a. zzgl. Überschussdividende anteilig aus 10% des Jahresüberschusses erhältlich. Auch eine Anleihe als Namensschuldverschreibung kann ab Euro 10.000,- mit einer Laufzeit von 5 Jahren mit einer Festverzinsung gezeichnet werden. Alles ist verhandelbar.

Potentielle Kapitalanleger nehmen bitte einen ersten Kontakt zu dem Ansprechpartner und Geschäftsführer, Herrn Aurelio Agliata unter der Mailadresse aurelio@agliata.com auf.

Der Inhaber Dipl.Ing. Manfred Tullius und seine Verlobte Lea leiten das Familienunternehmen seit fünf Jahren gemeinsam in zweiter Generation, unterstützt durch die wertvolle Erfahrung von Hans Werner Tullius, der in inzwischen sein 81. Lebensjahr erreicht hat. 

Die Weinmanufaktur ( https://www.tullium-wein.de/ ) hat eine große Anzahl an Privatkunden. Aber wenige  eigenen Maschinen; wie z. B. keine eigene Abfüllanlage. Zudem soll ein eigener Webshop eröffnet werden. 

Die Weinmanufaktur will zur Vergrößerung und Erweiterung des Betriebes sowie zur Markterweiterung die erforderlichen Investitionen tätigen. Für die gestiegenen Weinmengen müssen weitere Weinfässer und ein größerer Lieferwagen angeschafft werden.

In einem 7,5 Tonner Lkw ist mehr Platz für mehr Weinkisten, die Manfred Tullius bzw. das Unternehmen nächstes Jahr seinen Kunden persönlich bringen will. Mit größeren Ladungen fährt er längere Touren und weniger oft leer zurück. Persönliche Lieferungen stärken die Kundenbindung.

Ferner benötigt das Unternehmen eine eigene Abfüllanlage. Im Jahr 2025/26 sind ca. 25.000 abgefüllte Flaschen das Produktionsziel. In den weiteren Produktionsjahre wird das Unternehmen 30.000 Flaschen und dann 40.000 Weinflaschen erarbeiten. Das Anlegerkapital wird die Erträgnisse und Gewinne des Unternehmens in den sechsstelligen Bereich anheben. Der Gewinn bleibt im Unternehmen für Zinsen und Tilgung der Anlegergelder. Die Familie lebt von anderen Einkünften. 

Ein Online-Webshop soll neue Kunden ansprechen, die gerne Wein trinken, von renommierten Nahe-Weinen vielleicht schon gehört haben aber Tullius noch nicht kennen. Jüngere Kunden, die auch sonst online kaufen, was sie können, um nicht durch Läden streifen, an Kassen warten und Einkäufe mit Flaschen schleppen zu müssen.   

Auf der Internetseite der Weinmanufaktur ( https://www.tullium-wein.de/ ) gibt es Weinkarten für Weiss- und Rotweine sowie Bestellscheine. 

Die Weinmanufaktur wird zudem weitere  Firmenimmobilien anschaffen, die nur gering im Verhältnis des Immobilienwerts belastet werden sollen. Sämtliche getätigten Investitionen werden vollständig in das Anlagevermögen der Weinmanufaktur einfließen, was zusätzliche Sicherheit für Investoren bieten wird.  

Interessierten Kapitalanlegern werden je nach Laufzeit und Wahl des Finanzinstruments flexible Konditionen angeboten. Neben gewinnorientierten, nicht wertpapierverbrieften Kapitalanlagen sind auch festverzinsliche, erfolgsunabhängige und nachrangig auszahlbare Vermögensanlagen möglich. Kurz- und langfristige Anlagemodelle stehen ebenfalls zur Verfügung. Der in Aussicht gestellte Ertrag darf gesetzlich, aus rechtlichen Gründen nicht garantiert werden und kann daher variieren. Alle Vermögensanlagen werden mit oder ohne Agio angeboten. Für nähere Informationen steht Herr Tullius zur Verfügung.  

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile angeboten werden. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz. Alle erwähnten Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine verbindlichen Angebote dar. Sie sind in ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei verhandelbar.  

Gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz wird auf die mit dieser Vermögensanlage verbundenen Risiken hingewiesen.

Das Unternehmen RING Nährmittel GmbH wurde am 02. Oktober 2024 angemeldet und ist stolzer Inhaber verschiedener beim Patentamt München eingetragener Patente. Geschäftsführerin ist Frau Karin Brahm. Das Unternehmen RING Nährmittel GmbH i. G. ist gegründet und arbeitet in Kooperation mit diversen Subunternehmern zusammen. Aufgrund der absolut zuversichtlichen guten Wirtschafts- und Auftragslage werden wir in den kommenden Jahren reichlich Zugewinn verzeichnen können, da wir auf Nachhaltigkeit fixiert sind. Nachdem wir mit einigen bestehenden Herstellern Gespräche geführt haben, wurde uns schnell klar, dass man nicht mit uns arbeiten möchte, sondern vielmehr nur unsere Ideen und Patente umsetzen möchte. Wir werden nicht nur bundesweit vertreten sein, sondern im gesamten Lebensmittelbereich in und um Europa.

Unser Konzept ist auf Nachhaltigkeit aufgebaut und sehr zum Vorteil des Umweltschutzes, da wir nur mit recycelbaren Materialien arbeiten werden. Dies bezüglich haben wir von der Förderbank schon signalisiert bekommen das uns bis zu 45 Prozent des Kapitalbedarfes zur Verfügung gestellt werden. Unser Unternehmen beschäftigt sich mit: Backzutaten, Material, Einsatzvergleich, Flachbeutel- gegen Stickverpackungen. Lassen Sie es uns so ausdrücken; wenn Leidenschaft auf Kompetenz, Erfahrung und Innovationskraft treffen, entsteht ein hochwertiges nachhaltiges Verpackungsprodukt.

Alle Backzutaten Artikel sind z. Zt. in Flachbeuteln aus Verbundpapier und in verschiedenen Verkaufseinheiten cellophaniert. Unsere Idee: Die Flachbeutel werden durch Sticks ersetzt, der Stick aus Frischfaserpapier. Die Cellophanierung wird durch eine Faltschachtel ersetzt, welche auch aus Frischfaserpapier hergestellt wird. Zudem entfällt dadurch auch die Ordnungsarbeit im Küchenschrank. Sie ist damit bereits gegeben. Die Leistungstabellen dokumentieren unsere Kapazitäten sowie Berechnungen der eingesparten enormen Papier- und Folienmengen. Wir bitten Sie um Verständnis, das wir diese sowie viele weitere schriftliche Bestätigungen nur im persönlichen Gespräch vorlegen werden.

Für die Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 25.000,- in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeit 7 Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 6,25 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Weitere Vertragskonditionen können erfragt werden. Alle Vertragsdetails sind individuell verhandelbar.

Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen können ebenfalls auf Anfrage angeboten werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im § 12 Vermögensanlagengesetz muss darauf hingewiesen werden, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.

Die BoKa Hotelbetriebs KG wurde am 19. November von dem Komplementär Herrn Dipl.-Ing. Klaus Bodenhöfer und dem Kommanditisten Herrn Prof. Christian Kandzia gegründet. Die Herren werden als Kommanditgesellschaft ein Hotel im badenwürttembergischen Mühlhausen im Täle“ von der Inhaberin aus Altersgründen übernehmen. Das Hotel bietet 47 Zimmer und 4 Apartments, zum Teil mit Balkon oder Terrassen sowie teilweise mit herrlichen Ausblicken in die Landschaft.

Das Hauptgebäude und das Gästehaus bieten insgesamt 46 Gästezimmer mit 120 Betten, ein Restaurant, 7 Seminarräume, eine Kegelbahn und eine Sauna mit Ruhebereich. Vier ehemalige Gästezimmer werden nach entsprechenden baulichen Veränderungen derzeit als Ferienwohnungen genutzt. Außerdem gibt es 2 Ferienwohnungen. Die Räumlichkeiten dieser Anlage mit ihrer gemütlichen Atmosphäre sind nicht nur den Hotelgästen vorbehalten, sondern eignen sich auch hervorragend für große private oder geschäftliche Anlässe, wie Hochzeiten, Geburtstagsfeiern, Seminare oder Firmenfeiern. Sie bieten Platz für bis zu 170 Gäste.

Im hinteren Bereich der Anlage befindet sich ein Wohngebäude, welches ebenfalls viel Platz bietet. Im Erdgeschoss ist eine große Wohnung gelegen. Zudem stehen im Dachgeschoss diverse Räume zur Verfügung, welche derzeit als Lager für das Hotel genutzt werden, 7 Garagen und ein überdachter Stellplatz runden das Platzangebot dieses Wohngebäudes ab. Alle Gebäude wurden regelmäßig modernisiert und Instand gehalten. Sie sind daher in einem sehr gepflegten Zustand und auch die Hotelzimmer sind modern ausgestattet und entsprechen hohen Standards. So verfügen alle Gästezimmer beispielsweise über kostenloses WLAN und Flachbildfernseher. Auch die Heizung entspricht modernen Standards. Sie erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, eine sogenannte „Eigenerzeugungsanlage“. Auch Tesla-Ladestationen sind vorhanden. Das zum Hotelkomplex gehörende Grundstück umfasst 11.340 m² und es stehen ca. 70-80 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zum Angebot gehören Grundstücksflächen von 13.456 m², für das man sich problemlos weitere Wohnbebauung vorstellen könnte. Es liegt zudem ein aktuelles Wertgutachten über Euro 6,4 Mio. vor.

Das Hotel befindet sich in Baden-Württemberg in exponierte Lage in einem der landschaftlich reizvollsten Orte und einer der besten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Mühlhausen hat ca. 1000 Einwohner, eine Gesamtfläche von 633 ha und liegt auf einer Höhe von 545 m NHN. Eingebunden zwischen Albvorland und Albhochfläche bietet Mühlhausen den idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten aller Art.

Das Hotel ist eine seit über 40 Jahren etablierte, sehr beliebte Reise-Herberge mit einer hohen Auslastung von 90 bis 100 %. Das Teammagement und das Personal des Hotels werden im Wesentlichen Übernommen. Es bestehen keine Investitionsrückstände. Die Nettogewinne liegen in den kommenden Jahren bei der anhaltend hohen Belegung bei knapp unter einer Million Euro.

Ansprechpartner für interessierte Investoren ist der Komplementär und Geschäftsführer Herr Dipl.-Ing. Klaus Bodenhöfer über die Mail-Adresse kbodenhoefer-ib@web.de oder über die Telefonverbindung
( siehe auf www.anleger-beteiligungen.de ). Interessenten und Anleger können auf Wunsch ständig über Neuigkeiten informiert werden.

Für die verhandelbaren Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gelten stets die Bereichsausnahmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz. Die grundschuldbesicherten Darlehen sind ohnehin BaFin-prospektfrei. Alle Vermögensanlagen sind mit ihren Laufzeiten und Konditionen frei und individuell verhandelbar.

In Beteiligungsfragen und bei der kapitalmarktorientierten Finanzierung wird das Unternehmen von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.

Mein Name: Jürgen Schirra. Ich habe 1992 die Ausbildung zum Landwirt abgeschlossen und den Abschluß als Techniker für Landbau (Ähnlich einem Meister) gemacht. Im Jahre 2004 habe ich den elterlichen Betrieb mit der Selbständigkeit übernommen Ich bin verheiratet und habe vier erwachsene Kinder im Alter von 18 - 29 Jahren, die alle außerhalb der Landwirtschaft einen Beruf erlernen, oder schon tätig sind. Sie unterstützen mich tatkräftig im Betrieb. Ebenso meine Ehefrau, sie arbeitet in einem Milchlabor des Landeskontrollverbandes und unterstützt mich in und beim Betrieb des Metzgereifachgeschäftes.

Als Landwirtschaftlicher Familienbetrieb produzieren wir alles, was das Herz ( und der Gaumen ) begehrt

Ich betreibe hier in Reinsfeld einen landwirtschaftlichen Betrieb mit ca. 300 ha Nutzfläche, die hauptsächlich angepachtet sind. Mein Betrieb ist aufgeteilt, einmal in die Grünlandbewirtschaftung in biologischer Wirtschaftsweise mit angeschlossenen Mutterkuhherde und Pensionspferdehaltung mit ca. 120 ha Grünland. Der andere Betriebsteil ist der Ackerbau mit ca. 175 ha und Mast von Mutterkuh Absetzern und Mastschweinen, auf den Ackerflächen wird vorwiegend Futter, für die am Betrieb befindliche Biogasanlage der Biogas Reinsfeld GmbH, angebaut und an die Anlage geliefert. Die beiden Betriebe und die Biogasanlage befinden sich an einem Standort auf dem Birkenhof südöstlich von der Ortslage.

Im Sinne des deutschen Kapitalmarktrechtes biete ich meinen Investoren ein fachmännisch geprüftes Vertragswerk an. Die Beteiligungs-Laufzeit gemäß den Genussrechts-Vertragsbedingungen ist verhandelbar und wird in einem persönlichen Gespräch vor Ort entschieden. Es werden auch weitere Sachvorteile angeboten, die ich meinen Investoren / Kapitalgebern ebenfalls gern im persönlichen Gespräch darlegen werde. Sicherlich haben Sie Verständnis, dass ich hier im Beteiligungs-Exposé keine weiteren Informationen geben werde, denn ich denke, dass das persönliche Gespräch schon immer interessant und von Vorteil gewesen ist.

Wichtiges zur Investition:

Die Platzierung unserer Genussrechte findet im Rahmen einer prospektfreien Small-Capital-Finanzierung statt und gewährt einem exklusiven Kreis von 20 Investoren eine ertragreiche Teilnahme am Jahresergebnis unserer modernen: „Landwirtschaft Birkenhof“ . Sicherlich haben die Interessenten nun durch die Bebilderung im Exposé einige Fragen, die Herr Schirra gern im persönlichen Gespräch erläutern wird, damit Sie erkennen können, was für eine Chance sich hier bietet. Alles was das Herz begehrt! - 3,5 % Grunddividende p. a. mit weiteren Übergewinnanteilen. „Biologische und regionale Erzeugung aus einer Hand“ . Der Landwirtschaftliche Familienbetrieb Jürgen Schirra bietet einem exklusiven Kreis von 20 Investoren eine ertragreiche Teilnahme am Jahresergebnis unserer modernen: „Landwirtschaft Birkenhof“ „Für die hier dargestellte Vermögensanlage besteht gemäss § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht.“.

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlage auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.

Auf Anfrage unter unserer Mail-Adresse info@birkenhof-schirra.de  übersende ich Ihnen gern unser Beteiligungs-Exposé, welches Interessenten auch auf www.anleger-beteiligungen.de zum Downloaden finden.

Investieren in Innovation und Wachstum: Die DMS GmbH, führender Anbieter im POS-Markt, bietet Zugang zu einem dynamischen Markt mit bewährter Erfolgsbilanz

Die DMS GmbH, seit 2015 im Handelsregister des Amtsgerichts Bad Oeynhausen (HRB 14843) eingetragen, zählt zu den führenden Anbietern im Bereich Point-of-Sale-Materialien und Ladenbau. Mit einem stabilen Jahresumsatz von über 10 Millionen Euro und durchweg profitablen Bilanzen mit Gewinnen im sechsstelligen Bereich bietet das Unternehmen eine solide Basis für Investitionen. Die DMS GmbH entwickelt maßgeschneiderte Lösungen für renommierte Kunden wie Aldi, Pandora, Tchibo und Jägermeister und ist ideal positioniert, um von den dynamischen Wachstumschancen des europäischen Marktes für Point-of-Sale-Displays zu profitieren.

Der europäische Markt für Point-of-Sale-Displays wächst stark und wird bis 2031 voraussichtlich mit einer jährlichen Rate von 12,5 % expandieren. Um dieses Potenzial zu nutzen, plant die DMS GmbH umfangreiche Investitionen in den Ausbau der Produktionskapazitäten und die Modernisierung ihrer Infrastruktur. Dazu gehört der Bau einer neuen Produktionshalle und die Installation einer Solaranlage, um sowohl Effizienz als auch Nachhaltigkeit zu steigern.

Investoren bietet sich die Möglichkeit, sich durch eine stille Gesellschaftsbeteiligung an der DMS GmbH zu beteiligen und von einer Gesamtrendite zwischen 10,5 % und 15 % zu profitieren. Diese setzt sich aus einer Grunddividende von 5,5 % bis 7,5 % p.a., abhängig von der Höhe und Laufzeit des Investments, sowie einer zusätzlichen Über-Gewinnbeteiligung von 5 % bis 7,5 %, ebenfalls in Abhängigkeit von Investitionshöhe und Laufzeit, zusammen. Die Mindestbeteiligung beträgt 25.000 €. Dank der bewährten Zusammenarbeit mit führenden Marken und der starken Marktposition bietet die DMS GmbH ein attraktives Investitionsumfeld in einem wachstumsstarken Markt.

Ein zusätzlicher Vorteil für Investoren liegt in der Unternehmensstruktur: Die DMS GmbH besitzt eine eigene Firmenimmobilie, die nur noch mit etwa 40 % des Immobilienwerts belastet ist. Sämtliche getätigten Investitionen werden vollständig in das Anlagevermögen der DMS GmbH einfließen, was zusätzliche Sicherheit für Investoren bietet.

Interessierten Kapitalanlegern werden je nach Laufzeit und Wahl des Finanzinstruments flexible Konditionen angeboten. Neben gewinnorientierten, nicht wertpapierverbrieften Kapitalanlagen sind auch festverzinsliche, erfolgsunabhängige und nachrangig auszahlbare Vermögensanlagen möglich. Kurz- und langfristige Anlagemodelle stehen ebenfalls zur Verfügung. Der in Aussicht gestellte Ertrag kann aus rechtlichen Gründen nicht garantiert werden und kann daher variieren. Alle Vermögensanlagen werden ohne Agio angeboten. Für nähere Informationen steht Herr Andreas Braun (Chief Visionary Officer) unter der E-Mail-Adresse ab@druck-media-service.com zur Verfügung.

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile angeboten werden. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz. Alle erwähnten Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine verbindlichen Angebote dar. Sie sind in ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei verhandelbar.

Gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz wird auf die mit dieser Vermögensanlage verbundenen Risiken hingewiesen.

Das in 2023 neu erbaute Landhotel der Familie Bohrer verfügt über 64 geräumige Zimmer, die alle mit Balkon oder Terrasse ausgestattet sind und einen herrlichen Park- bzw. Schwarzwaldblick bieten. Die Deluxe und Superior Doppelzimmer haben alle 34 qm und die Familien-Zimmer 68 qm. Im Erdgeschoß haben die Zimmer eine Außen-Terrasse und in den beiden oberen Stockwerken jeweils große Balkone nach Süden und Südwesten. Das Hotel erfreut sich einer kontinuierlich steigenden Gästebelegung und ebenso einer permanent steigenden Seminarraumbelegung.

Die 64 geräumigen Zimmer mit Parkblick laden zum entspannten Schnuppern der Landluft ein und sind Ausgangspunkt für Ausflüge ins Markgräflerland, in den Schwarzwald und nach Frankreich. Die Seminarräume bieten viel Raum für geschäftliche, wie auch genuss-orientierte Veranstaltungen im Grünen. Beim Spaziergang durch den vom Hof abgeschiedenen Hotelpark kann der Blick in die Ferne schweifen und die Lobby-Bar ist der abendliche Treffpunkt für Kamingespräche.

Beim Hotel ist die Erweiterung des Parkplatzes mit zusätzlich10 Wohnmobilstellplätzen in der Fertigstellung.

Aktuell läuft die Bebauungsplanänderung für das künftige Projekt
„Außenschwimmbad mit Badehaus und Sauna“

Eine Parkanlage mit einem Teich als Erholungsoase für die Gäste ist auf 1 ha Gelände in der Fertigstellung. Zudem gibt es ein abschließbares Fahrradhaus mit Ladestationen für E-Bikes.

Als landwirtschaftlicher Gemüse-Betrieb mit über 200 Hektar Fläche ist die Bohrerhof-Gruppe ein alteingesessenes Familienunternehmen ( www.bohrerhof.de ) im Südwesten Deutschlands südlich von Freiburg und hat sich als Frischwaren- und Gemüseproduzent einen hohen regionalen Bekanntheitsgrad erarbeitet. Die Bohrerhof GmbH ist mit ihren landwirtschaftlichen Produkten unter eigener Marke, sowie der Marke „Unsere Heimat“ langjähriger Partner der EDEKA Südwest. Den Anbau im Gemüsebaubetrieb hat der Bohrerhof mit der Kultur „Erdbeeren“ ergänzt.

Über die Jahre ist der Bohrerhof zu einem Magneten für den regionalen Tourismus, bewusste Genießer und Business- und Ausflugsgäste von Basel und Zürich über Offenburg und den Schwarzwald bis Mulhouse und Freiburg geworden. Das Wachstum der letzten 10 Jahre hin zur heutigen Betriebsgröße fand dabei zum überwiegenden Teil ohne Kredite von Banken über private Investoren und Anleger als Freunde und Gäste des Hauses statt.

Der Bohrerhof hat jahresdurchschnittlich 50 Angestellte + saisonale Erntemitarbeiter – insbesondere für die Spargel- und Erdbeerkulturen. Der Bohrerhof ist bekannt für seinen gläsernen Betrieb und den Landmarkt mit eigenen, sowie regionalen Produkten. Das hofeigene Restaurant „Bohrers“ schräg gegenüber vom Landmarkt bringt diese Köstlichkeiten als feine Landküche für die Gäste – die auch zu einem Großteil aus der Schweiz kommen - auf den Teller. Jeweils in den Wochen vor dem Jahresende veranstaltet die Familie Bohrer ihre legendären, stets gut gebuchten „Dinner-Shows“ mit internationalen Künstlern, welche nach den überstandenen Corona-Zeiten wieder stattfinden.

“Für den Bohrerhof ist Landwirtschaft gerade in Zeiten weltweit grassierender Hungersnöte eine verantwortungsvolle Aufgabe und wir als Inhaber lieben mit unseren Kindern, was wir dort tun. Deshalb laden wir schon von Anbeginn die Menschen auf den Hof ein, um sich selbst von unserer Arbeit zu überzeugen und dafür zu begeistern, dass ihre Nahrungsmittel unmittelbar aus der Region kommen.” sagt Frau Petra Bohrer.

Finanziert wird das - in puncto Nachhaltigkeit beispielgebende Hotelprojekt - übrigens nicht etwa von einer ortsansässigen Hausbank, sondern von über 550 privaten Investoren, die im Durchschnitt 25.000 Euro bei einem Festzins von fünf Prozent anlegen, und durch einen Eintrag ins Grundbuch zusätzlich abgesichert sind. Denn Familie Bohrer - zwei Kinder und deren Ehepartner sind bereits fest im Familienbetrieb integriert - setzt seit 13 Jahren auf die so genannte Gruppenfinanzierung. Seit 2009 finanzieren die Bohrers ihre Hof-Erweiterung ausschließlich mit privaten Investoren. Somit erfolgte der Ausbau der Gemüseproduktion, der Neubau des Restaurants 2015 sowie die Erweiterung des Landmarktes über diesen alternativen Weg der Kapitalbeschaffung. Die Zielmarke für ihr beispielhaftes Hotelprojekt lag bei gut 13,5 Millionen Euro. Der Spatenstich erfolgte im Januar 2020. Keine 2,5 Jahre sollte es dauern, bis das neue Landhotel "Bohrerhof" mit seinen 64 Zimmern, im September 2022 eröffnete. Investieren konnte jeder ab einer Mindestsumme von 10.000 Euro.

Noch heute können sich Interessenten mit grundschuldbesichertem Darlehenskapital bei 5 % Zinsen p.a. an der Bohrerhof GmbH beteiligen. Individuelle Verhandlungen und Vereinbarungen sind möglich. Das Beteiligungsangebot wurde aufbereitet und wird unterstützt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ).

Unser Unternehmen wurde im Januar 2023 von Mutter Anja und Tochter Sonja Michels gegründet. Unser Ziel ist es, über eine Pferdepension in Verbindung mit Hufpflege - Privat- wie auch Geschäftskunden zu erreichen. Hierzu möchten wir den Hof mit Standort in Geestland - Hymendorf erwerben. Fachliche und persönliche Voraussetzungen, sowie konzeptionelle Grundlagen für den Aufbau des Unternehmens sind vorhanden.

Schwachstellen sehen wir keine, da wir mit unseren angebotenen Leistungen ein Alleinstellungsmerkmal bieten und durch die mobile Hufpflege auch gleich Kundenkontakt mit potentiellen zukünftigen Einstellern geknüpft werden kann. Um unser Unternehmen weiterhin und auf Dauer auszubauen, sind wir gern bereit, uns Weiterbildungen zu unterziehen. Selbst erworbene und gezielt gesuchte Marktkenntnisse bilden im Moment die Grundlage für unsere Entscheidungen und Handlungen. Im weiterem Gründungsverlauf werden tiefergehende Entscheidungen hinsichtlich Finanzierungsfragen, der Vermarktung, und / oder der Risikoabsicherung getroffen. Dabei werden wir darauf achten, das mögliche Schwächen oder unökonomische Entscheidungen schnell kompensiert oder behoben werden. Das Hauptziel wird immer sein, unser Auftragsvolumen zu sichern, Gewinne zu erzielen und damit unser Unternehmen zu sichern sowie damit unser Unternehmen tragfähig zu machen. Dazu ist es für unser Unternehmen von Anfang an wichtig einen festen Kundenstamm aufzubauen, diesen regelmäßig zu erweitern und natürlich auch in Zukunft zu halten.

Für unser Unternehmen werden wir hauptsächlich Privatpersonen wie auch Geschäftskunden ansprechen und uns dabei an Kunden in unserer Region wenden. Für den Anfang werden wir uns auf die Gewinnung von Einstellern, als auch auf den Bereich der Barhufbearbeitung konzentrieren mit dem Ziel, diese Bereiche innerhalb eines Jahres zu erweitern.

Anleger bzw. Investoren können sich an dem Unternehmenserwerb aushandelbar beteiligen.
Die Beteiligungslaufzeit gemäß den Genussrechts-Vertragsbedingungen kann vor Ort besprochen werden. Den Investoren / Kapitalgebern werden neben der Geld-Dividende noch weitere Sachvorteile geboten, die im persönlichen Gespräch zu erläutern sind.

Für die Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 10.000,- in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeit 5 Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 5,5 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Die Vertragsdetails sind individuell verhandelbar.
Ein ausführliches Beteiligungs-Exposé steht auf Abruf zur Verfügung und kann
bei den Emittentinnen und Geschäftsführerinnen Michels unter der Mail-
Adresse info@triple-h-ranch.de angefordert werden.

Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen können ebenfalls auf Anfrage angeboten werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im § 12 Vermögensanlagengesetz muss darauf hingewiesen werden, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.

Herr Auer ist gelernter Zimmermann und besucht derzeit die Meisterschule. Seit über 20 Jahren ist Herr Auer selbstständig im Holz Lohnschnitt tätig. In 2023 hat er auf seinem eigenen landwirtschaftlichen Hof in zwei neu erbauten Hallen ein modernes Sägewerk in Betrieb genommen. Herr Auer hat sich auf den Einschnitt und die Weiterverarbeitung von hochwertigen Hölzern für den Außenbereich spezialisiert. Verarbeitet wird vornehmlich die heimische Douglasie. Die Douglasie zählt mit oft über 60 Metern Höhe zu den höchsten und im Durchmesser mit bis zu 1,4 Metern zu den stärksten Bäumen in Europa. Die Rohware wird getrocknet und z. B. zu Fassadenverkleidungen, Gartenhäusern, kleine Holzhallen, Bedachungen, Bodenbelägen, Stegdielen und Bankbelägen weiter veredelt. Der Krähbergholz-Betrieb ( www.krähbergholz.de ) stellt u.a. ganze Bank- und Tischgarnituren für Kitas sowie u.a. Zäune für Kindergärten her. Für Kommunen produziert der Sägewerk-Betrieb Stadtmöbel und konstruktive Holzbauten werden im Auftrag durchgeführt.

Durch eine intelligente Holz-Veredelung erreicht der Sägewerk-Betrieb eine hohe Wertschöpfung mit geringem Materialeinsatz. Das Unternehmen ist hochflexibel und fertigt ausschließlich nach Maßvorgaben, was gut vergütet wird. Mit der Ausführung von Holzbauarbeiten erweitert Herr Auer seinen Tätigkeitsbereich enorm. Sollte der fehlende Wohnraum hier in Deutschland mal wieder ausgebaut werden – sind die Holzsägewerke mit guten Aufträgen in der Bauwirtschaft mit dabei. Für Ende 2024 erwartet Herr Auer bei gutem Konjunkturverlauf – auch durch Messe-Ausstellungsbesuche Umsatzzahlen von bis zu 270.000 Euro p.a. für den Sägewerks-Betriebsteil.
Krähberghof:

In der Landwirtschaft produziert die Familie Auer auf der hofeigenen Fläche ressourcenschonend hochwertiges Sikka Wild Fleisch und Hähnchen Fleisch nach Bioland Richtlinien. Das Fleisch wird direkt ab Hof oder aber direkt in Küchen, Kantinen und in die Gastronomie vermarktet. Herr Auer verkauft nicht an Wiederverkäufer oder Händler. Deshalb erzielen die Inhaber eine hohe Wertschöpfung. Hier im Raum Stuttgart schätzen die Verbraucher den direkten Bezug und die dadurch gegebene Transparenz zu uns als Tierhaltern und Fleischerzeuger.

Der Konsument weiß, woher das Fleisch kommt und wie die Tiere gehalten werden. In der Landwirtschaft erzielen wir einen Umsatz von gut 100.000 Euro. Der Betrieb ist sehr schlank und auf der Kostenseite effektiv aufgestellt.
Zur Stärkung des Eigenkapitals für Investitionen und zur bankenunabhängigen Finanzierung bietet das Auer-Sägewerk Unternehmen grundschuldbesicherte Kapitalanlagen ab 20‘000.- € zu 6% Festzins p.a. mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren. Das Unternehmen zahlt die Zinsen jährlich aus und lädt Zeichner mit Buchungs-Rabatt zugunsten von Einkaufsvorteilen bei Holzprodukten
( Ausstellungsplätze für die Holzprodukte sind vorhanden ) und bei landwirtschaftlichen Produkten zum Hofbesuch ein. So wird aus der Kapitalanlage tatsächlich echter Vorteil, wenn Anleger die angebotenen Preis-Rabatte von bis zu 10% nutzen. Ansprechpartner für interessierte Anleger ist der Inhaber und Geschäftsführer Herr Steffen Auer über die Mail-Adresse info@krähbergholz.de . Interessenten und Anleger können ständig über den herausgegebenen Newsletter über Neuigkeiten informiert werden ( bitte auf der Webseite www.krähbergholz.de kostenfrei für ein Abonnement eintragen).
Für die dargestellten Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt jeweils die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz. Alle Vermögensanlagen sind mit ihren Laufzeiten und Konditionen frei individuell verhandelbar.

In Beteiligungsfragen und bei der kapitalmarktorientierten Finanzierung wird das Unternehmen von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.

Um der Natur mit biologischen Dünger zu helfen, ist die Fa. Labesa da. Die Schwerpunkte sind hierbei: Das Engineering / die Planung und Erstellung von Produktionsanlagen zur Herstellung von Humin-Green-Mineral-Substraten, konfektioniert in Pellet- und / oder Granulatgrößen sowie als Kulturpflanz- und Düngesubstrat zur Humus-Erden-Bildung. Das Unternehmen kauft geeignete und gemäß der Düngemittelverordnung gesetzlich zugelassene organische und mineralische Substanzen aus der Land- und Mineralwirtschaft an und bereitet sie in der von dem Unternehmen wissenschaftlich entwickelten Weise auf, u. a. in subventionierten Bio-Gasanlagen. Der Abverkauf erfolgt über den Einzelhandel, Verkaufsbetriebe und Großhandelsgesellschafen, Betriebe der Forst- und Landwirtschaft, des Gartenbaus und der Kompostwirtschaft, die Kompostiervertärker suchen.

Das Unternehmen stellt den Interessenten hier die Innovative Entwicklung der Depotdüngerherstellung in einer kurzen, komprimierten Form vor. Es handelt sich um ein neuartiges Verfahren, das patentiert worden ist. Die Belieferung mit den Grundstoffen, z.B. der Rohbraunkohle als auch der Absatz unseres Düngers sind gesichert. Ebenso garantieren uns mehrere Biogasanlagenbetreiber die Belieferung mit den notwendigen Gärresten aus ihren Anlagen. Wir haben Absprachen mit verschiedenen Unternehmen getroffen, vorrangig im norddeutschen Raum, in Mecklenburg-Vorpommern und Brandenburg, aber auch in Niedersachsen, wo sehr aktiv eine erhebliche Verbesserung der Bodenstrukturen angestrebt wird,
Das Unternehmen begleitet in wissenschaftlicher Hinsicht z. Zt. in Brandenburg den Testanbau zweier Getreidesorten auf zwei Versuchsflächen, mit dem die Gesellschaft für Nachhaltige Stoffnutzung das Pflanzenwachstum verfolgen will. Wir berichten Ihnen über die Fortschritte in diesem Projekt gern in einem persönlichen Gespräch.

Die Fa. Labesa hat Absprachen mit verschiedenen Unternehmen getroffen, vorrangig im norddeutschen Raum, in Mecklenburg-Vorpommern und Brandenburg, aber auch in Niedersachsen, wo sehr aktiv eine erhebliche Verbesserung der Bodenstrukturen angestrebt wird,

Sie können die Entwicklung der Düngerherstellung mit Ihren Beteiligungsgeldern unterstützen :
Genussrechte als Vermögensanlagen in der Beteiligungsübersicht:
Investitionsvolumen: 2.500.000,00 Euro ; pro kurzer oder langer Laufzeit jeweils
maximal 20 Genussrechtsanteile;
Mindestzeichnungssumme: 10.000,00 Euro
Mindestlaufzeit: 5 Jahre oder Maximallaufzeit: 15 Jahre
Grunddividende: 5,75 % p. a.; bei langer Laufzeit: Zinssatz nach Vereinbarung
Gewinn-Überschuss-Dividende: 15 % anteilig aus dem Jahresüberschuss
Agio: 5 %

Weitere Informationen:
Präsentation des Unternehmens auf Anleger-Beteiligungen.de

Das Unternehmen wurde von Nicole Schubert im August 2023 gegründet und arbeitet in Kooperation mit Subunternehmern. Aufgrund der guten Wirtschafts- und Auftragslage in den USA sucht das Unternehmen nun eine Möglichkeit, um das Kapital für die Verwirklichung eines Planes zu akquirieren.

Um dem sechsjährigen Noah, der Cowboy auf einer Ranch werden wollte, zu gedenken und um seinen Eltern ein Geschenk zu machen, wollen wir die Ranch „ Noah´s Ranch“ nennen. Nach langem Suchen haben wir ein wirklich schönes Grundstücksobjekt in Florida/USA gefunden. Die Daten des Objekts sind : -

Grundstücksgröße: 9,08 ha = 90.800 qm -
Gebäude : 1 Haupthaus - 14 Nebenhäuser - 1 Spa - 1 Tiki-Bar - 1 Fitnesshaus - 1 großer Pool
Die Gebäude und das große Gelände eignen sich hervorragend für eine normale
Das Investitionsvolumen beträgt Euro 4,5 MIO.

Dieses Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und 14 weiteren Nebengebäuden, die zum Verkauf standen. Es zeichnet sich durch eine Reihe von Highlights aus, wie eine Tiki-Bar, einen Spa-Bereich, ein großes Gewächshaus, eine Reitanlage und eine riesige Gäste-Scheune. Doch die Möglichkeit zum Reiten, das wir alle gleichermaßen lieben, steht für uns an erster Stelle. Wir planen, diese nicht nur der allgemeinen Öffentlichkeit anzubieten, sondern ganz besonders den Menschen, die Hilfe und Unterstützung bei ihrer Gesundung benötigen. Wir beabsichtigen Reitlehrer bzw. Reittherapeuten mit einzubeziehen, um das Reiten für körperlich oder intellektuell beeinträchtige Kinder und Menschen jeden Alters therapeutisch einzusetzen.

Es ist vorgesehen, einige der im Gelände befindlichen Immobilien für unterschiedliche Laufzeiten weiterzuvermieten - z. B. an Urlaubsgäste oder durchreisende Trucker, für die auch eine bed-and-breakfast-Unterkunft eingerichtet werden kann. Selbstverständlich ist sich die Unternehmerin bewusst, dass wir diese umfangreichen Pläne nicht allein bewältigen können, sondern Hilfe von Einheimischen benötigen werden, für die wir Arbeitsplätze schaffen. Weil Pferde unsere Leidenschaft sind, möchten wir mit unserem Reiterhof „Noah´s Ranch“ eine bezahlbare Therapie-Alternative für viele Menschen anbieten, da andere Therapien oftmals sehr teuer sind und die Kosten dafür von den Krankenkassen kaum übernommen werden.

Für die Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 10.000,- in Form von vinkulierten, nicht wertpapierverbrieften Genussrechten ( Mindestlaufzeit 7Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 6,25 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Details eines Beteiligungsvertragen können frei verhandelt werden.

Ein ausführliches Beteiligungs-Exposé mit umfangreichem Bildmaterial steht auf Abruf zur Verfügung und kann bei der Inhaberin und Geschäftsführerin, Frau Nicole Schubert unter der Mail-Adresse: info@noahs-ranch.com angefordert werden. Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen können ebenfalls auf Anfrage erarbeitet werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im Vermögensanlagengesetz wird pflichtgemäß darauf hingewiesen, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.

Die Praxis „PSYCHOGENETIK Maria v. Hardenberg“ besteht seit zwanzig Jahren und soll in eigenen Räumlichkeiten weiter ausgebaut werden. Hierfür besteht ein Investitions-Bedarf von Euro 750.000,- . Die Hauptmittelverwendung gilt der Erweiterung der Praxis an einem neuen Standort - d. h.: Kauf einer Immobilie mit einem Praxisteil sowie einem separatem Eingang, einem Seminarraum und einem abgetrennten Wohnbereich.

Die Praxisinhaberin Maria von Hardenberg ist Autorin zahlreicher Bücher, hat viele gute Arbeits-Bewertungen und ist Mutter von drei Kindern. Nach dem Kauf plant die Inhaberin auch eine evtl. notwendige Renovierung / Sanierung des Hauses ein. Weitere Mittel sollen für technisches Equipment und Werbung verwendet werden. Hier möchte die Unternehmerin neben dem normalen Praxisbetrieb - entweder persönlich oder via online - ihre bisherige Arbeit fortführen. Das neue Praxisdomizil soll die Möglichkeit eröffnen, Seminare zu den Themen „Psychogenetik und Beziehungen“, „Psychogenetik und Beruf und Berufung“ zu veranstalten, aber auch Gruppenausbildungen im Bereich der „Psychogenetischen Therapie und Beratung“ zu beginnen.

Das neue Praxisdomizil soll mir die Möglichkeit eröffnen, Seminare zu den Themen „Psychogenetik und Beziehungen“, „Psychogenetik und Beruf und Berufung“ zu veranstalten, aber auch Gruppenausbildungen im Bereich der „Psychogenetischen Therapie und Beratung“ zu beginnen. M. E. ist meine Überlegung realistisch, dass es mir möglich wäre an zehn Monaten im Jahr mit einer Anzahl von jeweils 10 - 12 Personen Seminare durchzuführen, wodurch sich mein Umsatz enorm erhöhen würde. Bei einem Durchschnittwert von 450 Euro für ein Wochenendseminar (Sa / So) und 10 Personen wären dies Euro 45.000 + / - p. a.

Die Mittelverwendung schließt darüber hinaus auch die mögliche Renovierung / Sanierung des Objektes ein. Weitere Mittel werden für die technische Ausstattung und die Werbung verwendet. Insgesamt betrifft mein Vorhaben ein Investitionsvolumen in Höhe von 750.000,00 Euro. Die Einzelheiten erläutere ich Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Ich bitte jedoch darum, von Anrufen und Anfragen aus dem europäischen Ausland abzusehen! Im Sinne des deutschen Kapitalmarktrechtes biete ich unseren Investoren e geprüftes Vertragswerk an. Die Beteiligungslaufzeit ( mindestens 5 Jahre ) gemäß den vinkulierten, nicht wertpapierverbrieften Genussrechts-Vertragsbedingungen wird vor Ort entschieden.

Einem ausgewählten Anleger- und Investorenkreis wird die Möglichkeit geboten, im Rahmen einer Small-Capital-Platzierung am wachsenden Erfolg der PSYCHOGENETIK Maria v. Hardenberg“ teilzuhaben. Ausgegeben werden renditeorientierte, unmittelbare Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestbeteiligung von Euro 10.000,- in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeiten ab 5 Jahren ) mit einer jährlichen Ausschüttung ab 5,5 % plus Übergewinnanteile. Die Detailkonditionen sind jeweils frei verhandelbar. Frau v. Hardenberg bietet ihren Investoren / Kapitalgebern neben der Geld-Dividende noch weitere Sachvorteile an, die sie im persönlichen Gespräch darlegen wird, in dem Sie hierzu weitere Informationen erhalten. Für die hier dargestellte Vermögensanlage besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht; es gilt jeweils die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz, da max. nur 20 Verträge abgeschlossen werden.

Ausführliche Informationen werden unter der genannten Mail-Adresse sara-maria-hardenberg@t-online.de zur Verfügung gestellt. Ansprechpartnerin zur ersten Kontaktaufnahme und für die Fragen von potentiellen Investoren ist die Inhaberin, Maria v. Hardenberg“ aus Remagen. Frau v. Hardenberg liefert Ihnen per Mail auch gern ihr ausführliches Beteiligungsexposé.

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die gesetzliche Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlagen auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.

Das Unternehmen FBS Fassadenbau & Montageservice Schwarz wurde im August 2017 gegründet und arbeitet in Kooperation mit Subunternehmern. Frau Manuela Schwarz ist die
Inhaberin und Geschäftsführerin . Aufgrund der guten Wirtschafts- und Auftragslage im Baugewerbe haben wir nun zum Mai 2023 einen zusätzlichen Montageservice auf die Beine gestellt und natürlich auch angemeldet. Das Unternehmen ist bundesweit vertreten und hat die verschiedensten Bauaufträge. Das Unternehmen FBS Fassadenbau & Montageservice Schwarz arbeitet auf dem Gebiet des modernen Fassadenbaus, erst eine ordentliche Gebäudefassade macht ihr Gebäude zu einem gelungenen Bauwerk. Dafür setzen wir eine Vielzahl von hochwertigen Materialien ein, zum Beispiel Trespa, Fundermax, Eternit, Aluminium. Alucobond Rockpanele sowie Prefa Alusiding Paneele. Das alles wird sowohl mit einer Hinterlüftung als auch einer Wärmedämmung verbaut, um ihr Gebäude optimal zu schützen und optisch gut aussehen zu lassen.

Auf die Unterkonstruktion und die Dämmung erfolgt dann die von den Kunden gewünschte Fassadenart in Farbe und Material, wie sie es sich vorstellen. Somit ist das Gebäude optimal vor Wettereinflüssen geschützt und sieht gut aus. Unsere Leistungen:

• Vorgehängte, hinterlüftete Fassade
• Attika-Abdeckung
• Metalldächer und -verkleidungen
• Holzbelegte Terrassen

Im Wesentlichen betrifft die Zukunftsplanung des FBS Fassadenbau & Montageservice Schwarz
( www.fb-schwarz.de ) ein Investitionsvolumen in Höhe von Euro 500.000,00 für Material, Fuhrpark, Hallen, etc. Die Einzelheiten werden Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch erläutert. Von Anrufen und Anfragen aus dem europäischen Ausland bittet die Inhaberin abzusehen! Im Sinne des deutschen Kapitalmarktrechtes bietet das Unternehmen den Investoren ein geprüftes Vertragswerk an. Die Beteiligungslaufzeit gemäß den Genussrechts-Vertragsbedingungen wird vor Ort entschieden. Den Investoren / Kapitalgebern werden neben der Geld-Dividende noch weitere Sachvorteile geboten, die im persönlichen Gespräch darlegt werden.
Für die Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 10.000,- in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeit 5 Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 5,5 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Die Vertragsdetails sind individuell verhandelbar. Ein ausführliches Beteiligungs-Exposé steht auf Abruf zur Verfügung und kann bei der Inhaberin und Geschäftsführerin Frau Manuela Schwarz unter der Mail-Adresse info@fb-schwarz.de angefordert werden. Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen können ebenfalls auf Anfrage angeboten werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im Vermögensanlagengesetz muss darauf hingewiesen werden, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.

Die WERDIN-Geschichte begann 1972 mit einem Ladengeschäft in Lübeck, wuchs über 25 Jahre im Textilsegment auf über 60 Einzelhandelsgeschäfte im Jahr 1992. Im Anschluss wurde WERDIN durch internationale Mode- und Textilkonzerne übernommen. Seit 2009 ist WERDIN wieder inhabergeführt und garantiert mithilfe langjähriger Gesellschafter und Mitarbeiter die vollständige und konsequente Konzentration auf das Kerngeschäft. Alleingeschäftsführender Gesellschafter ist Herr Stefan Mahnke. Das Unternehmen ist eingetragen beim Amtsgericht Lübeck HRB 18880 HL .

Gegenstand des Unternehmens ist der Textileinzelhandel, der An- und Verkauf von Textilien, Lederwaren sowie sonstiger Kleidung und Accessoires sowie alle damit im Zusammenhang stehenden Tätigkeiten .

Die WERDIN Textileinzelhandel GmbH ( www.werdin.weebly.com ) plant das Unternehmen zu dem führenden analogen und digitalen Jeanshändler mit einem breiten und tiefen Portfolio  - auch mit starken Eigenmarken - aufzubauen und mittelfristig zu einem deutschlandweiten Franchisesystem mit neuartigen Einkaufserlebniswelten auszubauen. Dafür definiert das Unternehmen folgende Milestones:

• Änderung der Rechtsform in eine GmbH & Co. KG
• Veränderung des WERDIN Stores verkaufsfördernden Erlebniswelten mittels variabel nutzbarer Flächenaufteilung
• Erschließung neuer und ergänzender Erlösgruppen, komplementär zum Kerngeschäft Jeans (Casualwear und Accessoires)
• Konfiguration einer Multi-Channel Plattform für den eigenen Webshop
• Aufbau von Kooperationen mit Amazon Web und eBay Webshop
• Einbindung sozialer Netzwerke und Influencer
• Realisierung von Modepräsentationen mit lokalem Kolorit bezogen auf die Hansetradition, sowie saisonale Events
• Installation des WERDIN Franchisesystems
• Steigerung der Markenbekanntheit
• Forcierung von Umsatz und Ertrag
• Einführung weiterer neuer WERDIN Markenprodukte mit Alleinstellungsmerkmalen
• Zertifizierung des WERDIN Qualitäts- und Risikomanagement-Systems
• Umsetzung des WERDIN Kreislaufsystems
• Schaffung weiterer sozialversicherungspflichtiger Arbeitsplätze

Zur Stärkung des Eigenkapitals für Investitionen und zur bankenunabhängigen Finanzierung bietet die WERDIN Textileinzelhandel GmbH gewinnorientierte stille Beteiligungen z.B. ab 50‘000.- € zu 5% Grunddividende p.a mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren und/oder Genussrechtskapital ab 7 Jahren Mindestlaufzeit an. Festzins-Kapitalanlagen mit kürzeren Laufzeiten und geringeren Mindesteinlagen sind ebenfalls gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz möglich.

Die WERDIN Textileinzelhandel GmbH zahlt die Zins- oder Gewinnausschüttungen jährlich und bei höheren Beteiligungseinlagen auch vierteljährlich aus. Das Unternehmen gewährt für Kapitalanleger zusätzliche Einkaufs-Rabatte. So wird aus der Anlage tatsächlich echter Ertragsvorteil. Ansprechpartner für interessierte Anleger ist der allein geschäftsführende Gesellschafter, Herr Stefan Mahnke über die Mail-Adresse s.mahnke@werdin.net .

Für die dargestellten Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagen-gesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt jeweils die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz. Alle Vermögensanlagen sind mit ihren Laufzeiten und Konditionen frei individuell verhandelbar.

In Beteiligungsfragen und bei der kapitalmarktorientierten Finanzierung wird das Unternehmen von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.

Die AS-HOPF UG wurde in 2022 gegründet. Der Allein-Inhaber Herr Jens Hopf ist 52 Jahre alt und verheiratet. Mit seiner AS Hopf UG will Herr Hopf sich selbständig machen und befindet sich in der Gründungsphase, weil er einen dringenden Bedarf in der Ausbildung in den Bereichen: - Arbeitsschutz, - Brandschutzes, - Erste Hilfe erkennt. Das Motto des Unternehmens: - Beraten - Betreuen – Schulen ! Seine bisherige Ausbildung, sein Ehrenamt bei der Feuerwehr und seine praktischen Erfahrungen bieten eine gute Grundlage für den geschäftlichen Erfolg. In seinen jungen Jahren hatte er bei der DLRG mit der Wasserrettung begonnen und wurde schnell selbst ein Lehrer, dem die Rettungsschwimmer-Ausbildung immer viel Freude bereitet hat. Schon während der Lehrzeit erkannte sein Meister sehr schnell seine Führungsqualitäten und betreute ihn mit weiteren Aufgaben.

Während seines gesamten Arbeitslebens bildete sich Herr Hopf ständig weiter und arbeitete in den Bereichen, die den Kern seines zukünftigen Geschäfts bilden sollen. Aber auch seine Tätigkeit in einer Akademie für Arbeitsschutz befriedigte ihn aufgrund seiner Erkenntnisse von vielen Defiziten nicht. So kam er auf den Gedanken, eine eigene Akademie zu gründen und Interessenten eine fachgerechte Ausbildung in mehreren Bereichen anzubieten, die ihren Wünschen entspricht. Eine Vielzahl von Ausbildungsmöglichmöglichkeiten durch erfahrene und hochmotivierte Fachkräfte, die gut angenommen werden kann und in der Region einzigartig und unverzichtbar ist.

Das Ziel im Unternehmen von Herrn Hopf ist es im sehr umfangreichen Bereich der Arbeitssicherheit alle möglichen Tätigkeiten abzudecken, die hier nicht alle aufgelistet werden können, doch wird Ihnen Herr Hopf für Ihre Fragen nach Absprache zur Verfügung stehen.

Herrn Hopf wird als Brandschutzbeauftragter alle diesbezüglichen Ausbildungsanforderungen erfüllen können und setzt sich mit Mitarbeitern und Ärzten das Ziel, das erste Unternehmen zu werden, das über seine eigene Belastungsstrecke verfügt, was eigentlich nur der Feuerwehr vorbehalten ist und ihre Einrichtung privaten Anbietern verwehrt bleibt. Alle Ausbildungsbereiche, auch die für Brand- und Arbeitsschutz sowie IT, sind sehr nachgefragt.

Im Sinne des deutschen Kapitalmarktrechtes bietet Herr Hopf seinen Investoren ein juristisch geprüftes Vertragswerk. Die Beteiligungslaufzeit gemäß den Genussrechts Vertragsbedingungen wird mit den Investoren individuell ausgehandelt. Neben der Gelddividende bietet Herr Hopf seinen Investoren bzw. Kapitalgebern weitere Sachvorteile, die er Interessenten gern im persönlichen Gespräch erläutern wird. Einem ausgewählten Anleger- und Investorenkreis wird die Möglichkeit geboten, im Rahmen einer prospektfreien-Platzierung am Erfolg der AS-HOPF UG teilzuhaben. Ausgegeben werden renditeorientierte, unmittelbare Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestbeteiligung von Euro 10.000,- in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeiten ab 5 Jahren ) mit einer jährlichen Ausschüttung ab 4,5 % plus Übergewinnanteile. Die Detailkonditionen sind jeweils frei verhandelbar. Für die hier dargestellte Vermögensanlage besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht; es gilt jeweils die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz, da max. nur 20 Verträge abgeschlossen werden.

Ausführliche Informationen werden unter der genannten Mailadresse j.hopf@as-hopf.de zur Verfügung gestellt. Ansprechpartner zur ersten Kontaktaufnahme und für die Fragen von potentiellen Investoren ist der Inhaber Herr Jens Hopf. Herr Hopf liefert Ihnen per Mail auch gern ein ausführliches Beteiligungsexposé. Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlagen auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.

Die Inhaberin des „Cupink-Körperdesign-Studio“, Frau Tasmin Bolten, ist 23 Jahre jung. Nach und nach kamen Freunde und Bekannte sowie Familienangehörige und deren Freunde, um sich von ihr tätowieren zu lassen. Frau Bolten konnte auf diese Weise sehr viele Erfahrungen sammeln. Es hat dann auch nicht lange gedauert, bis sie sich ihre eigene Körperdesign-Maschine und das dazugehörige Startequipment kaufen konnte, um sich eines Tages mit einem eigenen Körperdesign-Studio selbständig zu machen ( siehe www.cupink.de ).

Nun, vier Jahre nach den ersten Anfängen kann die Geschäftsführerin Frau Bolten mit Stolz sagen, dass sie sich durch die tägliche Auseinandersetzung mit den Anforderungen an die Tätowierungs-Tätigkeit tief in diesen Beruf eingearbeitet hat. Es liegen zudem beste Referenzen vor.

Eine hohe Anforderung, die das Tätowieren stellt, ist die nach Hygiene und Sauberkeit und die, die die Inhaberin an sich selbst stellt: die absolute Zufriedenheit ihrer Kunden. Dazu möchte sie sich in ihrem eigenen Körperdesign-Studio mit erstklassiger Ausstattung präsentieren.

Zielgruppen: Der bisherige Kundenstamm umfasst Personen aller Gesellschaftsschichten im Alter von 16 (natürlich mit Einverständnis der Eltern / Erziehungsberechtigten) bis zu 65 Jahren, wobei es die Erfahrung ist, dass junge Leute im Alter von bis zu etwa 35 Jahren das größte Interesse daran haben, sich ein Tattoo stechen zu lassen.

Die Gesamtinvestition wird Frau Bolten bei ihren Vorhaben langfristig, auch bei evtl. nötigen Umbauarbeiten zur Einhaltung der gesetzlichen Hygienevorschriften, unterstützen. Sie kann vor allem in Ruhe Ihre eigentliche operative Tätigkeit ohne Stressgedanken an eine Hausbank ausführen.

Für die Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 5.000,- in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeit 5 Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 6,25 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Ein ausführliches Beteiligungs-Exposé steht auf Abruf zur Verfügung und kann bei der Inhaberin und Geschäftsführerin Tasmin Bolten unter der Mail-Adresse cupink@web.de angefordert werden. Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen können ebenfalls auf Anfrage angeboten werden. – Gemäß gesetzlicher Vorschrift im Vermögensanlagengesetz wird darauf hingewiesen, dass prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden kann. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teilverlust oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.

Es ist das „Gebot der Stunde“, die Herstellung vieler Produkte von Fernost nach Europa zurückzuholen. Und der gesellschaftliche Fokus auf Umweltschonung macht den Transport über solch lange interkontinentale Strecken unakzeptabel.

Eine Produktion in Deutschland ist dann besonders erfolgreich, wenn sich die hierzulande hergestellten Produkte qualitativ eklatant abheben, wenn die hiesigen Produkte den Konsumentinnen handfeste Produktvorteile und hochwertige Qualität bieten.

Eine Herstellung in der EU macht ökonomisch vor allem dann Sinn, wenn die Produkte hier hochrationell, möglichst automatisiert und unter Einsatz modernster IT produziert werden. Just-in-time Lieferungen im Absatzmarkt selbst sind ein bedeutender Verkaufsvorteil. Der Produktionsstandort in Lindau am Bodensee ist ideal.

Produktmarkt: Formwäsche / Shape wear erfreut sich bei den Konsumentinnen immer größerer Beliebtheit. Das Absatzvolumen steigt stark an. Die Umsätze wachsen massiv. Damen-Slips: Der Markt wächst kontinuierlich auf stabilem Fundament. Jährlich werden in Europa 1.5 Milliarden Damenslips gekauft. 330 Mio. Frauen tragen täglich dieses Produkt.

Die DH Technik GmbH & Co KG ( www.dhtechnik.com ) hat die Kernkompetenz: Das Management bringt die Fachkompetenz, Innovationsstärke und breite Branchenerfahrung mit. Produktionstechnik, Herstellungsverfahren, Produktentwicklung, Produktdesign sind exklusive Eigenentwicklungen. Copyright. Die innovative Produktionstechnik von der DH Technik: Digi factory »fully integration manufacturing« besteht mit 15 Jahren Vorsprung. Und die DH Technik hat bewährte Kontakte zu den Handelspartnern. Die Kundenkartei umfasst über 10‘000 Handelspartner/Abnehmer in ganz Europa. Im Digitalvertrieb kooperiert die DH Technik mit dem größten Webshop-Betreiber.

Jedes Produkt besitzt maßgebende einmalige Produkt- und Tragevorteile, welche genau die Kundeninnen wünschen, wie repräsentative Befragungen aufzeigen.

1) Die innovative DH Technik Entwicklung mit USP: »Neue Generation Formwäsche« Nahtlos–Komfort vollkommen ohne Naht. Reine Baumwolle auf der Haut:

• Ohne Naht -integrierter Weichbund
• Ohne Naht -nahtlos rundum gestrickt
• Ohne Naht -flacher Beinabschluss
• Ohne Naht -Hygiene-Schritt

2) Die innovative DH Technik Entwicklung mit USP: »Traum-Slip«

• Elastische Baumwolle -Feine bi-elastische hautfreundliche Baumwolle
• Ohne Naht -Integrierter Bund ohne Naht: Hochelastisch, reißt nicht
• Ohne Naht -es gibt keine Seitennähte: Nichts zeichnet sich ab
• Ohne Naht -Integrierter Hygieneschritt: Nichts trägt auf, angenehm und hydrophil

DH Technik USP: Die Konsumentinnen wünschen Qualitätsgarantie. 100% Made in Germany / Herstellung im eigenen Werk

• Keine Schadstoffe
• Keine Umweltvergiftung
• Keine Reise um die halbe Welt
• Faire Arbeitsbedingungen

Rentabilität: Das Projekt erwirtschaftet eine sehr gute Rendite. Es besteht ein umfangreicher Business Plan mit detaillierten Berechnungen und Kalkulationen.

Für die angebotenen Vermögensanlagen mit unterschiedlichen Laufzeiten und steigenden Zinssätzen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile angeboten und gezeichnet werden können. Die Konditionen der festzinsorientierten oder gewinnorientierten Beteiligungsformen sind frei verhandelbar. Ein umfängliches Beteiligungs-Exposé steht auf Anforderung zur Verfügung. Bei Interesse nehmen Sie bitte einen ersten Kontakt auf zum Geschäftsführer, Herrn Jochen Bitzer unter der Mailadresse info@dhtechnik.com .

Das Beteiligungsangebot wurde aufbereitet und wird unterstützt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ).

Das Unternehmen „JL Jasmine Lebensmittel“ wurde Ende 2020 von Herrn Kanan Alabdullah gegründet und ist seitdem sehr erfolgreich geworden.

Zur Vorgeschichte: Herr Kanan Alabdullah ist gebürtiger Syrer und hat in Syrien Handelsgeschäfte mit Gold geführt, die er aufgrund des Krieges und der inneren politischen Unruhen aufgeben mußte. Doch er konnte sein dort gebildetes Kapital retten und hier in Deutschland in den Aufbau eines neuen Geschäftes der „JL Jasmine Lebensmittel“, investieren.

Seine neue Geschäftsidee und seine ersten erfolgreichen Schritte sprachen sich sehr schnell herum und tragen inzwischen weitere gute Früchte. Binnen kurzer Zeit hat er es geschafft, in Niedersachen bis Hamburg Vertragspartner zu gewinnen, und beliefert inzwischen mehr als 20 Lebensmittelmärkte mit orientalischen Produkten.

Seine Unternehmensschwerpunkte sind:

• Im- & Export von Lebensmitteln
• Groß- & Einzelhandel
• Verpackungsmaterialien

„JL Jasmine Lebensmittel“ beschäftigt erfahrene und hochmotivierte Fachkräfte aus der Lebensmittelbranche und ist aus der Region nicht mehr wegzudenken.

Der Sitz des Unternehmens liegt in der Stadt Varel, in Niedersachsen, und bietet eine gute überregionale Vernetzung mit den angrenzenden Bundesländern.

„JL Jasmine Lebensmittel“ beabsichtigt, in der Bundesrepublik seine Lebensmittel-Vertriebsstruktur flächendeckend auszubauen und seine Angebote zu erweitern. Damit Herrn Kanan Alabdullah das gelingt, benötigt er Betriebsmittel in Höhe von 1 Million Euro.

Im Einzelnen plant er

1. die Lagerflächenerweiterung (Beschaffung von Regal- -systemen etc.)
2. die Anschaffung eines zuverlässigen LKW´s mit Kühlwagen, um die Produkte direkt aus Syrien beziehen zu können und nicht mehr auf Zwischenhändler angewiesen zu sein und somit unabhängig zu werden.
3. die Anschaffung weiterer Lieferwagen,
4. die Absicherung der Personalkosten und
5. orientalische Haushaltswaren in den Vertrieb aufzunehmen.

Die B-Inside International Media GmbH ist eines der größten und erfolgreichsten Finanzinformationsunternehmen Deutschlands mit der Marke „Börse Inside“. Das Unternehmen wurde vor 23 Jahren als GmbH gegründet und ist beim Amtsgericht Freiburg/Br. HRB 270560 ins Handelsregister eingetragen. Die B-Inside International Media GmbH ist Herausgeber mehrerer exklusiver Börsenbriefe, die mehrfach ausgezeichnet wurden. Seit knapp 30 Jahren verlassen sich Tausende von Anlegern bei ihren Anlageentscheidungen auf die Empfehlungen der Experten von Börse Inside, die bundesweit aus Funk und Fernsehen bekannt sind. Für Schlagzeilen sorgte Börse Inside beispielsweise mit dem Sieg im 3sat-Börsenspiel mit einer Depotperformance von 198 % in nur 6 Monaten – weder zuvor noch danach wurde in diesem renommierten Börsenwettbewerb im deutschen Fernsehen ein ähnliches Ergebnis erzielt. Basis dieses Erfolgs ist ein globales Netz an Analysten und Redakteuren, die auch künftig für die Kunden von Börse Inside (https://boerse-inside.de) die besten Investmentmöglichkeiten der Welt recherchiert.

Die B-Inside International Media GmbH ist Teil der GTN Group AG, einer Mediengruppe, die sich auf Beteiligungen konzentriert, die in ihren Bereichen zu den Marktführern zählen. Seit Jahren verzeichnet die GTN Group ein beständiges Wachstum bei Umsatz und Ertrag: So hat sich allein in den vergangenen vier Jahren der Umsatz verdreifacht und das Ergebnis vervierfacht. Die konsolidierte Konzernbilanz wies in 2021 ein Eigenkapital von € 6.347.621,00 aus und erzielte in 2021 einen Umsatz von € 11.810.807,00. Der Konzernbilanzgewinn konnte sich mit € 1.560.198,86 im Vergleich zum Vorjahr knapp verdoppeln. Mit seinen gut 120 Mitarbeitern wird die GTN Group AG ihr starkes Wachstum auch in Zukunft weiter fortsetzen.

Inflation, Börsencrash und Wirtschaftskrise haben die B-Inside International Media GmbH veranlasst, renditeorientierte Kapitalanlagen für ihre Kunden heraus zu geben. Es gibt nach negativen Verwahrgeldern bei den Banken wieder positive Zinsen! Auf vielfachen Wunsch hat Börse Inside u. a. ein attraktives Genussrechts- Programm aufgelegt, mit denen Interessenten und Kunden ihr Anlagekapital in diesen unsicheren Zeiten vor Inflation und Kursverlusten schützen können! Es stehen mehrere Tranchen mit Basisausschüttungen zwischen z. B. 5,75 und 6,75 Prozent und mit Laufzeiten von zwei bzw. fünf Jahren oder länger zur Verfügung. Dazu gibt’s einen Nachschlag in Form einer Gewinnbeteiligung an einem der führenden Anbieter für Finanzinformationen in Deutschland oder eine nachrangige Festverzinsung. Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag ist aus gesetzlichen Gründen jedoch nicht garantiert und kann auch niedriger ausfallen.

Und noch ein Schmankerl gibt’s: Die Ausschüttungen bzw. Verzinsungen werden halbjährlich ausbezahlt. Damit landet alle sechs Monate Geld auf dem Konto der Anleger. Die Vermögensanlagen werden nicht börsengehandelt, sondern im normalen, geplanten Verlauf bei Fälligkeit zum Ausgabepreis von 100 % zurückbezahlt. Das spart Nerven! Apropos „sparen“: Gebühren werden keine fällig – weder bei Erwerb, noch bei der Verwahrung oder der späteren Rückzahlung. Und die Mindestanlage liegt bei anlegerfreundlichen € 10.000 bzw. € 25.000.

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils pro Vermögensanlage nur 20 Anteile angeboten und gezeichnet werden können. Alle Vermögensanlagen sind mit ihren Konditionen auch individuell verhandelbar.

Bei Interesse nehmen Sie bitte einen ersten Kontakt auf zu dem Ansprechpartner, Herrn geschäftsführenden Mitgesellschafter A. Ruesch.

Beispiele:

Wir, die Fa. Common for Nature, eingetragen unter der HRA-Nr. 20901 beim Amtsgericht Augsburg haben in Zusammenarbeit mit unserem technischen Vertrags-Partner, der Modul EOOD, die Pyrolysetechnik auf ein sehr hohes wirtschaftliches und effizientes Niveau weiterentwickelt. Wir suchen Investoren, um unsere Anlage in Eigenbetrieb zu führen. Dadurch können wir an den wachsenden Märkten partizipieren und verfügen über eine Referenzanlage für potenzielle Kunden. Wir haben den Standort Manchester nach intensiven Recherchen gewählt, da durch den BREXIT der Export von Altreifen erschwert ist und Manchester über eine ausgezeichnete industrielle und logistische Basis zu vernünftigen Kosten verfügt. 

Die Anlage verarbeitet täglich 24 t Altreifen (oder 28 t Plastikmüll, PP/PET), die in die Produkte Pyrolyseöl, rCB (recovered Carbon Black), Syngas und Stahlschrott zerlegt bzw. umgewandelt werden. Der Carbonmarkt ist stark wachsend, Absatzmöglichkeiten für rCB gibt es genügend (Reifenindustrie, Chemische Industrie, Bauindustrie etc.). Das Pyrolyseöl ist unter anderem ein gefragter Rohstoff für die Herstellung von Wasserstoff im industriellen Maßstab. Das Syngas wird für den Betrieb der Anlage verwendet (diese arbeitet bis auf Anlaufstrom autark) und der Überschuss kann in das öffentliche Stromnetz eingespeist werden.

Unsere Partner haben durch Weiterentwicklung und Forschung das rCB mittlerweile in Aktivkohle umgewandelt was marktspezifisch einen erheblich höheren Ertrag erwirtschaften lässt als das normale rCB.

Wir wollen durch den Betrieb in Eigenregie, respektive den Verkauf der Anlage zum Umweltschutz beitragen da durch die Verarbeitung der Altreifen respektive des Plastikmülls die Umwelt erheblich entlastet wird und ferner werden neue Arbeitsplätze geschaffen. Unser mittelfristiges Ziel ist es, jährlich 4 – 5 Anlagen zu produzieren und zu verkaufen als auch weitere Standorte (in den Regionen Asien / USA / Arabische Welt, entsprechende Recherchen sind bereits im Gange) selbst zu betreiben.

Die Anlage selbst erfüllt sämtliche in Europa geltenden Umweltrichtlinien sei es für Emissionen, Abwasserqualität etc. dies wurde durch die Niederlande attestiert. Durch unsere rCB-Produktion ersparen wir der Umwelt jährlich ca. 750.000 Tonnen CO2 gegenüber herkömmlichen Verarbeitungsprozessen. Die Anlage ist auch durch die ENGIE NL über 3500 Betriebsstunden überwacht worden und hat fehlerfrei gearbeitet.

Für die Errichtung der Anlage und deren Betrieb benötigt das Unternehmen Kapital in Höhe von 9,0 Mio. EUR, welches für den Kauf und den Erstbetrieb notwendig ist. Die Betriebskosten sind sehr niedrig, das Bruttoergebnis beträgt 84% bei einem Umsatz von rd. 4,8 – 5,2 Mio EUR, das Ergebnis vor Steuern schätzt das Management im Worst-Case mit 67 %. Die Preise für die gewonnen Produkte sind in der unteren Bandbreite angesiedelt, die potenziellen Kosten, z. B. Miete für Produktions- und Lagerflächen, Transport etc. hoch angesetzt. Die Auslastung der Kapazität ist mit lediglich 90 % veranschlagt, d. h. selbst im Worst-Case-Falle sind sehr hohe Puffer vorhanden.

Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Mindestlaufzeit und Wahl des Finanzinstruments unterschiedliche Zinshöhen bzw. Ausschüttungen ab 4 % bis 6,5 % p.a. - individuell verhandelbar - angeboten. Es handelt sich um gewinnorientierte, nicht wertpapierverbriefte Kapitalanlagen und/oder um erfolgsunabhängige, festzinsorientierte Vermögensanlagen. Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag darf aus gesetzlichen Gründen nicht garantiert werden und kann deshalb auch niedriger ausfallen. Interessenten wenden sich an den geschäftsführenden Gesellschafter Herrn K. Munk unter der Mailadresse info@common-for-nature.com . - Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile angeboten und gezeichnet werden können.

Die System- und Fassadentechnik Ludwig GmbH wurde am 19.05.2020 gegründet. Der Unternehmensgegenstand ist die Planung, Fertigung, der Vertrieb und die Montage von Bauelementen aus Stahl, Holz und Aluminium ( https://www.syfatec.de ). Die Wertschöpfung resultiert aus der Produktion von Fenstern- und Türelementen, aus Pfosten-Riegel-Fassaden, Brandschutzelementen, der Fertigung von Wintergärten aus den Materialien Aluminium, Holz, Stahl und Glas, auch im Materialmix Holz und Aluminium. Das Produktportfolio wird ergänzt um die Montage und Wartung der Elemente. Das Unternehmen wird beim Amtsgericht 09112 Chemnitz unter der Handelsregister-Nummer HRB 33235 geführt.

Im Servicebereich bietet das Unternehmen weitere Dienstleistungen in Form von Beratung und Reparatur im Rahmen der Immobilienwartung (z.B. Sanierung, Pflasterarbeiten, Blechbearbeitung) und die Vermietung des Fuhrparks, z.B. Lkw mit Ladekran, Lader, Minibagger und Kran.

Im Jahr 2020 hat die System- und Fassadentechnik Ludwig GmbH eine Gesamtleistung in Höhe von 1.910 T€ erzielt. Das Ergebnis nach Steuern beläuft sich auf rd. 60 T€. Per 31.10.2021 beträgt die Gesamtleistung insgesamt 3.433 T€ und das Ergebnis nach Steuern rd. 23 T€. Das Jahr 2021 soll mit einer Gesamtleistung in Höhe von 4.200 T€ und einem Gewinn nach Steuern von rd. 87 T€ abgeschlossen werden. Für das Jahr 2022 sind eine Gesamtleistung in Höhe von 4.400 T€ und ein Gewinn nach Steuern in Höhe von rd. 107 T€ geplant. Die tatsächliche wirtschaftliche Entwicklung und die Planung kann der folgenden Übersicht entnommen werden:

Die Produktion der Bauelemente erfolgt in gemieteten Produktionshallen in 04720 Döbeln. Die Eigentumsübernahme der Hallen ist aus Kostenersparnis-Gründen vorgesehen. Die System- und Fassadentechnik Ludwig GmbH beschäftigt aktuell 40 Mitarbeiter inkl. Geschäftsführerin.

Das Unternehmen hat sich nach der Gründung etabliert und verfügt aktuell über einen Auftragsvorlauf in Höhe von 2,65 Mio. Euro. Auftraggeber sind Privatunternehmen, sowie mit untergeordneter Bedeutung öffentliche Institutionen und Privatkunden.

Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Mindestlaufzeit und Wahl des Finanzinstruments unterschiedliche Zinshöhen bzw. Ausschüttungen ab 3,5 % bis 5,5 % p.a. - individuell verhandelbar - angeboten. Es handelt sich zum einen um gewinnorientierte, nicht wertpapierverbriefte Kapitalanlagen ( z.B. stille Beteiligungen und/oder um erfolgsunabhängige, festzinsorientierte Vermögensanlagen ). Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag darf aus gesetzlichen Gründen nicht garantiert werden und kann deshalb auch niedriger ausfallen. Interessenten wenden sich an den geschäftsführenden Gesellschafter unter der Mailadresse a.ludwig@syfatec.de.

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile angeboten und gezeichnet werden können.

Philosophie des Unternehmens : „Die Zeit ist reif für Campus vitalis“

Mit dem Immobilienobjekt „Campus vitalis“ entsteht ein Zentrum mit wegweisenden Räumen, in denen ein 120-köpfiges Team aus empathischen Therapeuten, Sportlehrern, Ärzten, Köchen, Referenten sowie vielen fleißigen Gastgebern wertvolle Impulse für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Gäste geben werden. Gerade in dieser Zeit des Umbruchs in allen Lebensbereichen wird Campus vitalis ein Ort der Orientierung und der Besinnung auf die zeitlosen Werte für jeden Einzelnen und für die Gemeinschaft sein und somit Zukunft weisen. „Campus vitalis hilft heilen.“

Energiekonzept „Sinnvolle Verbindung natürlicher Energieträger.“

In Campus vitalis sind die derzeit zur Verfügung stehenden Technologien zur Erzeugung und Wiederverwendung von Energie in einem ganzheitlichen Zusammenspiel verbunden. Durch optimierten Einsatz von Großwärmepumpen, Photovoltaik und Solarthermie wird Energie aus Wasser, Abwasser, Erde, Luft und Sonne gewonnen und der Bedarf an Heizen, Kühlen und Lüften der knapp 10.000 m² hochwertigen Nutzflächen vollständig kostenlos gedeckt.

Wirtschaftlichkeit „Campus vitalis schafft Werte für alle Beteiligten.“

Im Mittelpunkt aller Planungen, dem Bau und dem Betrieb von Campus vitalis stehen die Menschen; die Gäste, die Mitwirkenden im Team, die Unternehmenspartner und die Gesellschafter. Die Businessplanung beruht auf den Grundsätzen eines ausgewogenen und angemessenen Miteinander, in das alle mit Freude Energie investieren, um aus dem Ganzen wiederum vielfältige materielle und immaterielle Mehrwerte zu erhalten.

„Mit ihrer bewussten Beteiligung an Campus vitalis schaffen empathiefähige Interessenten Werte für sich und andere.“

Die geplanten Objektdaten :

Grundstück:   rd. 30.000 m² (AAA-Lage in Saarbrücken)

Nutzfläche:     rd. 10.000 m² (750 m² Medical Therapie, 1440 m² Medical Sport,
                                                      2.700 m² Medical SPA, 800 m² Restaurant,
                                                      400 m² Seminarräume und 160 Betten in
                                                      4 Sterne superior Comfort Suiten und Zimmern.)

Tiefgarage:     200 Parkplätze

Geplanter Baubeginn:   I/2022  -       Geplante Eröffnung:    III/2023

Interessenten für die gewinnorientierten oder festzinsorientierten Beteiligungs-Einlagen ab Euro 5.000,- wenden sich an den geschäftsführenden Gesellschafter, Herrn Rüdiger Renno  
( www.campusvitalis.info      post@campusvitalis.info )  

Seit 2014 ist das Unternehmen im Bereich Abbruch und Rückbau von Altlasten, Erdbau und Kabelbau 5 G und Recycling tätig und bietet von Abbruch über Erdarbeiten, Entsorgung bis hin zu Baumaschinentransport und Recycling alles aus einer Hand an.

Der Inhaber und Geschäftsführer der LAWO Group verfügt nicht nur über kaufmännische Erfahrungen, sondern ist in allen Schwerpunktbereichen der LAWO Group zuhause.

Die Anfragen aus jedem Einzelbereich sind enorm und lassen das Unternehmen schnell wachsen. Um der Auftragslage Herr zu werden, müssen der Fuhrpark und das Personal aufgestockt werden, um reibungslos und exakt ausgeführte Arbeiten bei Abbruch, Erdbau, Entsorgung und Recycling anbieten zu können.

Der Hauptsitz der LAWO Group befindet sich derzeit in Oering / Schleswig-Holstein, doch ist eine Sitzverlegung innerhalb der EU geplant, um unseren Auftragsradius zu erweitern und kosteneffiziente Angebote unterbreiten zu können.

Uns liegen internationale Anfragen vor, die auf unsere seit Jahren vorbildlich ausgeführten Leistungen durch unser

qualifiziertes Personal, das in dieser Branche schwer zu bekommen ist, zurückzuführen sind.

Unser Plan sind die Neuausrichtung im Baumaschinenbereich und Anschaffungskosten schnell in Umsatz und Ertrag umzusetzen. Der Bedarf an Ausstattungen an Fuhrpark und Werkzeug ist enorm, und gerade in unserem Tätigkeitsfeld b i e t e t d i e M ö g l i c h k e i t d e r E r i c h t u n g v o n Zweigniederlassungen in Tschechien und weiteren EULändern enorme steuerliche Vorteile.

Vor allem im Bereich Recycling ist in unseren Nachbarstaaten vieles einfacher und weniger bürokratisch als in unserem Land. Wir können uns in diesen Nachbarstaaten als ein in unseren Kernkompetenzen fachlich versiertes Unternehmen präsentieren und auch dort für die saubere und sichere Entsorgung von Altlasten sorgen, was wir mittels eines Zertifikates nachweisen.

Ob Stein-, Glas-, künstliche Mineralwolle oder Asbest - wir achten besonders darauf, die Gebäude unserer Kunden frei von Schadstoffen jeglicher Art zu halten und gehen bei ihrer Entfernung äußerst gründlich vor. Die Transporte zu den jeweiligen Deponien erfolgen in Containern und Big-Bags und sind sicher verpackt.

Die LAWO Group kümmert sich um alles, jegliche Formalitäten und organisatorischen Details.

SanTerris World ist ein globales Projekt, um den Planeten lebenswerter zu machen.
Wir wollen dazu beitragen, dass Menschen gesünder und besser leben, Klima und Natur zu schützen sowie das Leid der Tiere zu stoppen. Dafür stellen wir Plattformen bereit, die die Kraft großer Gruppen nutzen und somit die Energien bündeln, um den dringend benötigten Wechsel herbeizuführen.

SanTerris GmbH ( gegründet im Oktober 2010 ) verbindet dazu die besten Geschäftsmodelle der letzten zwei Jahrzehnte mit der am schnellsten wachsenden Community – Menschen und Unternehmen, die einen positiven Beitrag für die Welt leisten wollen:

• SanTerris Community (Go Live Herbst 2021) – Social Media Plattform wie Facebook – zum Austausch und zur Vernetzung, zur Inspiration und Motivation.
• SanTerris Market (ab Ende 2021) – Marktplatz wie Amazon und Ebay – für Produkte und Dienstleistungen, die ökologisch, sozial und unter Beachtung des Tierwohls hergestellt werden und einen positiven Beitrag für den Planeten leisten.
• SanTerris Search (ab Mitte 2022) – Suche wie Google – auf der nur Produkte und Dienste vorgestellt werden, die unseren oben formulierten Kriterien entsprechen.
• Weitere folgen im Laufe der Zeit.

Das bedeutet, dass wir – ausgerichtet auf unsere zwar spezielle, aber sehr dynamisch wachsende Zielgruppe – die besten Dienste, Leistungen und Plattformen zur Verfügung stellen. Als Grundlage für deren Handlung zum Wohle der Menschen, des Planeten und der Tiere.

Jetzt in die Zukunft mit den besten Geschäftsmodellen der letzten 20 Jahre investieren.

Wie gut diese Geschäftsmodelle von Facebook, Amazon und Google funktionieren ist hinlänglich bekannt. Jetzt besteht die Möglichkeit,

• in alle drei Modelle gleichzeitig zu investieren,
• an der dynamischen Entwicklung einer schnell wachsenden Zielgruppe zu partizipieren
• und dabei einen essentiellen Beitrag zur Rettung des Planeten zu leisten.

Starkes Fundament

• SanTerris ist seit 2010 mit Gesundheitsdienstleistungen (Schmerztherapie, Bewegungslehre etc.) erfolgreich am Markt.
• Sehr erfahrenes und professionelles Team.
• Die Marke SanTerris sowie weitere Namen sind europaweit geschützt.
• Plattformen sind das Geschäftsmodell der Zukunft.
• Neben den internetbasierten Anwendungen werden die Lösungen auch als App bereitgestellt (ab 2022).
• Einzigartige Positionierung.
• Wir leben unsere Philosophie und lieben unsere Mission. Es ist uns eine Herzensangelegenheit, das SanTerris World Project zum Erfolg zu führen.

Und so sehen die Beteiligungsmöglichkeiten aus

Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Mindestlaufzeit und Wahl des Finanzinstruments unterschiedliche Zinshöhen bzw. Ausschüttungen ab 4 % bis 6,0 % p.a. - individuell verhandelbar - angeboten. Es handelt sich um gewinnorientierte, nicht wertpapierverbriefte Kapitalanlagen und/oder um erfolgsunabhängige, festzinsorientierte Vermögensanlagen mit einem Nachrang. Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag darf aus gesetzlichen Gründen nicht garantiert werden und kann deshalb auch niedriger ausfallen. Interessenten wenden sich an den Geschäftsführer Dipl.-Kfm. Claus-Jürgen Fischer, invest@santerris.world .

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile angeboten und gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz

Alle hier dargestellten Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine Angebote dar, sondern sind mit ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei aushandelbar.

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlage auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.

Die Beteiligungspräsentation wurde aufbereitet und wird unterstützt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ).

Die Semotis Ltd.  (Der Name ist hergeleitet von semantischen Systemen und der ostis-Technologie) wurde am 01. Oktober 2020 in Epsom/ London mit einem Stammkapital von 25.000 EUR gegründet.

Der Gründer und geschäftsführende Direktor Patrick Regner hält regen Kontakt zu hochrangingen Professoren und Programmierern, welche das Programmieren der künstlichen Intelligenz im semantischen System seit 1995 stetig weiterentwickeln. 2003 wurde hierfür extra eine Arbeitsgruppe von Wissenschaftlern rein für diesen Bereich gegründet und im Jahr 2011 die erste Konferenz mit der ersten Präsentation der neuartigen OSTIS-Technologie vorgestellt. Die stetige Weiterentwicklung der Technologie führte dann auf der 9. OSTIS-Konferenz im Jahr 2019 zur Idee der Integration der Knowledge-Grafen mit künstlichen neuronalen Netzen und zur Vereinigung mit anderen maschinellen Lernmethoden in einem selbstlernenden Standard. Aktuelles Produkt ist das Patient Care System. 

Das System ist ein trainierbarer persönlicher Sprachassistent, der ausgestattet mit einer Videokamera, bereit ist, dem Patienten rund um die Uhr zu helfen, sein Kommunikations- und Informationsbedürfnis zu erfüllen und seinen emotionalen Zustand auf einem positiven Niveau zu halten. Das Sprachmodul erkennt eine Nachricht von einem Patienten und überträgt diese an die Wissensdatenbank, daraufhin wird basierend auf der Wissensdatenbank eine Ausgangsnachricht generiert.

Die intelligente Kern der Wissensdatenbank extrahiert Wissen aus allen verfügbaren Informationen und speichert in einem einheitlichen Format, einschließlich dem Dialogverlauf, aktuellen Nachrichten, Informationen über den Patienten, sein Leben, seine Interessen und seine Krankengeschichte als Knowledge-Graphen.

Die Videosignalverarbeitung erkennt den Patienten und speichert den emotionalen Zustand des Patienten in der Wissensdatenbank. Zusätzlich verfolgt es die Aktionen des Patienten, die Position der erforderlichen Gegenstände im Raum. Personenbezogene Patientendaten verbleiben dabei DSGVO-konform, ausschließlich und sicher verschlüsselt auf dem lokalen Server.

Leichte kognitive Beeinträchtigungen (LKB) sind entweder als ein Vorläuferstadium einer sich später entwickelnden Demenz anzusehen oder als eine gutartige, sich nicht weiter verschlechternde Altersvergesslichkeit. Die Prävalenz dieser Störung liegt bei 13-19% aller über 65-Jährigen. Patienten mit LKB haben ein Risiko von über 50%, nach 5 Jahren eine Demenz zu entwickeln. In Deutschland leben ca 17,5 Mio Menschen über 65 Jahren in Deutschland.

Die Semotis Ltd. ( www.semotis.com ) tritt hier im Bereich der Finanzierung aus eigenen wie aus fremden Mitteln, der Entwicklung und der Vermarkung der verschiedenen Produkte an.

Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Mindestlaufzeit und Wahl eines mezzaninen Finanzinstruments unterschiedliche Zinshöhen bzw. Ausschüttungen ab 4 % bis 6 % p.a. - individuell verhandelbar - angeboten. Es handelt sich zum einen um gewinnorientierte, nicht wertpapierverbriefte Kapitalanlagen und zum Zweiten um erfolgsunabhängige, festzinsorientierte Vermögensanlagen. Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag darf aus gesetzlichen Gründen nicht garantiert werden und kann deshalb auch niedriger ausfallen. Interessenten wenden sich an den geschäftsführenden Direktor Patrick Regner unter der Mailadresse info@semotis.com . -

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile angeboten und gezeichnet werden können.

Alle hier dargestellten Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine Angebote dar, sondern sind mit ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei verhandelbar.

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlage auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.

Auf den Projektgrundlagen der Agriversa Gruppe und der Konzeption zum ANMS Zukunftsstall 4.0 der Pro Boves GmbH (Gründung 2010) aufbauend, wurde die Agriversa Pro Boves Verwaltung GmbH (APBV) mit erweiterter Aufgabenstellung, Sitz in Potsdam/Berlin, im Jahr 2021 neu gegründet. Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung und Realisierung von Gebäuden für die landwirtschaftliche Milch- und Energie-Produktion und umfasst unter anderem die Bereiche Akquisition, Beratung, Konzept- und Projektentwicklung, Planungs- und Ausführungskoordination, Projektrealisierung sowie Bauträgertätigkeit.

Im Zentrum ihrer Arbeit steht die Entwicklung und Realisierung des technisch-technologisch völlig neuartigen, umwelt-, klima- und tiergerechteren „Agriversa NullEmissions – Milchkuhstall 4.0“ (ANMS 4.0) auf der Basis von noch zu erwerbenden Verwertungsrechten. Der ANMS 4.0 soll als der „ZukunftsStall 4.0 für Milchkühe“ weltweiten Absatz finden und mittels Franchiseverträgen von den jeweiligen einheimischen Milchbäuerinnen und -bauern mit eigener Personal- und Produktionsgrundlage betrieben werden.

Der promovierte Landwirt Dr. agr. habil. Werner BAUMGART hat sich als praxisorientierter Agrarwissenschaftler in vielen verantwortlichen Funktionen um die Einführung neuer wissenschaftlich-technischer Erkenntnisse in den landwirtschaftlichen Produktionsprozessen verdient gemacht. Er ist Mit-Urheber des „ANMS ZukunftsStall 4.0“ und leitet als geschäftsführender Gesellschafter das Gesamtprojekt.

Vorteile des ANMS ZukunftsStall 4.0 auf einen Blick :

• Umwelt- und tierartengerechter, spart fossile Rohstoffe, schont die erforderlichen Ressourcen
• Produktion erneuerbarer Energie, energieautark und in allen Regionen der Welt realisierbar
• die herausgefilterten, die Umwelt und das Klima belastenden Methan, Kohlendioxid, Stickoxide – insbesondere Lachgas, Ammoniak und auch Schwefelwasserstoff werden einer sinnvollen, Primärenergie ersetzenden Nutzung, sei es als Energieträger (wie BioMethan, Grüner Wasserstoff), als ökologischer Wirtschaftsdünger (mit NPK, CO₂, Mikronährstoffe) für den Pflanzen-, Garten- und Waldbau oder einer sonstigen wirtschaftlichen Nutzung (Strom, Wärme, Kälte) zugeführt
• mit dem von Windkraft- und Agri-Photovoltaikanlagen regional produzierten regenerativen Strom werden ANMS 4.0, Gewächshaus usw. sowie regionale Produktionseinrichtungen, Büros, private Haushalte, Kindergärten, Schulen u. a. autonom mit Strom, Wärme, Kälte versorgt
• Überdurchschnittliche Rentabilität durch sehr hohe Milchleistungen, effiziente Produktion von regenerativer Energie und ökologischem Wirtschaftsdünger sowie hohe Arbeitsproduktivität
• Schaffung neuer, anspruchsvoller, gut vergüteter Arbeitsplätze
• verbessert nachhaltig die territoriale Wertschöpfung

Aktuell ist die Errichtung des Prototyps sowie einer Pilotanlage des ANMS 4.0 in Deutschland geplant.

In den nächsten 10 Geschäftsjahren sollen mehr als 150 ANMS 4.0 mit Zusatz-Anlagen weltweit errichtet und erfolgreich betrieben werden:

Anleger können sich am zukünftigen Erfolg der Agriversa Pro Boves Verwaltung GmbH gewinnorientiert oder mit Festverzinsung beteiligen und an ihrem Wachstum partizipieren. Die jährliche Verzinsung für Kapitalanleger ist verhandelbar; bei den festverzinslichen Namensanleihen ab Euro 10.000,- (ab 5 Jahre Mindestlaufzeit) ab 5 % und bei den Nachrangdarlehen als Einmalanlage ab Euro 5.000,-- je nach Laufzeit und Beteiligungshöhe -  nach individueller Vereinbarung -  mit einem Zins von bis zu 5,5 % p.a. vorgesehen. Auch sind gewinnorientierte Kapitalanlagen als stille Beteiligungen und als Genussrechte möglich. Die Mindest-Beteiligungsdauer beträgt nach Wahl fünf bzw. sieben Jahre mit Renditen bis zu 6,5%. Interessenten können detaillierte Auskünfte direkt von dem Geschäftsführer, Herrn Dr. agr. habil. Werner Baumgart ( anms@agriversa.berlin ) erhalten und dort ein ausführliches Beteiligungs-Exposé anfordern. Einzelheiten der Beteiligungsübersicht finden interessierte Kapitalgeber in dem genannten Exposé, welches per Mail als PDF übersandt werden kann.

In Beteiligungsfragen und bei der kapitalmarktorientierten Finanzierung wird das Unternehmen von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.

Unique Selling Point: Die Schicksalsfäden der Immobilientransaktionen

Als Immobilien(tausch-)portal bietet https://immotausch.net die Möglichkeit, neben Immobilienangeboten und  Suchanzeigen auch Tauschprofile zu inserieren, fragt also: Was machst du frei, wenn du gefunden hast, was du suchst? Immotausch besitzt als weltweit einziges Immobilienportal einen Ringtauschalgorithmus, der dir verrät, wem du deine aktuelle Immobilie verkaufen musst, um im Ringtausch deine Wunschimmobilie zu erhalten.

Erfahrung von Gründer und Alleingesellschafter: 15 Jahre Immobilien-, 3 Jahre Versicherungsbranche

• Immobilienkaufmann (IHK) und Sachverständiger für Immobilienbewertung (ZIA)
• Finanzanlagenfachmann (DVA)
• Versicherungsfachmann (IHK) durch Quereinstieg in Europas größter privaten Krankenversicherung (2018-2019)

Im Jahr 2020 beschreibt der Gründer die Pläne für das Geschäftsmodell in der Buchreihe „Finanzmarkt im Wandel“ und identifiziert ein Immobilien-Zielportfolio in Milliardengröße innerhalb von drei Monaten:  

Immobilieninvestitionen

Es entsteht ein größerer Angebotsmarkt, um mehrere Millionen (Tausch-)Angebote erweitert, ein Parallelmarkt, indem wir ein eigenes Kollektiv und Portfolio aufbauen und auch Tauschprofile veröffentlichen.
Als Immobilien- und Finanzprofi will der Gründer die Gesellschaft unter einer doppelten Holdingstruktur in operative und vermögensverwaltende Gesellschaften unterteilen. Für die kommenden Monate und das Jahr 2022 steht der Aufbau dieses Portfolios im Vordergrund. Durch die aktuellen Niedrigzinsen hebelt die Gesellschaft Mezzaninekapital von Anlegern und kann eine Verzinsung von bis zu 5,5 % pro Jahr zuzüglich Gewinn ausschütten.

Die Anleger, die sich mit den ersten 4 Millionen Euro aus dieser Emission über stille Beteiligungen und Genussrechte an der Gesellschaft beteiligen, erhalten diese 5,5 % als Grundausschüttung und teilen sich 15 % des ausschüttungsfähigen Gewinns der Gesellschaft.

Mit 4 bis 12 Millionen Neukunden, die innerhalb der nächsten 5 bis 10 Jahre akquiriert werden, ist das Cross-, Up- und Downselling-Potential rund um das Thema Wohnen und Leben (z.B. Strom/Gas/Telefon/Kabel, Umzug, Versichern, Sparen, Investieren, Neubau und Sanierung, Finanzierung) enorm.

Das Geschäftsmodell ist weit entwickelt und schriftlich niedergelegt. Der Prototyp ist gebaut und als Beta-Version online. Erste Registrierungen mit angelegten Tauschprofilen sind erfolgt. Das Geschäftsmodell wurde in Artikeln und Videos zum Thema „Immobilientausch“, „Erwerbsnebenkosten und Doppelte Miete sparen durch Immobilientausch“ und „Investieren in und mit Immotausch“ beworben. Allein aus der Bewerbung des Geschäftsmodells wurden online über 18 Millionen Impressionen und über 2,26 Millionen Interaktionen erzeugt, die bisher zu etwa 100.000 Klicks geführt haben. Erste Kunden aus dem Bereich Versicherungsmakler werden bereits betreut und weitere sind in Anbahnung. Diese bringen bereits Provisionen aus den allgemeinen Versicherungssparten (Haftpflicht, Hausrat, Rechtsschutz, Fahrzeug) sowie Krankenversicherung ein. Landingpages für Immobilienakquise (z.B. Ready2Move.de) und Onlinevergleichsrechner mit Abschlussstrecke für Sachversicherungen sind online, in (Weiter-)Entwicklung oder beauftragt, z.B. www.Gebaeudeversicherung.Digital.

Artikel, Buchreihe, Whitepaper, Videos, Pitchdeck, Portfolio- und Investmentexposé finden Sie auf www.Immotausch.GmbH
               
Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Mindestlaufzeit und Wahl des Finanzinstruments unterschiedliche Zinshöhen bzw. Ausschüttungen  2,5 % bis 5,5 % p.a. – stets individuell verhandelbar - angeboten. Es handelt sich um gewinnorientierte, nicht wertpapierverbriefte Kapitalanlagen und/oder um erfolgsunabhängige, festzinsorientierte Vermögensanlagen; teilweise mit grundbuchlicher Besicherung ( je höher die Beleihungsgrenzen, desto höher sind die Zinsen ). Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag darf aus gesetzlichen Gründen nicht garantiert werden und kann deshalb auch niedriger ausfallen. Interessenten wenden sich an den geschäftsführenden Gesellschafter Patrick Riehl unter der Mailadresse riehl@immotausch.net.

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile angeboten und gezeichnet werden können. Die grundschuldbesicherten Darlehen sind unbegrenzt gemäß § 1 KWG ebenfalls nicht BaFin-prospektpflichtig.

Alle hier dargestellten Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine Angebote im rechtlichen Sinne dar, sondern sind mit ihren Variablen – Mindestlaufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei aushandelbar.

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlagen auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.

Die SIMACON Engineers GmbH ist eine im Jahr 1996 gegründete Ingenieurgesellschaft, die sich seit Beginn ihrer Existenz bis zum Sommer 2021 mit der Erbringung von komplexen Dienstleistungen zur ganzheitlichen Restrukturierung und Sanierung von Industrieunternehmen vielfältigster Branchen beschäftigt hat.

Im Rahmen solcher Projekte ergaben sich auch und immer wieder Berührungspunkte zur Baubranche, indem es z. B. galt, in Restrukturierung befindliche Unternehmen zu verlagern und in neu zu errichtenden Firmengebäuden unterzubringen. So wuchs im Laufe der Zeit das Maß an Expertise im Bereich der Projektierung und Leitung von Neubauvorhaben im High End-Segment des Industriebaus.

Derartige Projektinhalte paarten sich in der Person eines der Firmengründer und heutigen Alleingesellschafters, Herrn Dr.-Ing. Dieter Simpfendörfer, mit seinem besonderen Anspruch, in jedweder Weise qualitätvolle und ästhetisch ansprechende Architektur zu schaffen. So war der Schritt in Richtung Projektentwicklung im Segment der Wohnimmobilien nur noch ein kleiner.

Folgendes Marktsegment ist hierbei als Schwerpunkt der Aktivitäten ausgedeutet:

• Die Entwicklung von Neubauprojekten mit der Errichtung von kleineren bis mittleren Mehrfamilienhäusern sowie
• die Sanierung und Revitalisierung von Bestandsimmobilien mit guter Bausubstanz und vielversprechendem Entwicklungspotential zur Schaffung von hochwertigem Wohnraum.  

Die Aktivitäten werden arrondiert durch den Bau von standardisierten Gebäudetypologien wie Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern in jeweils modular gestaltbaren Ausführungsvarianten. Der Umfang der Bauaktivitäten erstreckt sich für gewöhnlich auf jährlich zwei bis drei Projekte bei Einzelinvestitionen in einer Größenordnung von ca. 3,5 Mio. € bis ca. 5,5 Mio. €.

Nicht alle zu entwickelnden Immobilien sind für den Verkauf bestimmt; vielmehr sind wir daran interessiert, einzelne Wohneinheiten in den eigenen Bestand zu übernehmen, um sie dauerhaft zu vermieten. 

Grundsätzlich sind die Projektmaximen des Unternehmens wie folgt zu umreißen:

• Baue hochwertig und nachhaltig mit einem guten Raumnutzungskonzept und gesundem Wohnklima.
• Präferiere Holzrahmenkonstruktionen und Haustechnikkonzepte, welch letztere geeignet sind, die natürlichen Energieressourcen bestmöglich zu schonen.
• Gestalte die Baukörper so, dass sie das städtebauliche Umfeld architektonisch nobilitieren, um sich darüber hinaus harmonisch in die Natur einzufügen.
• Wähle nach Möglichkeit Standorte aus, die hinsichtlich Mikro- und Makrolage durch attraktive Alleinstellungsmerkmale überzeugen.    

Als Zielregion hat das Unternehmen für seine Immobilienprojekte mit Präferenz Berlin und das brandenburgische Umland ausgewählt, da sich dort nach unserer Einschätzung eine fortgesetzt starke Nachfrage insbesondere nach qualitätvollen Wohnimmobilien zeigt. Daher waren wir in der Vergangenheit sehr bemüht, gerade in dieser Region eine Infrastruktur leistungsstarker Geschäfts- und Kooperationspartner aufzubauen, zu denen Architekten, Energieberater, Bauunternehmen, Hausverwaltungen, Immobilien- und Grundstücksmakler, Kreditinstitute, Notare, Rechtsanwälte sowie andere für die Verfolgung unserer Geschäftsinteressen hilfreiche Experten gehören.

Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Mindestlaufzeit und Wahl des Finanzinstruments unterschiedliche Zinshöhen bzw. Ausschüttungen ab 3,5 % bis 6 % p.a. - individuell verhandelbar - angeboten. Es handelt sich um gewinnorientierte, nicht wertpapierverbriefte Kapitalanlagen ( stille Beteiligungen und vinkulierte Genussrechte ) und/oder um erfolgsunabhängige, festzinsorientierte Vermögensanlagen ( Namensschuldverschreibungen und Nachrangdarlehen sowie grundschuldbesicherte Darlehen ). Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag darf aus gesetzlichen Gründen nicht garantiert werden und kann deshalb auch niedriger ausfallen. Interessenten wenden sich an den alleingeschäftsführenden Gesellschafter, Herrn Dr.-Ing. Dieter Simpfendörfer unter der Mailadresse info@simacon.de .Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile angeboten und gezeichnet werden können. Für die grundschuldbesicherten Darlehensanlagen besteht gem. § 1 Abs. 1 S. 2 Kreditwesengesetz (KWG) ebenfalls keine Prospektpflicht und keine Volumenbeschränkung.

Die Beteiligungspräsentation wurde aufbereitet und wird unterstützt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ).

Das Geschäftsmodel besteht in dem Erwerb von 735 ha Farmland zur Produktion von Schaflämmern mit einem Gewicht von 50 – 55 Kg. Auf diese Weise möchte Herr Ralf Müller, deutscher Staatsbürger, einen landwirtschaftlichen Viehbetrieb als Haupterwerbsbetrieb mit der Aufzucht von Schafen auf (Rest-)Grünlandflächen betreiben. Die Farm liegt 2 Stunden Fahrt nördlich von Winnipeg in der Nähe von Vogar. Die Farm in Manitoba kann pro Hektar zu 1.156,89 Kanada Dollar inklusive der aufstehenden Gebäude erworben werden; das sind pro ha € 774,62. Auf dem Farmgelände befinden sich zusätzlich ein Wohnhaus, Baujahr 1982 und 3 weitere Gebäude zum Einstellen von Maschinen und nutzbar als Stallungen.

Im ersten vollen Geschäftsjahr 2022 sollen 400 Schaflämmer zur Aufzucht erworben werden. Auf einen Standortwechsel reagieren Schafe sehr sensibel und gebären im ersten Jahr der Trächtigkeit meistens nur ein Lamm. Die Trächtigkeitsdauer beträgt bei Schafen 145 – 150 Tage. Es werden ungefähr die Hälfte männliche und die andere Hälfte weibliche Lämmer geboren. Die weiblichen Lämmer werden zur Bestandsergänzung behalten. Die männlichen Lämmer werden 4 – 5 Monate gemästet bis sie ein Gewicht von 50 bis 55 Kg haben und dann verkauft. Der Ertrag pro Lamm ist saisonal unterschiedlich und liegt zwischen 200 – 250 CAD. Der Bestand an Mutterschafen soll so nach und nach auf 1000 Stück erweitert werden, so das 1600 Schafe im Jahr verkauft werden. Schafe die zweimal hinter einander nur ein Lamm gebären werden ausgesondert. Um die Kosten für einen festen und warmen Ablammstall zu sparen soll die Lammzeit zwischen Mai und September liegen. Die Schafe werden in einem Gebäude mit einer Seite offen und mit freien Auslauf artgerecht gehalten. Bildmaterial steht auf Anfrage zur Verfügung.

Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Mindestlaufzeit und Wahl des Finanzinstruments unterschiedliche Zinshöhen bzw. Ausschüttungen ab 4 % bis 6,5 % p.a. - individuell verhandelbar - angeboten. Es handelt sich um gewinnorientierte, nicht wertpapierverbriefte Kapitalanlagen und/oder um erfolgsunabhängige, festzinsorientierte Vermögensanlagen. Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag darf aus gesetzlichen Gründen nicht garantiert werden und kann deshalb auch niedriger ausfallen. Interessenten wenden sich an Herrn Ralf Müller unter der Mailadresse raelmueller@gmail.com .Bei der Kontaktaufnahme ist der Zeitunterschied von 7 Stunden zu beachten

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile verhandelt und gezeichnet werden können.

Alle hier dargestellten Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine Angebote dar, sondern sind mit ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei verhandelbar.

Es besteht gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz die Verpflichtung, beim Erwerb jeglicher Vermögensanlage auf erhebliche Risiken hinzuweisen, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können.

Für Jagdliebhaber kann bei Interesse ein Besuch in Kanada und eine Jagd auf Braunbären organisiert werden.

Die Financial Service VS GmbH wurde im Herbst 2015 gegründet und ist beim Amtsgericht Freiburg in das Handelsregister unter der Nummer HRB 713716 eingetragen. Gegenstand des Unternehmens ist die Vermittlung von Kapitalanlagen, Versicherungen und Finanzierungen, die gemäß den §§ 34 c, 34 d und 34 f Gewerbeordnung vertrieben werden dürfen. Tätigkeiten und Handlungen nach dem Kreditwesengesetz sind ausgenommen. Bei den Immobilien-Kapitalanlagen fragt sich, ob Investitionen mit kontinuierlicher Wertsteigerung und bestmöglichem Kapitalschutz gegen Inflation möglich sind ? Als Finanzexperten in den drei Sparten Versicherungen, Wertanlagen und Kredite lautet die Antwort der Financial Service VS GmbH: Ja, das geht!

Während spekulative Investments auf dem Glatteis des Börsenparketts schnell ins Rutschen geraten oder der Handel mit Devisen den Schatten der Inflation als ständigen Begleiter über sich hat, werden Investitionen in den Wohnungsbau kontinuierlich empor getragen von 3,88 Prozent Wertsteigerung von Immobilien p.a. im bundesweiten Schnitt.

Hinzu kommt, dass sich die Inflation vor allem auf Geldwerte auswirkt, im Gegensatz dazu es sich bei Immobilien jedoch um solche Sachwerte handelt, die stets den aktuellen Gegenwert garantieren. Und es ist kein Geheimnis, dass ein anhaltend steigender Bedarf an Wohnraum - und damit verbunden kontinuierliche Einnahmen durch Mieten - ein zusätzlicher Garant für eine wertbeständige Vermögensanlage darstellt.

Aus diesem Grund erschließt das Unternehmen Financial Service VS GmbH einen weiteren Geschäftsbereich, indem wir gezielt in den Wohnungsbau investieren und hierzu interessierten Anlegern/innen sowohl Nachrangdarlehen mit fester Verzinsung von 3 – 5 % p.a. als auch partiarische Darlehen mit Gewinnbeteiligung und zusätzlicher Verzinsung anbietet, mit verhandelbaren Mindestlaufzeiten von 5 bis 12 Jahren. Verzinsung und Laufzeiten als variable Bedingungen können also individuell ausgehandelt werden. Die Einlagen können auch in Form von grundschuldbesicherten Darlehensverträgen bei Bauträgern und Wohnungsbaugenossenschaften angelegt werden, was eine gewisse Sicherheit gewährleistet.

Wollen interessierte Anleger an dieser Erfolgsgeschichte partizipieren, dann gehen Sie den nächsten Schritt und kontaktieren Herrn Juri Kachniaschwili als Inhaber der Financial Services VS GmbH.  Er steht allen Interessenten unter der Mail-Adresse: info@financial-group.de zur Verfügung und freut sich schon auf Ihre Kontaktaufnahme:

1.  UNTERNEHMENSGEGENSTAND

Die Wing Solutions GmbH mit Sitz in Leipzig wurde 2019 gegründet und ist unter der Handelsregister-Nr. HRB 36164 beim Amtsgericht Leipzig eingetragen. Der Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung, Fertigung und Vermarktung modularer Netzwerkkomponenten und Netzwerksysteme für die drahtlose 5G- bzw. NG(Next Generation)-Informationsübertragung sowie für die berührungslose (feldgestützte) Sensorik und Aktorik. Gegenwärtige Schwerpunkte der drahtlosen  5G- bzw. NG(Next Generation)-Informationsübertragung bilden photonische/optoelektronische und netzwerkfähige Ultra-Breitband-Mikrowellen-Transpondersysteme als Basis- und Schlüsselsysteme drahtloser kommunikationstechnischer Hochgeschwindigkeitsnetzwerke mit hohen und höchsten Übertragungskapazitäten und Übertragungsgeschwindigkeiten (GigaBit/sec und TeraBit/sec) für die sowohl stationäre als auch mobile Breitband- und  Ultra-Breitband-Hochgeschwindigkeitskommunikation. Die gegenwärtigen Schwerpunkte der berührungslosen (feldgestützten) Sensorik und Aktorik bestehen in der Entwicklung, Fertigung und Vermarktung strahlungsfeldgestützter Emittersysteme für interdisziplinäre und vorrangig telemedizinische Anwendungen.

2.    TECHNOLOGIE zur Informationsübertragung und Informationserfassung

Schutzrechtlich gesicherte drahtlose Technologie der Informationsübertragung und Informationserfassung mit nachweislich signifikanten technologischen Alleinstellungsmerkmalen.

3.     MARKTPOTENTIAL

3.1.  Markt :

• Kommunikationstechnik für die :
  -   flächendeckende 5G-/NextGeneration-Kommunikation.
  -   drahtlose Hochgeschwindigkeitsversorgung land-, luft- und seemobiler Großräume-
      Passagier- und Fracht-Beförderungsmittel (VtV Vehicle-to-Vehicle- /
      VtX Vehicle-to-All)-Communication)
• Internet of Things / Industrial Internet of Things / INDUSTRIE 4.0. 
• Mobile Autonomy .
• Mobile / Connected Health
• Virtual Reality / Augmented Reality / Tele Reality

3.2.  Kunden / Anwender :

• Netz-Errichter und Netz-Infrastruktur-Betreiber
• Hersteller bzw. Ausrüster  für Kommunikationssysteme / Systemlieferanten
• Robotik-Systemlieferanten / Robotik-Betreiber
• Hersteller, Ausstatter und Lieferanten von :
  -       strassengebundenen Großraum-Passagier-Beförderungsmitteln, wie S-/U-Bahnen,
          Strassenbahnen, Nah- und Fernverkehrsbusse, Nah- und Fernverkehrszüge sowie von
          strassengebundenen Großraum-Fracht-Beförderungsmitteln
  -       strassengebundenen Personen-Beförderungsmitteln, wie Personenkraftwagen
          aller Größen / Klassen
  -       luftmobiler Großraum-Passagier- und Frachtbeförderungsmittel, wie Klein- und
          Großflugzeuge aller Klassen
  -       maritimer Großraum-Fahrzeuge, wie Binnen- und Hochsee-Schiffe oder Binnen- und Hochsee-Fähren
• Industrieausstatter / Industrievorrüster sowie Behördenausstatter / -vorrüster für das Gemein-, Bildungs- und Gesundheitswesen

4.   Ertragsprognose  

Planung des jahresweise kumulierten Rohertrages :

2021 :    5,1 Mio. EUR ; 2022 :  17    Mio. EUR ; 2023 :  29    Mio. EUR; 2024 :  41    Mio. EUR.

Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Mindestlaufzeit und Wahl des Finanzinstruments unterschiedliche Festzinshöhen bzw. Gewinn-Ausschüttungen ab 3,5 % bis 6 % p.a. - individuell verhandelbar - angeboten. Es handelt sich um gewinnorientierte, nicht wertpapierverbriefte mezzanine Kapitalanlagen und/oder um erfolgsunabhängige, festzinsorientierte Vermögensanlagen sowie um grundschuldbesicherte Darlehen. Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag darf aus gesetzlichen Gründen nicht garantiert werden und kann deshalb auch niedriger ausfallen. Interessenten wenden sich an den Geschäftsführer, Herrn Dipl.-Ing. Jörk Striegler unter der Mail-Adresse joerk.striegler@googlemail.com .

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt bei allen Finanzinstrumenten die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.

In Beteiligungsfragen und bei der kapitalmarktorientierten Finanzierung wird das Unternehmen von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.

Die Glastechnik Schneeberg GmbH wurde 2016 gegründet und der Geschäftsbetrieb der ehemaligen Glaswerk Schneeberg GmbH übernommen. Die Glastechnik Schneeberg GmbH
( www.glastechnik-schneeberg.de ) mit ihren qualifizierten, erfahrenen und hochmotivierten Fachkräften ist aus der sächsischen Erzgebirgs-Region nicht mehr wegzudenken.

Der Sitz des Unternehmens in Schneeberg bietet eine gute überregionale Vernetzung mit den angrenzenden Bundesländern. Das Unternehmen beabsichtigt, die Vertriebsstruktur in der Bundesrepublik flächendeckend auszubauen und die Produktionslinien zu erweitern. Um diese zukunftsweisenden Vorhaben erfolgreich umsetzen zu können, benötigt das Unternehmen weitere Betriebsmittel, die es als ergänzendes Eigenkapital von privaten Kapitalgebern mit einer Privatplatzierung aufnehmen möchte.

Das Unternehmen hat sich in der Herstellung von Funktionsgläsern, Isolier- / Sicherheitsverglasungen und Einscheiben sowie Verbundscheiben-Sicherheitsglas einen Namen gemacht. Die Kunden können bei der Glastechnik Schneeberg GmbH Fensterlüftungssysteme, Profil- und Bleiverglasungen angefertigt bekommen sowie Objekte mit Ornamentglas, Ganzglastüren, Spiegel und Glasmöbel erhalten.

Energie sparen mit Glas ist ein wichtiges Thema angesichts steigender Heizkosten, doch wir haben die Lösung für unsere Kunden: Wärmedämm-Isolierglas. Der entscheidende U- (früher: K-) Wert unterscheidet sich bei diesem neuen Isolierglas nicht in der Optik des Glases, wohl aber in der Wirkung. Je kleiner er ist, desto weniger Wärmeenergie geht aus einem beheizten Gebäude verloren, was bedeutet: Der Ersatz eines älteren Isolierglases durch ein modernes Wärmedämm Isolierglas reduziert nicht nur den Wärmeverlust um über 60 %, sondern auch die CO2-Emission und die Heizkosten - pro Quadratmeter Fenster rechnet man mit jährlich 20 Liter Heizöl weniger.

Modernes Wärmedämm-Isolierglas lässt sich problemlos gegen „altes“ Isolierglas tauschen und in den vorhandenen Rahmen einsetzen - eine schnelle und saubere Lösung, ohne große Umbaumaßnahmen! Ein zusätzlicher Effekt ist die gleichzeitige Verbesserung des Schallschutzes bei älteren und neueren Fenstern. Eine bessere Wärmedämmung bedeutet zudem einen höheren Wohnkomfort, denn die Kältezonen verschwinden !

Zur bundesweiten Ausdehnung und für weitere Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 10.000,- in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeit 5 Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 3,75 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Ein ausführliches Beteiligungs-Exposé steht auf Abruf zur Verfügung und kann bei dem Geschäftsführer Herrn Dipl.-Betriebswirt Tiemo Gruner per Mail ( tiemo.gruner@glastechnik-schneeberg.de ) angefordert werden. Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen können ebenfalls auf Anfrage angeboten werden. - Es kann prinzipiell ein Verlust des eingesetzten Kapitals des Anlegers nicht ausgeschlossen werden. Der Kapitalanleger sollte daher stets einen Teil- oder gar Totalverlust aus dieser Anlage wirtschaftlich verkraften können.

Für die angebotenen Genussrechts-Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.

Jabez Medical GmbH & Co. KG mit Sitz in Glattbach ist im Handelsregister mit der Rechtsform GmbH & Co. KG als Personengesellschaft eingetragen. Das Unternehmen ( gegründet im August 2020 ) ist beim Amtsgericht 63739 Aschaffenburg unter der Handelsregister-Nummer HRA 6147 verzeichnet. Das Unternehmen wird von Herrn Alexander Zoll als Geschäftsführer geführt. Es sind 4 Gesellschafter an der Gesellschaft beteiligt.

Die Jabez Medical GmbH & Co. KG ( www.jabez-management.com ) hat als medizintechnisches Unternehmen den Zweck, ein seit Jahren verwendetes kompliziertes operatives Verfahren zur Fixierung von Knochenbrüchen neu zu denken und entsprechend innovative Medizinprodukte (minimalinvasive Frakturbehandlungs-Systeme) weltweit im Markt als neuen minimalinvasiven „operativen Standard“ zu etablieren. Dabei sehen wir uns in einer besonderen sozialen Verantwortung und haben uns daher verpflichtet 15% unseres Gewinnes sozialen Hilfsprojekten zukommen zu lassen um der Gesellschaft etwas zurückzugeben und Menschen ein besseres Leben zu ermöglichen. Wir verfolgen von Anfang an einen Lean Management Ansatz, indem wir wo immer möglich, leistungsfähige Partner und Strukturen im Bereich der Produktion, Logistik und dem Vertrieb nutzen um das Unternehmen schlank und agil zu halten und so auch eine globale Skalierung zu erreichen.

Die Medizintechnik-Branche wird ein Wachstumsmarkt mit hohen prozentualen Zuwächsen bleiben. Dazu tragen unter anderem der medizinisch-technische Fortschritt und die demografische Entwicklung mit immer mehr älteren und multimorbiden Menschen bei. Der Bedarf an Gesundheitsleistungen und medizintechnischen Präparaten wird weiter steigen.

Den Menschen ein längeres, gesünderes, mobiles und schmerzfreies Leben zu ermöglichen: das ist die tägliche Herausforderung der Medizintechnologie. Der medizintechnische Fortschritt ist dabei das Ergebnis einer Vielzahl kontinuierlicher Produkt- und Prozessverbesserungen. Die Medizintechnik ist eine von Innovationen geprägte krisensichere Branche und bietet langjährig sehr lukrative Margen. Als Investor in die Fa. Jabez Medical GmbH & Co KG  profitieren Sie über eine Auswahl von vier unterschiedlichen Beteiligungsmodellen, mit denen Anleger ihr Engagement exakt auf ihre individuelle Anlegermentalität und Renditeziele abstimmen können.

Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Mindestlaufzeit und Wahl des Finanzinstruments unterschiedliche Festzinshöhen bzw. Gewinn-Ausschüttungen ab 4 % bis 6,5 % p.a. - individuell verhandelbar - angeboten. Es handelt sich um gewinnorientierte, nicht wertpapierverbriefte mezzanine Kapitalanlagen und/oder um erfolgsunabhängige, festzinsorientierte Vermögensanlagen. Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag darf aus gesetzlichen Gründen nicht garantiert werden und kann deshalb auch niedriger ausfallen. Interessenten wenden sich an den geschäftsführenden Gesellschafter, Herrn Alexander Zoll unter der Mailadresse azoll@jabezmedical.com . Die Beteiligungspräsentation wurde aufbereitet und wird unterstützt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ).

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile gezeichnet werden können. Es gilt jeweils die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.

Die SYMAK SWISS AG mit Sitz in Münsterlingen/Schweiz wurde im Jahr 2013 mit einem Grundkapital von SFr. 100.000,- gegründet. Als Franchisegeber baut und vermietet das Unternehmen an seine Franchisenehmer in jedem Bezirk unter dem Markennamen „SICCRO“ einen SICCRO-STORE mit Klima-Energie-Zentrum, Café & Wine Lounge und Elektro-Tankstellen-System. Die SYMAK „SICCRO-STORES“ produzieren ihren gesamten Energiebedarf eigenständig und CO2-frei.

Die Weltinnovation für jeden Immobilienbesitzer ist, die Stromerzeugung mit einer direkten, schicken Dacheindeckung, zwei Energiespeichersystemen - Lithium-Ionen und Wasserstoffspeichersystem mit Brennstoffzelle in Verbindung mit einer Wallbox zum Betanken von Elektrofahrzeugen - und ein Wärmepumpensystem zum Kühlen und heizen von Immobilen.

Unser Mission ist, Immobilienbesitzer bis zu 100% von Ihren Strom- und Heizkosten zu befreien.

Zusätzlich bietet jeder SICCRO-Store eine luxuriöse Café-Lounge im gehobenen 5-Sterne Maßstab, mit eigener Show—Coffee-Rösterei.

Mit 20 Elektrotankstellen für jeden SICCRO-STORE bieten wir einer bestimmten Zielgruppe ein Gesamtpaket für Freiheit, Sicherheit, Erlebnis und Wohlfühlen. Mit dem Markennamen „SICCRO“, will der Visionär ein Zeichen für unabhängige und CO2 freie Energie setzen, und mit den Stores einen Ort für Energie- und Klimabewusste Menschen in Wohlfühlatmosphäre schaffen.

Die SYMAK hat es sich zur Aufgabe gemacht, möglichst viele Menschen von Energiekosten zu befreien. Dazu wurden folgende Zielvorgaben geplant:

Die SYMAK SWISS AG will folgende Leistungen erbringen:

• 2021                             UMSATZ    1.5 MIO CHF     
• 2021                             GEWINN    560.000 CHF    
• 2022                             UMSATZ    6.3 MIO CHF    
• 2022                             GEWINN    2.3 MIO CHF   

• 2021:   Aufbau Österreich (1 Lizenz-Partner)
• 2022:   Aufbau Österreich (4 Lizenz-Partner)
• 2023:   Aufbau Deutschland
• 2024:   Aufbau Schweiz
• 2025:   Aufbau England
• 2026:   Aufbau Frankreich

PLÄNE

Interessierten Kapitalgebern und Investoren werden mezzanine Beteiligungen ab Euro 5.000,- mit wählbaren Laufzeiten und individuell aushandelbaren Zinssätzen bzw. Gewinnausschüttungen angeboten.

Es sind folgende Projekte geplant und es wird entsprechendes veranlasst, um diese Ziele zu erreichen:

• Globalen Marken- und Produktschutz für SICCRO!
• SICCRO Marketing- und Vertriebssystem vorantreiben und weiterentwickeln!
• Globaler Aufbau von SICCRO „AREA DEVELOPER“!
• Globaler Franchise-Aufbau „SICCRO-CEC“ CLIMATE-ENERGY-CENTER je Bezirk!

Die Fa. clean & green holdings GmbH mit Sitz in D-40822 Mettmann ( gegründet im August 2018 ) bietet eine effiziente und exklusive Gelegenheit, in ein diversifiziertes Portfolio von nachhaltigen Projektentwicklungen zu investieren. clean & green holdings GmbH ist eine Investment-Holding zur effizienten, direkten Finanzierung eines exklusiven Sachwerteportfolios. clean & green investiert in nachhaltige Sachwerte (Asset Based Business Models) mit stabilen Cashflows und exzellenten Management Teams. Unseren Investoren bieten wir eine von den allgemeinen Kapitalmärkten und konjunkturellen Schwankungen weitgehend unabhängige, stabile Investition.

clean & green holdings GmbH hat sich 2019 an der ProTerra Maroc beteiligt (51%) und wird bis zu 6 Mio. € in die Entwicklung von vier Fischfarmen investieren. Die Investition erfolgt in Form von Gesellschafterdarlehen. Die insgesamt acht Becken stellen eine Produktionskapazität von 24.000 bis 28.000 Tonnen Fisch p.a. bereit. Das Nettoergebnis nach Steuern der vier Farmen wird im eingefahrenen Betrieb jährlich bei ca. 35 Mio. € liegen. Nach Abschluss der Investitionen und Aufbau einer Liquiditätsreserve werden die Erträge zu 100% ausgeschüttet. Die Produktion kann auf den bestehenden Flächen durch den Bau zusätzlicher Becken auf jährlich bis zu 126.000 t bzw. 440 Mio. € Umsatz ausgebaut werden.

clean & green holdings GmbH investiert in Sachwerte mit stabilen Cashflows und einem exzellenten Management-Team; immer basierend auf bewährter, zuverlässiger Technologie

Planungsgrundlagen für die Geschäftsentwicklung von ProTerra Maroc:

• 3.000 t Fisch pro Becken (16,6 % Reserve)
• Keine Berücksichtigung von Erträgen aus Nebenprodukten (Garnelen, Algen, Agrarprodukte, „Superfood“ etc.)
• Verkaufspreis 3,50 €/kg Fisch (Annahme: ausschließlich Verkauf von Fisch als Commodity; 28% Ertragsreserve bei separater Verwertung und Weiterverarbeitung der Fischteile)
• Langsame Produktionssteigerung über 6 Jahre - Bau der Farmen 2-4 in 2022, 2024 und 2025 - Planung beruht auf 8 von 36 möglichen Becken.
  

Das Unternehmen unterstützt direkt mit der ProTerra Maroc 15 der 17-UN Ziele für nachhaltige Entwicklung !

• Das Unternehmen  schafft wichtige, neue Arbeitsplätze in der Region (ca. 30% auch für ungelernte Arbeitskräfte)
• Ca. 50 Mitarbeiter pro Farm, faire Löhne Kein Hunger
• Nachhaltige und (ressourcen-) effiziente Produktion hochwertiger Lebensmittel
• Entwicklung von Agrarkultur in Wüstenregionen Gesundheit und Wohlergehen
• Natürliche, frische, gesunde Lebensmittel ohne den systematischen Einsatz von Antibiotika und Pestiziden
• Hochwertige Bildung und Ausbildung von Fachkräften z.B. in nachhaltiger Agrarwirtschaft und Aquakultur
• In Prüfung: Förderung der lokalen Schulen !  und ..  und  .  und

Das Kernteam der ProTerra Maroc entwickelt und betreibt seit mehr als 20 Jahren Fischfarmen und Landwirtschaft.

Die Finanzierungsstruktur ist wie folgt geplant

1. Private Investoren bis zu 3 Mio. €
2. Crowdfunding 2020/21: 6 Mio. € zu 7,5 % p.a.

Private Anleger und Kapitalgeber können sich mit Nachrangdarlehen an unserem interessanten und zukunftsträchtigen Projekt beteiligen. Interessenten wenden sich bitte direkt an den Gesellschafter-Geschäftsführer Björn Heyden ( b.heyden@cgsii.de ).

Das aufstrebende Unternehmen Heart & Soul - Fashion GmbH i. G. wurde im Frühherbst 2020 mit Sitz in D-65552 Limburg a. d. Lahn gegründet und die Eintragung ins Handelsregister wird beantragt. Die geschäftsführende Gesellschafterin Jutta Schmitt legt ihr Hauptaugenmerk darauf, nicht nur ein kompetenter Mode-Dienstleister zu sein, der zertifizierte Mode-Labels anbieten kann, sondern ihre ökonomische Basis unabhängig von Bankkrediten zu errichten.

Die Zukunftsplanung der Heart & Soul GmbH i. G. betrifft im Wesentlichen ein siebenstelliges Investitionsvolumen für :

• den Ausbau des Online-Shops inkl. des Online-Marketings,
• den Ankauf von Mode / Fashion Marken- und Labelware,
• die Einrichtung und Ausstattung von Stores in den Großstädten wie z. B. Berlin, Hamburg, München u. a.,
• die Einrichtung des Versandhandels,
• und die Erhöhung der Liquidität,

Im Sinne des deutschen Kapitalmarktrechtes nutzt die Heart & Soul GmbH i. G. für Investoren zur Beteiligung von erfahrenen Kapitalmarktjuristen erarbeitete Vertragswerke. Die  Be t e i l i g u n g s -
L a u f z e i t  g e m ä ß  d e n  Ge n u s s r e c h t s -Vertragsbedingungen wird im persönlichen Gespräch zwischen 5 bis 15 Jahren entschieden. Investoren / Kapitalgeber erhalten neben der Geld-Dividende noch weitere Sachvorteile. Die Einzelheiten einer Anleger-Beteiligung sind frei verhandelbar.

Die Genussrechts-Platzierung findet im Rahmen einer prospektfreien, sogenannten Small-Capital-Finanzierung statt und gewährt einem exklusivem Kreis von max. 20 Investoren eine ertragreiche Teilnahme mit einer Grundausschüttung ab 4,75 % p.a. am Jahresergebnis der modernen Heart & Soul GmbH i. G.

„Für die hier dargestellte Vermögensanlage besteht gemäss § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht“. Ferner ist das hier dargestellte Finanzinstrument lediglich ein Beispiel und stellt kein Angebot dar, sondern ist mit seinen Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei aushandelbar.

Zur überregionalen Ausweitung und für weitere Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 10.000,- z.B. in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeit 5 Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 4,75 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Ein ausführliches Beteiligungs-Exposé steht auf Abruf zur Verfügung und kann bei der Geschäftsführerin Frau Jutta Schmitt per Mail  ( fashion_company@web.de ) angefordert werden. Ein Internetauftritt ist im Aufbau befindlich. Weitere Finanzinstrumente wie gewinnorientierte stille Beteiligungen oder Festzins-Anlagen können ebenfalls auf Anfrage angeboten werden.

Die in Aussicht gestellten Erträge sind nicht gewährleistet und können auch niedriger – bis hin zum Totalverlust - ausfallen.

Die A&C Immo KG wurde vor einem Jahr gegründet und am 14. Februar 2020 beim Amtsgericht Coesfeld ins Handelsregister unter der Nr. HRA 8950 eingetragen.

Gegenstand des Unternehmens ist die Projektentwicklung von Wohngebäuden und die Baureifmachung von Grundstücken sowie das Aufteilergeschäft bei Wohngebäuden zur Begründung und Privatisierung von Wohneigentum. 

Das aktuelle Projekt der A&C Immo KG besteht darin, ein Grundstück in Hausdülmen zu erwerben und die Bebaubarkeit herbei zu führen. Das Grundstück hat eine Größe von 2.396 Quadratmetern, Dieses soll in drei gleich große Grundstücke á 798 Quadratmeter parzelliert werden. Alle drei Grundstücke sind zu erschließen und danach zur Bebauung wieder zu verkaufen. Der Einkaufspreis liegt bei 325.000 € für das Grundstück. Die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 110.000 €. Wobei das Finanzierungsvolumen bei knapp 430.000 bis 440.000 € liegt. Der Verkaufspreis für alle drei Grundstücke liegt bei 480.000 €. Dafür sind bereits Kunden vorhanden, also Endkunden mit Finanzierungsbestätigung. Die Finanzierungslaufzeit für dieses Projekt beträgt 4 bis 6 Monate und der Kapitalbedarf liegt entweder bei den 430.000 € bzw. 440.000 € oder bei einer gemischten Finanzierung mit einem Eigenkapitalanteil für die Bank von 230.000 €.

Anleger können sich an dem zukünftigen Erfolg der A&C Immo KG gewinnorientiert oder mit Festverzinsung beteiligen und an ihrem Wachstum partizipieren. Die jährliche Verzinsung für Kapitalanleger ist bei den festverzinslichen Namensanleihen ab Euro 10.000,- (5 Jahre Laufzeit) mit 6 % und bei den Nachrangdarlehen als Einmalanlage ab Euro 5.000,-- je nach Laufzeit und Beteiligungshöhe mit einem Zins von bis zu 5,0 % p.a. vorgesehen. Es sind ebenso grundschuldbesicherte Darlehensanlagen mit wählbaren Konditionen vorgesehen. Auch sind gewinnorientierte Kapitalanlagen als stille Beteiligungen und als Genussrechte möglich. Die Mindest-Beteiligungsdauer beträgt fünf Jahre bzw. sieben Jahre. Interessenten können detaillierte Auskünfte direkt von dem geschäftsführenden Komplementär, Herrn Christian Reismann erhalten und dort weitere Beteiligungs-Details erfragen. Einzelheiten des Beteiligungsangebots sind verhandelbar.

Für die hier präsentierten Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile übernommen und gezeichnet werden können. Zudem sind die Laufzeiten, die Festzinsen und sonstigen Ausschüttungen je nach Beteiligungshöhe frei verhandelbar. Bei jeder Unternehmensbeteiligung gilt, dass sich Verlustrisiken ergeben können und nicht auszuschließen sind. Für die grundschuldbesicherten Darlehensanlagen besteht gem. § 1 Abs. 1 S. 2 Kreditwesengesetz (KWG) ebenfalls keine Prospektpflicht und keine Volumenbeschränkung.

In Beteiligungsfragen und bei der kapitalmarktorientierten Finanzierung wird die A&C Immo KG von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.

Die Panemparts GmbH wurde im November 2019 mit Sitz in Berlin gegründet und ist Teil einer internationalen Gruppe, die hauptsächlich Ersatzteile für Landmaschinen vertreibt. Diese sind für die Aufrechterhaltung der Produktion und Ernte von Ernährungsgütern zur Versorgung der Bevölkerung von größter Bedeutung. Gegenstand des Unternehmens ist der Einzel- und Großhandel sowie der Onlinehandel mit Ersatzteilen sowie neuen und gebrauchten Landmaschinen in der EU und in Drittstaaten.

Landmaschinen haben (gerade auch in Corona-Zeiten) Konjunktur. Seit Jahren steigt der Absatz von Agrartechnik. Der Branche voraus fährt Deere & Company. Mit einem Umsatz von über 35 Mrd. US-Dollar ist das Unternehmen Weltmarktführer. Doch Produkte der Marke John Deere sind teuer: Für Original-Ersatzteile müssen Landwirte hohe Preise zahlen. Viele landwirtschaftliche Betriebe stehen unter Kostendruck und suchen deswegen nach günstigeren Alternativen für Originalteile. Günstigere Nachbauten werden in vielen Ländern jedoch gar nicht angeboten und ihr Import aus anderen Staaten ist aufwändig und kostspielig. Das Geschäftsmodell - Handel mit Nachbauten - bekommt speziell in Krisenzeiten Aufwind: Es sehen sich immer mehr Betriebe gezwungen, ihre Kosten weiter zu senken.

Deshalb hat es sich die 2019 gegründete Panemparts GmbH ( www.panemparts.com ) zur Aufgabe gemacht, Ersatzteile für John Deere Landtechnik international erschwinglicher und ihren Erwerb einfacher zu gestalten. Im Verbund einer Unternehmensgruppe mit Niederlassungen in den USA, in Deutschland, Lettland, Russland und Kasachstan wurde eine Online-Plattform entwickelt, die inzwischen über 1 Mio. Ersatzteile anbietet. Auf panemparts.com können Kunden zwischen generalüberholten, Nachbau- und OEM-Ersatzteilen wählen. Diese sind günstiger in der Anschaffung als die Originalersatzteile.

Zu diesem Zweck sucht die Panemparts GmbH die jeweils günstigsten Ersatzteile bei Herstellern und Händlern in Europa und den USA und verkauft diese vor allem in Länder ohne entsprechendes Angebot weiter. Hauptabsatzmärkte sind dabei Russland und die GUS-Staaten, die Länder Osteuropas folgen. Bereits 2019 betrug der Umsatz der Unternehmensgruppe rund 2,7 Mio. Euro. Im Jahr 2025 sollen es 25 Mio. Euro sein.

Geschäftsführerin und zuständig für potentielle Investoren ist Frau Julia Bendel (julia.bendel@panemparts.com ). Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Mindestlaufzeit und Wahl des Finanzinstruments unterschiedliche Zinshöhen bzw. Ausschüttungen - ab 4 % bis 5,5 % p.a. individuell verhandelbar - angeboten. Es handelt sich um gewinnorientierte, nicht wertpapierverbriefte Kapitalanlagen und/oder um erfolgsunabhängige, festzinsorientierte Vermögensanlagen. Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag darf aus gesetzlichen Gründen nicht garantiert werden und kann deshalb auch niedriger ausfallen. Interessenten mögen sich an die Geschäftsführung unter der o.g. Mailadresse wenden.

Die Beteiligungspräsentation wurde aufbereitet und wird unterstützt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ).

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile angeboten und gezeichnet werden können.

Buses4Future GmbH ist ein junges, voll handlungsfähiges Unternehmen, gegründet im Oktober 2019 mit dem Sitz in Oldenburg ( HRB 214 715 des Amtsgerichts Oldenburg ). Alle vier Gründer bringen eine natur- und wirtschaftswissenschaftliche Ausbildung, sowie langjährige Berufs- und unternehmerische Erfahrung in die junge Buses4Future GmbH ein. Das Unternehmen hat den Proof of concept bereits mit zwei Brennstoffzellenbussen eindrucksvoll nachgewiesen. Seit über zwei Jahren sind diese Busse erfolgreich im Einsatz.

Die Buses4Future GmbH ( www.buses4future.com ) ist wie die Bundesregierung und die EU von der großen Bedeutung einer zukünftigen weltweiten, „grünen“ Wasserstofftechnologie und –Wirtschaft überzeugt, weshalb das Unternehmen EU-Förderung erhielt.

Das Unternehmen wurde bereits mehrfach mit Preisen ausgezeichnet. Die Buses4Future GmbH wurde beim KFW-Gründer Wettbewerb Landessieger in Niedersachsen. Anfang September 2022 wurde die Buses4Future GmbH als Finalist im Mobility Award abermals geehrt. Buses4Future schaffte auf Anhieb den Sprung unter die Finalisten und belegte den 3. Platz und setzte sich damit gegen namhafte Konkurrenten durch.
„Wir sehen mit Freude, dass der Einsatz der Wasserstofftechnologie in der Reisebranche an Bedeutung gewinnt und Busse mit Zero Emission in den Fokus geraten“. Sagte der CEO Dr. Hans Hermann Schreier im Anschluss an die Preisverleihung.
Auch dieser Award wurde durch eine Jury unter dem Vorsitz von Professor Dr. Andreas Knie unter den Kriterien Innovationskraft, Relevanz und Wirtschaftlichkeit bewertet.

Buses4Future GmbH hat bereits die ersten Brennstoffzellenbusse an die Stadtwerke Münster geliefert - Die Stadt Münster sieht sich, so Dr. Hans Hermann Schreier, geschäftsführender Gesellschafter des Wasserstoffmobilitätsunternehmens Buses4Future GmbH, als Wegbereiter der emissionsfreien Mobilität mit grün erzeugtem Wasserstoff. Dr. Schreier freut sich, dass die ersten Brennstoffzellenbusse an die Stadtwerke Münster mehrjährig vermietet werden konnten. Der erste seit Dezember 2020 in Münster stationierte Bus zeigt in den bisherigen Testfahrten die gute Eignung dieser innovativen Technologie. Ab sofort fährt der Bus im normalen Betrieb auf der Linie 2.

Die Vision der Gesellschafter und Geschäftsführer: Wegbereiter und Technologieführerschaft bei der emissionsfreien Mobilität mit Brennstoffzellen und grünem Wasserstoff.

Die Mission des Unternehmens: Erstellung und wirtschaftliche Verwertung von überlegenen Brennstoffzellen im Leistungsbereich bei Bussen im ÖPNV sowie LKW und Schiffen in Europa. Die emissionsfreie Mobilität durch den Einsatz von Brennstoffzellen und grünem Wasserstoff bei Bussen im ÖPNV und sonstigen Transportfahrzeugen leistet einen konstruktiven Beitrag zur Beherrschung des Klimawandels.

Fazit: Die Akzeptanz ist bei Fahrern, Fahrgästen und Betreibern sowie der Politik vorhanden; die Verfügbarkeit ist hoch.

Alleinstellungsmerkmale sind der eigene entwickelte und überlegene Brennstoffzelleantrieb unserer niederländischen Partner, mehrjährige Betriebserfahrung, fachlich und unternehmerisch erfahrene Gründer als Gesellschafter und leistungsfähige Partner in einem mittelständischen Konsortium.

Vorgemerkte Kunden und Pilotanwender sind sowohl für 12m und 18m neue Busse als auch für die Umrüstung bestehender Busse bekannt. Hohe öffentliche Förderung für Kunden, aber auch für Buses4Future, stimuliert den Absatz. Die Produktion der Busse erfolgt vorerst in flacher Fertigung und soll in den nächsten Jahren stetig vertieft werden.

In den kommenden 5 Jahren sollen 200 Busse verkauft werden, beginnend mit 2020. Der kumulierte Umsatz beträgt dabei über 100 Mio. €. Als Margen werden bis zu 30% angestrebt bei einer Umsatzrendite von 5-10%. Sowohl Kosten als auch Verkaufspreise sollen in der nächsten Dekade um bis zu 40 % sinken, bedingt durch Innovationen, Lernkurve und Hochfahren der Stückzahlen.

Ob Investoren, Kommunen, Zulieferer oder Lieferanten von grünem Wasserstoff, in uns findet jeder seinen zuverlässigen Partner für eine umweltfreundliche Zukunft. Buses4Future bietet deshalb Investoren die Chance, sich am Auf- und Ausbau von Buses4Future zu beteiligen und an einem weltweiten Zukunftsmarkt zu partizipieren.

Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Mindestlaufzeit und Wahl des Finanzinstruments unterschiedliche Zinshöhen bzw. Ausschüttungen ab 4 % bis 6,5 % p.a. - individuell verhandelbar - angeboten. Es handelt sich um gewinnorientierte, nicht wertpapierverbriefte Kapitalanlagen und/oder um erfolgsunabhängige, festzinsorientierte Vermögensanlagen. Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag darf aus gesetzlichen Gründen nicht garantiert werden und kann deshalb auch niedriger ausfallen. Interessenten wenden sich an den geschäftsführenden Gesellschafter Dr. Hans Hermann Schreier unter der Mailadresse hermann.schreier@buses4future.com . - Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile angeboten und gezeichnet werden können.

Die NRG-EE GmbH wurde 2016 als Beteiligungsholding im Bereich Erneuerbare Energien sowie digitale Geschäftsmodelle und Immobilien gegründet und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf HRB Nr. 85070 eingetragen. Es bestehen Beteiligungen an errichteten Windparks in Kerken, Issum und Werl. Inhaber und geschäftsführender Gesellschafter ist Herr Dipl.-Kfm. HS Jan Nelke mit über 20 Jahren Berufserfahrung in Leitenden Stellungen bekannter Unternehmen wie Deloitte WP-Gesellschaft, Tengelmann Gruppe, Roller Möbel Discount etc. Bislang wurden in der NRG-EE GmbH (https://www.nrg-ee.de/) mehr als Euro 2 Mio. investiert.

Das Unternehmen ist bemüht, nachhaltige Werte zu schaffen. Integrität, Flexibilität, Weitsicht und Solidität stellen die Kernelemente des Investitionshintergrundes dar, mit Anlagehorizonten, die auf Wertbeständigkeit und Langfristigkeit fußen.

Das Unternehmen ist daran interessiert weiteres Kapital für die Expansion einzuwerben. Herr Dipl.-Kfm. Nelke hat bereits über 2 Mio. Euro in diverse zukunftsträchtige Projekte investiert und möchte insbesondere in 2021 folgende weiter wachsen. Es besteht Interesse daran, Nachrang-Kapital in Höhe von weiteren Euro 1 Mio. am Kapitalmarkt aufzunehmen. Bereits in den Jahren 2017 und 2018 wurden Gewinnrücklagen in Höhe von knapp Euro 300.000,- geschaffen, die in den Jahren 2020 und 2021 verdoppelt werden sollen.

Die Anleger erhalten eine Verzinsung von bis zu 5 % p.a. auf das eingezahlte Kapital ab dem Folgemonat der vollständigen Einzahlung. Anleger können bei der NRG-EE GmbH ab Euro 5.000 mit verschiedenen Mindest-Laufzeiten und zu unterschiedlichen Zinssätzen je nach individueller Vereinbarung zeichnen.

Ferner werden als Vermögensanlagen Namensschuldverschreibungen ab Euro 20.000,00 Zeichnungssumme, Mindestlaufzeit: ab 5 Jahren bei einem verhandelbaren Zinssatz: im einstelligen Bereich p.a. angeboten. Auch ein Nachrangdarlehen kann ab Euro 5.000 mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren und länger bei einer abstimmbaren jährlich zahlbaren Festverzinsung gezeichnet werden. Interessenten können den geschäftsführenden Gesellschafter Herrn Jan Nelke über die Mailadresse info@nrg-ee.de erreichen.

Für die ausgeschriebenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile angeboten und gezeichnet werden können; es gilt jeweils die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz.

Die 1a Immobilien Werkmeister GmbH kauft Immobilien ausschließlich für den eigenen Bestand und ist vermögensverwaltend tätig. Statt Immobilien selbst zu betreiben, vermietet die 1a Ihren Immobilienbestand an Menschen, die Ihre angemieteten Immobilien zur Untervermietung in Form von Wohngemeinschaften oder für andere überwiegend gewerbliche Tätigkeit, als auch in geringen Teilen selbst nutzen. Ist die Immobilie zu klein für eine WG (z.B. weil die mietende Familie keine Zimmer für eine WG Nutzung frei hat), so kann die Vermietung an diese Familie trotzdem erfolgen. Eine spätere Vermietung als WG wenn die Kids ausgezogen sind, sollte trotzdem angestrebt werden. Jedoch sollte immer das Ziel des Mieters sein, mit seiner Immobilie Geld zu verdienen.

Das Betreiben von Groß-Wohngemeinschaften bedingt persönliche Anwesenheit und das Kümmern um das Klientel. Egal ob Studenten-WG, Senioren-WG, Altersunabhängige-WG, Monteur-WG, …. Egal ob nur 3 oder 3.000 WG-Teilnehmer. Die Immobilie ist die Basis, der Mieter und Betreiber der eigentliche Erfolgsfaktor.

Da jeder Immobilienbetreiber eigene Wertvorstellungen hat, stellt die 1a die Immobilie unrenoviert und unsaniert zur Verfügung. Der Betreiber übernimmt die jeweiligen in seinen Augen notwendigen Arbeiten selbst und auf eigene Kosten. Der Betreiber übernimmt die Verpflichtung, seine Immobilie stets in einem optisch und technisch gutem Zustand zu bringen und zu halten. Beendet ein Betreiber seinen Mietvertrag oder endet dieser wegen Nichtzahlung, so besteht kein Anspruch auf Erstattung von vorgenommenen Investitionen in die jeweilige Immobilie. Für eine über Jahre unveränderte Miete übernimmt der Betreiber die Instandhaltung der Immobilie ohne Wertausgleich bei Ende des Mietvertrages.

Die Werkmeister-Group ist eine Beteiligungs-Holding und gründet und erwirbt Unternehmen. Diese stehen mit Ihren Kompetenzen nicht nur untereinander, sondern auch Dritten zur Verfügung, insbesondere auch den Immobilien-Betreibern von der Fa. 1a Immobilien Werkmeister GmbH.

Die www.ATWservices.de (nachstehend „ATW“ genannt) ist für die Group für alle verwaltenden sowie Handelsaktivitäten zuständig. In diesem Rahmen betreibt die ATW auch einen Shop mit Rabattsystem. All diese und weitere unterstützenden Services können auf Wunsch von den Betreibern genutzt werden. Zweck der Gruppen-Unternehmen ist es, alle Spezialkompetenzen innerhalb der Werkmeister.Group zielgerichtet zur Verfügung zu stellen.

Das Unternehmen sucht erfolgreiche und tatkräftige Betreiber, die mit ihrem Konzept und den Immobilien gute Erträge erwirtschaften. Die Fa. 1a GmbH als Immobilieninvestor ist ausschließlich an langfristigen und erfolgreichen Partnerschaften mit Ihren Mietern und Betreibern interessiert und wünscht diesen den besten Erfolg !

Finanzielles Konzept: Das Unternehmen geht bei den Wohneinheiten von einem durchschnittlichen Kaufpreis von 25.000,- Euro pro Einheit aus, Nebenkosten incl. Makler, Kapitaleinwerbungskosten, … von ca 10 % bezogen auf dem Kaufpreis einer Wohneinheit aus. Die Nettomieteinnahme je Wohneinheit beträgt mindestens 400,- Euro/mtl.. Die Holding als Alleingesellschafter der Fa. 1a Immobilien Werkmeister GmbH erhält 20 % der Nettomieteinnahmen. Weitere Entnahmen werden nicht getätigt. Sonstige Erträge stehen der Gesellschaft für ein weiteres organisches Wachstum zur Verfügung. Mithin stehen einem Kaufpreis incl. Nebenkosten von durchschnittlich ca. 32.500,- Euro eine Mieteinnahme in Höhe von mindestens 3.840,- Euro p.a. gegenüber. Dies entspricht einem Ertrag von gut 11 % p.a. vor Steuern.

Die Anleger erhalten eine Verzinsung von bis zu 8 % p.a. auf das eingezahlte Kapital ab dem Folgemonat der vollständigen Einzahlung. Anleger können bei der Fa. 1a Immobilien Werkmeister GmbH grundschuldbesicherte Darlehen ab Euro 20.000 mit verschiedenen Mindest-Laufzeiten und zu unterschiedlichen Zinssätzen je nach individueller Vereinbarung zeichnen.

Ferner werden als Vermögensanlagen Nachrangdarlehen ab Euro 20.000,- Zeichnungssumme, Mindestlaufzeit: ab 10 Jahren bei einem verhandelbaren Zinssatz: im einstelligen Bereich p.a. angeboten. Auch eine Anleihe als Namensschuldverschreibung kann ab Euro 20.000 mit einer Mindestlaufzeit von bis zu 10 Jahren bei einer hohen, abstimmbaren Festverzinsung gezeichnet werden.

Für die ausgeschriebenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht;
es gilt jeweils die Bereichsausnahme gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 3a Vermögensanlagengesetz

Alle hier dargestellten Finanzinstrumente sind Beispiele und stellen keine Angebote dar, sondern sind mit ihren Variablen – Laufzeit, Zinshöhe, Ausschüttungen und Mindestbeteiligungen – frei aushandelbar.

Die Z.E.M. Project International GmbH mit Sitz in Nürnberg hebt sich durch ihren besonderen Geschäftszweck von anderen Gesellschaften dadurch ab, dass sie eine reine Finanzholding ist, deren Tätigkeitsfeld das Kaufen, Halten und Verwalten von Unternehmensanteilen ist; d.h. im Fokus des Unternehmens steht vorrangig die Führung von Unternehmen und Gewinnerzielung durch Beteiligung an anderen deutschen oder internationalen Unternehmen.

Der Z.E.M. Project International GmbH geht es in erster Linie darum, in Branchen das Kapital der Anleger dort zu investieren, wo sich die Geschäftsmodelle vom allgemeinen Trend absetzen und da gelten atypische Geschäftsmodelle als aussichtsreich. „Atypisch ist hier wörtlich gemeint: Anlageschwerpunkte sind Unternehmen im Bereich der Edelmetalle, Pfandleihhäuser,

Filmproduktionen (Erotik) und auch Casinos, Wettbüros sowie Lotto-Unternehmen. Letztere Branche ist besonders interessant, weil sie in wirtschaftlich schwierigen Zeiten weitaus weniger leidet, als alle anderen.

Die „Mega Lotto World Ltd", als operative Gesellschaft, wird im Auftrag der Z.E.M. GmbH zeitnah mit einem  international anerkannten Online-Lotterie-Entwickler kooperieren. Das Ziel dieser Kooperation ist die gemeinsame Entwicklung mit anschließender Präsentation einer neuen, weltweit einzigartigen und exklusiven Würfel-Online-Lotterie, nämlich ein „Mega Dice Lotto"  (Würfel-Lotto ).

Eine Lotterie, die sich an einem der ältesten und populärsten Glücksspiele orientiert, dem

Würfel ! Es handelt sich hierbei um eine Lotterie mit festen Quoten und einer sensationellen

Gewinnwahrscheinlichkeit von 1::28.000. Aus diesem Grunde sichern wir die hohe Gewinnwahrscheinlichkeit durch den Abschluss einer speziellen Gewinnspielversicherung ab. Mit diesem neuartigen Spielsystem schließen wir die Versorgungslücke zwischen den herkömmlichen Lotto-Angeboten, wie z.B. 6 aus 49, Euro-Jackpot, Euro-Millions, Powerba[l usw. Diese Lotterien beziehen ihre Attraktivität aus sehr hohen Jackpots, jedoch auf Kosten der Gewinnwahrscheinlichkeit.

Anleger sind seit geraumer Zeit einer unerfreulichen Nachrichtenlage ausgesetzt: Zinsen dümpeln bei Null-% oder als Minus-Zinsen; Aktienkurse und Immobilienpreise bewegen sich nahe Rekordniveau; dazu immer wieder der Evergreen mit Fragezeichen: „Stabilität des Euro" und Überschuldung der europäischen Südstaaten, darüber hinaus das Schlagwort „Corona-Krise !" Regierungen verschulden sich in bis vor Kurzem undenkbare Höhen und zusätzlich werden Deflationsängste geschürt ! Dazu gibt es jetzt die Alternative von Z.E.M.

Anleger können bei der Z.E.M. Project International GmbH grundschuldbesicherte Darlehen ab Euro 20.000 mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren zu einem Zinssatz ab 6 % p.a. zeichnen, sofern zu den Erwerbsbeteiligungen Immobilien gehören. Ferner werden Nachrangdarlehen ab Euro 5.000,- Zeichnungssumme, Laufzeit: mindestens 3 Jahre bei einem Zinssatz: von 5 % p.a. angeboten. Auch festverzinsliche Namensschuldverschreibungen mit unterschiedlichen Mindestlaufzeiten und Zinssätzen können ausverhandelt werden. Der Anleger (Investor) profitiert von einem überaus attraktiven Rendite-Risiko-Verhältnis, das heute nur noch wenige Anlagemodelle bieten können. Dennoch ist der jeweils in Aussicht gestellte Zinsertrag aus gesetzlichen Gründen nicht garantiert und kann auch niedriger ausfallen.

Für die dargestellten Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile mit verhandelbaren Konditionen und Laufzeiten gezeichnet werden können. Für die grundschuldbesicherten Darlehensanlagen besteht gem. § 1 Abs. 1 S. 2 Kreditwesengesetz (KWG) ebenfalls keine Prospektpflicht und keine Volumenbeschränkung.

Direkte Unternehmensbeteiligungen als Gesellschafter an der Z.E.M. Project International GmbH sind nach persönlicher Rücksprache ebenfalls möglich.

Die IPC BUSINESS GmbH ist Dienstleister für den intermodalen Verkehr, den Logistikmarkt und fungiert als Projektmanager ( https://www.ipcbusiness.de/ ). Dieser Dienstleistungsbereich stellt die Kernkompetenz des Unternehmens dar. Als intermodaler Verkehr wird der Transport von Gütern in ein und derselben Ladeeinheit mit zwei oder mehreren Verkehrsträgern verstanden, wobei ein Wechsel der Ladeeinheit, aber kein Umschlag der transportierten Güter erfolgt. Der geschäftsführende Gesellschafter der IPC BUSINESS GmbH ist Herr Harry Scheithauer, Verkehrsingenieur ( verkehrsing.scheithauer@ipc-business.de ), und ihr hochqualifiziertes Management-Team besteht aus den Herren Andreas vom  Scheidt M.A., Magister Betriebswirtschaft, Rene Weck, IT-Management und Computerdoc24, Pierre Scheithauer, Wirtschaftsingenieur sowie Volker Nobis, verantwortlich für Finanzprodukte.

Das Unternehmen dient der Verlagerung von Straßentransporten auf die Schienen durch Intermodale Güterverkehre von/nach Sachsen, Westeuropa, in die Ukraine, nach Skandinavien, Russland und über Travemünde sowie Mukran / Sassnitz (Insel Rügen) mit Fährverbindungen nach Ust Luga/St. Petersburg und weiter nach Asien.

Projektplan:  Der Straßentransport ist eine der tragenden Säulen der europäischen Wirtschaft und ihres Binnenmarktes. Er ermöglicht, Güter schnell, effizient, flexibel und kostengünstig durch ganz Europa zu transportieren. Der Straßenverkehr in der EU und Osteuropa sieht sich jedoch ( z.B. wegen der Corona-Krise ) derzeit einer Reihe von Herausforderungen gegenüber. Während die Kraftfahrer immer mehr mit überlasteten Straßen konfrontiert werden, fährt jedes vierte schwere Fahrzeug mit leerem Laderaum. Verstopfte Autobahnen und Straßen sind nicht nur für den Benutzer von Nachteil, sondern führen zu einer gigantischen Treibstoffverschwendung, starker Luftverschmutzung, Lärmbelästigung und zur Erhöhung von Treibhausgasen. Infolgedessen benötigt Europa umweltfreundliche Verkehrs- und intermodale Transportlösungen auf Straßen und Schienen, wobei die Verbindung von Sachsen aus nach Osteuropa und zurück von besonderer Bedeutung ist. Das Sachsendreieck mit seinen Ballungsräumen, einer starken Wirtschaft und sehr hohem Güterverkehrsaufkommen von/nach Osteuropa, brachte dem Unternehmen die Projektidee, die sächsischen Straßen und Autobahnen A9, A14, A72, A4 und A13, durch die Entwicklung des intermodalen Verkehrs von / nach Osteuropa zu entlasten und die Ukraine an das intermodale Verkehrsnetz nach Westeuropa anzubinden.

Zur überregionalen Ausweitung und für weitere Investitionen werden renditeträchtige und gewinnorientierte Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestzeichnungssumme von Euro 10.000,- in Form von Genussrechten ( Mindestlaufzeit 5 Jahre ) mit einer jeweiligen, jährlichen Grundausschüttung von 6,5 % plus Übergewinnanteile anteilig aus 15% des Jahresüberschusses ausgegeben. Ein ausführliches Beteiligungs-Exposé steht unter auf Abruf zur Verfügung und kann bei dem Geschäftsführer Herrn Harry Scheithauer per Mail ( verkehrsing.scheithauer@ipc-business.de ) angefordert werden. Weitere Finanzinstrumente wie stille Beteiligungen können ebenfalls auf Anfrage angeboten werden.

Die Fa. WS Wärme + Strom Beteiligungsgesellschaft mbH wurde im Sommer 2014 gegründet und ins Handelsregister des Amtsgerichts Fritzlar unter der HRB Nr. 12073 eingetragen. Die WS Wärme + Strom GmbH ( www.ws-g.de )plant, projektiert und betreibt effiziente Energieanlagen/Blockheizkraftwerke, die sie an Dritte als Nutzer verpachtet. Als Dienstleister und Technologieträger erstellt das Unternehmen mit den Geschäftsführern, Herrn Achim Erbeck und Herrn Wilfried Rütten, die erforderlichen neuen Energieanlagen für den Auftraggeber komplett aus einer Hand.

Der Grundstückseigentümer wird von der organisatorischen Umsetzung entlastet und erhält eine langfristige Garantie für eine energieeffiziente Versorgung seiner Liegenschaft. Dafür muss der jeweilige Auftraggeber keine eigenen zusätzlichen Geldmittel aufbringen. Die Kosten der Investition werden durch die erzielbaren Einsparungen gedeckt. Die Investitionssumme steht dem Betrieb voll zur Verfügung. Die Pachtrate über 120 Monate/10 Jahre wird durch die Einsparungen mehr als erwirtschaftet, meist steht ein erheblicher Überschuss zur Verfügung.

Nutzen statt kaufen ist die Philosophie der Fa. WS Wärme+Strom GmbH: Das BHKW-Pachtmodell erwirtschaftet hohe Erträge und schont die Umwelt.Der Energiemarkt wird durch seinen Wandel weg von der Atomenergie hin zu alternativen und erneuerbaren Energien der Wachstumsmarkt der nächsten 20 Jahre werden.

Die Fa. WS GmbH ist kompetent in der energetischen Optimierung von Immobilien mit konstant hohem Bedarf an Strom und Wärme (Hotels, Kliniken, Industriebetriebe, Gartenbau…) mit Blockheizkraftwerken (BHKW) und modernster Heiztechnik. WS analysiert die Datenlage fundiert und ermittelt kompetent,welche technische Lösung für den Kunden betriebswirtschaftlich optimal ist. Danach besuchen wir das Objekt und stimmen die örtlichen und baulichen Gegebenheiten ab. Anschließend erarbeiten wir ein konkretes Angebot unter Einbeziehung von regionalen Handwerkern und den Marktführern der deutschen Heizungsindustrie.

Der Kunde benötigt für die Investition in die neue Energieanlage kein Eigenkapital. WS Wärme+Strom GmbH trägt die Investition und übernimmt die Vollwartung für 10 Jahre bis hin zum eventuellen Totalausfall.

Weitere Vorteile für den Kunden :

• Keine Investitionskosten, Kalkulationssicherheit
• Deutliche Senkung der aktuellen Energiekosten; hohe CO2 Einsparung
• Liquidität und Bonität des Auftraggebers bleiben erhalten
• Rücklagen für Heizungssanierung und Wartung entfallen
• Unabhängigkeit von steigenden Stromkosten
• Hocheffiziente Technik der Marktführer
• Optimale Betriebssicherheit durch Fernüberwachung
• Sicherheit durch 365 Tage 24 Stunden Service
• Planung, Projektierung, Finanzierung, Installation und Wartung: alles aus einer Hand

Ertrag des Betreibers (Kunde)

• deutlich weniger Stromeinkauf durch hohe Eigenproduktion
• Vergütung nach KWK-Gesetz für jede kWh Stromerzeugung, Vergütung Stromeinspeisung durch den Energieversorger
• Vergütung für vermiedene Netzkosten
• Rückerstattung Energiesteuer
• keine Rücklagen für Kauf und Reparaturen

Die Bundesregierung weitet die Förderung von KWK-Anlagen aus und beschleunigt den Ausbau dieser Technologie. Ziel ist es, in den nächsten Jahren ihren Anteil der Stromerzeugung auf 25 Prozent anzuheben. Derzeit liegt er bei etwa 15 Prozent.

Einem ausgewählten Anleger- und Investorenkreis wird die Möglichkeit geboten, im Rahmen einer prospektfreien- Small-Capital-Platzierung ( max. 20 Anleger pro Finanzinstrument ) am zukünftig steigenden Erfolg des Unternehmens teilzuhaben. Ausgegeben werden renditeorientierte, unmittelbare Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestbeteiligung von Euro 10.000,- in Form von stillen Beteiligungen und ab einer Mindestbeteiligung von Euro 20.000,- als Genussrechte mit einer jeweiligen, jährlichen Ausschüttung von bis zu 5,5 % plus Übergewinnanteile sowie eine fünfjährige Namensschuldverschreibungen ab Euro 10.000,- mit einer Festverzinsung von 5 % p.a. und ferner Nachrangdarlehen ab Euro 5.000- mit einer Laufzeit von drei Jahren und einer Verzinsung von 4,75 % p.a.. Für die hier dargestellten Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht. Die in Aussicht gestellten Erträge sind nicht gewährleistet und können auch niedriger ausfallen.

Ansprechpartner zur ersten Kontaktaufnahme und für die Fragen von Investoren und potentiellen Finanzdienstleistern ist der Geschäftsführer, Herr Achim Erbeck unter der Mailadresse info@ws-g.de . Das Beteiligungsangebot wurde aufbereitet und wird unterstützt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ).

Die Patzschke Schwebel Invest GmbH ist eine aktuelle Ausgliederung aus einem alteingesessenen, renommierten Architektur-Büro, das über eine langjährige Tradition und entsprechend viel Erfahrung in der Immobilienwirtschaft verfügt.

Till-Jonathan Patzschke und Prof. Christoph Schwebel sind bekannte Namen in der internationalen Architekturszene. Zusammen mit dem Dipl.-Kfm. Vural Özkara haben sie ihren Plan realisiert, ihre erfolgreichen Immobilienentwicklungen auch für Privatinvestoren zugänglich zu machen.

Spätestens seit der Errichtung des Kempinski Hotels Adlon am Brandenburger Tor ist das Architektur-Büro Patzschke weit über die Grenzen Berlins hinaus bekannt. Statt sich kurzweiligen Moden zu unterwerfen, setzen die Protagonisten einer zeitgenössischen, klassischen Architektur ihre stilvollen Gebäudeentwürfe der modern-nüchternen Raster-Architektur entgegen

Tätigkeitsschwerpunkt des vor allem in der Metropolregion Berlin operierenden Unternehmens sind das Projektmanagement, die Errichtung und der Ankauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie deren Entwicklung zum Zwecke der Wertsteigerung und langfristigen Vermietung bzw. des Betreibens eigener Immobilien.

Mit der Erfahrung und Expertise eines der renommiertesten deutschen Architekturbüros hat sich die Patzschke Schwebel Immobilien Gruppe auf die Initiierung, Entwicklung und Verwaltung profitabler Wohn- und Gewerbeimmobilien-Projekte spezialisiert, die speziell für die Belange von Kapitalanlegern konzipiert sind. Eine Beteiligung an der Patzschke Schwebel Invest GmbH ( www.patzschke-schwebel-invest.de ) bietet Privatanlegern die Möglichkeit, es Großinvestoren gleichzutun: Anleger profitieren von allen Vorteilen einer Immobiliendirektinvestition – einschließlich hoher Renditeaussichten in Niedrigzinszeiten –, ohne das Kapital und Know-how für den Erwerb einer eigenen Anlageimmobilie mitbringen zu müssen.

Die historischen Bezüge ihrer traditionellen Neubauten stellen eine signifikante Ausnahme im Berliner Stadtbild dar und sind gefragte Wohn- und Anlageobjekte. Dabei erfüllen die Immobilien in jeder Hinsicht zeitgemäße Anforderungen an modernste Technik und Rentabilität.

Die Patzschke Schwebel Invest GmbH verfolgt eine nachhaltige und ethische Investitionsstrategie. Dieser Anspruch beschränkt sich nicht auf die besonders hohen Qualitätsstandards aller realisierten Objekte und deren möglichst ökologische Bauweise. Er beschreibt auch die Beziehungen des Unternehmens zu seinen Partnern und Investoren. Immobilien erfreuen sich als Kapitalanlage aktuell großer Beliebtheit. Mit gutem Grund. Denn angesichts des seit Jahren bestehenden Mangels an verfügbarem Wohnraum auf dem deutschen Immobilienmarkt sind Immobilien im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten eine wertstabile Investitionsform.

Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Mindestlaufzeit und Wahl des Finanzinstruments unterschiedliche Zinshöhen ab 4 % bis 6,5 % angeboten. Es handelt sich um gewinnorientierte Kapitalanlagen und um erfolgsunabhängige, festzinsorientierte, grundschuldbesicherte Kapitalanlagen. Der jeweils in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen

Für die angebotenen Vermögensanlagen besteht gem. § 2 Abs. 2 Satz 1 Vermögensanlagengesetz keine Prospektpflicht, da jeweils nur 20 Anteile angeboten und gezeichnet werden können. Für die grundschuldbesicherten Darlehensanlagen besteht gem. § 1 Abs. 1 S. 2 Kreditwesengesetz (KWG) ebenfalls keine Prospektpflicht und keine Volumenbeschränkung.

Insbesondere haben Investoren die Möglichkeit der Besicherung ihrer Beteiligungsgelder mit Grundschuldeintragungen. Das minimiert das Beteiligungsrisiko der Kapitalgeber und Anleger. Ausführliche Informationen erteilt der Geschäftsführer, Herr Dipl.-Kfm. Özkara unter der Mailadresse oezkara@patzschke-schwebel-invest.de . Ferner steht ein ausführliches Beteiligungs-Exposé unter info@patzschke-schwebel-invest.de auf Abruf zur Verfügung, in dem zahlreiche Referenzobjekte abgebildet und benannt sind.
Das Beteiligungsangebot wurde aufbereitet und wird unterstützt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ).

Die PM Lifedesign Immobilien GmbH mit Sitz in der Theresienstraße 1 in 80333 München wurde im Spätsommer 2019 von dem Inhaber und alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführer Paul Misar gegründet und ist ein Unternehmen der Misar-Gruppe im Immobilienbereich. Gegenstand des Unternehmens ist die operative Planung und Projektierung von Immobilienprojekten sowie deren Aufwertung, Verbesserung und innovative Entwicklung.

Neben der Immobilienentwicklung gehören Ankauf, Aus- und Umbau von Immobilien und deren Verkauf zu den operativen Tätigkeiten. Das zu entwickelnde Portfolio mit Bestands-Immobilien hat folgende Schwerpunkte:

Jede Art von Gewerbeimmobilien wie z.B. Gewerbe- und Industrieparks sowie Fachmarkt - und Logistikzentren, aber auch Mehrfamilienhäuser und Wohnungen in Deutschland und Österreich.

Wohnimmobilien wie Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Ferienimmobilien sowie Wohnungen in Ferienwohnanlagen auf Mallorca, wobei auf der Sonneninsel speziell in den lukrativsten Gegenden im Südwesten investiert wird. Zu dieser Region zählen u.a. die bekannten Küstenorte Port Andratx, Portal Nous, Santa Ponca, Camp de Mar, Bendinat, Costa d´en Blanes, aber auch Cost de La Calma.

Der Südwesten Mallorcas inkl. der Hauptstadt Palma selbst und deren Umkreis bis zu 30 Autominuten hat auf der Insel die beste Infrastruktur und das abwechslungsreichste Freizeitangebot. Neben den  beliebten Restaurants und Bars sorgen besonders die edlen Yachthäfen, die guten Shoppinggelegenheiten, die attraktiven Golfplätze und sonstigen Freizeitangebote in dieser Region für ganzjährige Vermietungsmöglichkeit der Objekte. Jede dritte Ferienimmobilie auf Mallorca steht im Südwesten der Insel. Die Investitionen der Misar- Gruppe bewegen sich fast ausschließlich innerhalb von 35 Autominuten vom Flughafen Palma.

Ergänzt wird die Geschäftstätigkeit der PM Lifedesign Immobilien GmbH durch die Entwicklung besonders attraktiver Hotelprojekte, wobei das Hauptaugenmerk auf Nähe zu Palma, familiär geführte Lifedesignhotels und ganzjährige Auslastung gelegt wird. Neben den klassischen Sommergästen, zählen u.a. ganzjährig Seminargäste, Golftouristen und Radfahrteams zu den Kunden.

Das Portfolio wird regelmäßig erweitert und umfasst neben sich rasch drehenden Fix- und Flip -Immobilien auch einen dauerhaften Buy- and Hold -Anteil. Besonderer Wert wird auf günstige Einkaufsmöglichkeiten der Immobilien gelegt. Es besteht das Ziel, nach Möglichkeit Projekte zu realisieren, deren Einkaufswert deutlich unter Marktpreis liegt. Hierfür ergeben sich aktuell speziell auf Mallorca aufgrund der Brexit-Thematik bei britischen Immobilien-Verkäufern beste Gelegenheiten.

Vorschau: Bis 2030 ist ein fixer Immobilienbestand von bis zu Euro 100 Mio. angestrebt. Aus Gründen der Risikosplittung verteilt sich das Portfolio auf mehrere Märkte mit Schwerpunkt Deutschland, Österreich und Spanien, dort dann mit dem Schwerpunkt Mallorca.

Für interessierte Kapitalanleger werden je nach Höhe des Kapitalanlagebetrages unterschiedliche Zinshöhen ab 3,5 % angeboten. Dazu bietet der Unternehmensgründer Paul Misar werthaltige Grundschulden als Sicherheit. Insbesondere erhalten Investoren eine Besicherung ihrer Beteiligungsgelder mit Grundschuldeintragungen im Rahmen der Werthaltigkeit der jeweiligen Immobilien in Deutschland. Das dürfte das Beteiligungsrisiko der Anleger minimieren. Ferner werden Nachrangdarlehen ab Euro 5.000,- Zeichnungssumme, Laufzeit: 3 Jahre bei einem Zinssatz: von 4,5 % p.a. angeboten. Die Stille Gesellschaftsbeteiligung kann ab Euro 15.000,-, Mindestlaufzeit: 5 Jahre, Grunddividende: 5 % zzgl. Überschussdividende anteilig aus 15% des Jahresüberschusses vereinbart werden. Die Genussrechtsbeteiligung ist ab Euro 25.000,- Zeichnungssumme, Mindestlaufzeit: 7 Jahre, Grunddividende: 5,5 % p.a. zzgl. Überschussdividende anteilig aus 15% des Jahresüberschusses erhältlich. Auch eine Anleihe als Namensschuldverschreibung kann ab Euro 25.000,- mit einer Laufzeit von 5 Jahren bei einer Festverzinsung von 5 % p.a. gezeichnet werden.

Ausführliche Informationen über das Geschäftsmodell erteilt Herr P. Misar unter der Mailadresse paul.misar@lifedesigner.info .Das Beteiligungsangebot wurde aufbereitet und wird unterstützt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ).

Die Fa. Santec H.D. Sprinkmann GmbH & Co KG möchte als eigentümergeführtes Familienunternehmen über den Beteiligungsmarkt ihr Eigenkapital für bedeutsame Zukunftsinvestitionen im Rahmen einer Wachstumsoffensive erhöhen. Innovation und Qualität – für diese beiden Werte steht das Unternehmen Santec H.D. Sprinkmann GmbH & Co. KG bereits seit annähernd 50 Jahren. Das mittelständische Unternehmen aus dem niedersächsischen Rodenberg mit einem Umsatz von knapp über Euro 3 Mio. (2013) und in dritter Generation inhabergeführt hat es sich auf die Fertigung von Arbeitsplatten für Küchen-, Labor- und Inneneinrichter spezialisiert. Das technologieorientierte Unternehmen überzeugt durch erstklassige, qualitativ hochwertige Produkte und hohe Flexibilität. Der Slogan „Alles aus einer Hand“ ist nicht nur Motto, sondern wird im Sinne einer einfachen und unkomplizierten Auftragsabwicklung täglich gelebt. Nicht ohne Grund wissen mehr als 500 Kunden das Leistungsportfolio des Unternehmens, das von Arbeitsplatten bis hin zu Zubehör in verschiedenen Materialien, Ausführungen und Dekoren reicht, seit Jahrzehnten zu schätzen. Um den Erfolg des Unternehmens in den nächsten Jahren nachhaltig zu steigern, werden die Weichen der Unternehmensstrategie in Zukunft verstärkt in Richtung Wachstum gestellt. Ziel ist es, neue Produkte aus Naturstein, Quarz-Komposit, Keramik und Glas zu etablieren, die in Verbindung mit einem bundesweitem Exklusiv-Vertriebsrecht zukunftsweisende und gewinnbringende Geschäftsfelder darstellen.

Zusätzlich zu den neuen Produkten wird das Unternehmen den Kunden einen eigenen Aufmaß- und Montageservice an die Hand geben. Dieses Zusatzangebot bringt zwei wesentliche Vorteile mit sich: Das Auftrags- und Abwicklungsrisiko unserer Kunden wird dadurch stark reduziert, während die Attraktivität unserer Angebote wesentlich gesteigert werden kann. Weiterhin wird der Vertrieb der Produkte auch auf andere wirtschafts- und kaufkräftige Bundesländer ausgeweitet werden.

Da auch technische Innovationen das Wachstum und die Zukunft eines Unternehmens fördern, wandeln wir bei Santec seit mehr als 15 Jahren unsere Reste und Abfälle mit einer Späne-Verbrennungsanlage in Energie um und beheizen damit unsere gesamte Gewerbe-Immobilie. Für die Zukunft plant das Unternehmen auf den firmeneigenen Hallendächern die Errichtung einer Photovoltaik-Anlage. Der dadurch erzeugte Strom kann fast ausschließlich für den eigenen Bedarf genutzt werden, so dass das Unternehmen damit nicht nur Kosten sparen und gewinnbringend wirtschaften kann, sondern auch einen wesentlichen Teil zur Energiewende beitragen wird.

Einem ausgewählten Anleger- und Investorenkreis wird die Möglichkeit geboten, im Rahmen einer Small-Capital-Platzierung am zukünftig steigenden Erfolg des Unternehmens teilzuhaben. Ausgegeben werden renditeorientierte, unmittelbare Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestbeteiligung von Euro 10.000,- in Form von Genussrechten und als typisch stille Beteiligungen ( Mindestlaufzeiten ab 5 Jahren ) mit einer jeweiligen, jährlichen Ausschüttung von 5,5 % plus Übergewinnanteile sowie fünfjährige Anleihen ab Euro 100.000,- mit einer Festverzinsung von 5 % p.a. und ferner  Nachrangdarlehen ab Euro 5.000,- mit einer Laufzeit von vier Jahren und einer Verzinsung von 4,5 % p.a.. Ausführliche Informationen werden unter der Mailadresse hd.sprinkmann@santec.de zur Verfügung gestellt. Ansprechpartner zur ersten Kontaktaufnahme und für die Fragen von potentiellen Investoren ist der Geschäftsführer H.D. Sprinkmann. Das Beteiligungsangebot wurde aufbereitet und unterstützt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de  ).

Die IVG Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH Ostsee mit Sitz in Wismar erwirbt und bewirtschaftet Wohn- und Gewerbeimmobilien, in erster Linie aus Versteigerungen, Bankverwertungen oder sonstigen Sondersituationen. Die Gesellschafter haben langjährige Erfahrung im Management von Projekten und Immobilien. Es ist das Ziel, auf der Basis von Sachwertsteigerungen und Mieterlösen hohe Renditen zu erwirtschaften. . Der Unternehmenszweck ist das dauerhafte Halten von Immobilien und nicht die kurzfristige Spekulation. Der Anlagehorizont liegt zwischen 5 und 15 Jahren. Die Orientierungsgrößen sind neben einem günstigen Einkaufspreis ( im Einkauf liegt der Gewinn ) in erster Linie Werthaltigkeit, Substanz und dauerhafter Ertrag. Weiterhin wird der Geschäftszweig Hausverwaltung für Dritte und für Wohnungseigentümergemeinschaften nach WEG kontinuierlich weiter ausgebaut. Zur Expansion der Immobilieninvestitionen bietet das Unternehmen Anlegern die Möglichkeit der Beteiligung. Die Beteiligungspartner werden über eine Grundausschüttung ihrer Einlage sowie mit einer anteiligen Gewinnbeteiligung an den Renditen partizipieren.

Für das Unternehmen ( www.ivg-ostsee.de ) ist die Lage der Immobilien von besonderer Bedeutung. Um die langfristige Nachfrage von Mietern auf hohem Niveau zu halten, ist deshalb die Qualität des Standortes von besonderer Bedeutung. Somit sucht das Unternehmen gute, bezahlbare Nutzungskonzepte, die auf die langfristigen Bedürfnisse der Bevölkerung zugeschnitten sind. Die goldene Mitte aus Lage, Gebäudestruktur, Wohnungsgröße und –zuschnitt sowie insbesondere der Miethöhe versprechen dann Toprenditen. Das Unternehmen investiert deshalb überwiegend in Immobilien mit wohnwirtschaftlicher Nutzung und maximal 20% Gewerbeanteil. Die Immobilien sollten nahezu voll vermietet oder durch Ausbau bzw. Umbau gut vermietbar sein. Der Focus des Unternehmens liegt auf 6 bis 12-Familienhäusern. Gesucht sind vornehmlich Immobilien, die sich in einzelne Wohnungen aufteilen lassen. Hintergrund ist, dass das Unternehmen dann nach einer Renovierung oder Sanierung ggf. einzelne Wohnungen zu höheren Preisen weiterveräußern können.

Zwangsversteigerung oder andere „Sondersituation“

Es lassen sich gelegentlich auch gute Objekte aus sogenannten Sondersituationen – wie z.B: Bankenverwertung – heraus kaufen.

Wohnungskonzept

Wichtig sind z.B. Balkon, Terrasse oder Gartenanteil. Bad und Küche sollten über Tageslicht und Lüftungsmöglichkeiten verfügen, es sollten keine Durchgangszimmer oder gefangene Räume vorhanden sein. Keller, Abstellflächen und Parkplätze sollten ausreichend zur Verfügung stehen.

Gute Mieterstruktur

Der Mieter muss als Kunde verstanden werden. Seine Bedürfnisse gilt es zu befriedigen. Eine homogene Hausgemeinschaft trägt dabei entscheidend zum Gesamterfolg bei.

Mietvertrag

Bei einem Ankauf sollte die durchschnittliche Mietdauer innerhalb einer Immobilie mindestens noch zwei Jahre betragen. Bei Neuvermietungen sind langfristige Mietverträge anzustreben.

Das Baujahr der Immobilien entscheidet nicht vorrangig. Altersbedingte Wertminderungen werden exakt erfasst und bei der Preisermittlung angemessen berücksichtigt. Bei Bedarf  sanieren die IVG Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH Ostsee die Immobilie behutsam unter Beachtung der neuesten Energieverordnungen.

Anleger, die nicht direkt in eine Immobilie investieren können oder möchten, etwa aus instandhaltungs- und verwaltungstechnischen Gründen, bietet das Unternehmen die Möglichkeit, an den Vorteilen einer Investition in revitalisierten und neu gebauten Wohn- und Nischenimmobilien zu partizipieren. Einem begrenzten Anleger- und Investorenkreis wird deshalb im Rahmen einer Small-Capital-Platzierung die Chance geboten, am Erfolg der IVG Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH Ostsee Teil zu haben. Interessenten können sich über Nachrangdarlehen, über eine stille Beteiligung oder über Genussrechte jeweils ab Euro 10.000,- beteiligen. Die Mindestlaufzeit liegt bei 5 Jahren, die nachrangig zahlbare Verzinsung bzw. die Grundausschüttungen bewegen sich bei jeweils 6,5 % p.a. zuzüglich einer attraktiven Überschussbeteiligung.

Ausführliche Informationen werden unter der Mailadresse poststelle@ivg-ostsee.de zur Verfügung gestellt. Ansprechpartner zur ersten Kontaktaufnahme und für die Fragen von potentiellen Investoren ist der Geschäftsführer Herr Dirk Jahnel. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut das Unternehmen bei der Privatplatzierung am Beteiligungsmarkt.

Die DRS Postservice Gruppe mit Sitz in Essen ist ein seit über 15 Jahren erfolgreiches Dienstleistungsunternehmen mit dem Schwerpunkt auf lizenzierten Postdienstleistungen für den Mittelstand und Großunternehmen. Hierzu zählen insbesondere Postabholung, Postzustellung und Inhouse-Dienste.

Die DRS-Unternehmensgruppe hat bundesweit vierzehn Tochtergesellschaften sowie Niederlassungen in Italien und den Niederlanden und wird in den nächsten Jahren die Standorte und Serviceangebote weiter ausbauen.

Die DRS-Gruppe www.drs-postservice.de hatte bereits im Jahr 2013 einen konsolidierten Umsatz von über Euro 17 Mio. und erzielte einen Unternehmensgewinn von knapp Euro 1 Mio. bei einem Gewinnvortrag von über Euro 2 Mio. Die Gruppe weist ein konsolidiertes Eigenkapital von über Euro 2,5 Mio. aus bei einer Eigenkapitalquote von über 60%.

Die DRS bietet für Unternehmen intelligentes Outsourcing von Postdienstleistungen und hilft Unternehmen mit professionellem Service Kosten zu senken und zeitgleich die Servicequalität zu verbessern. Bereits mehr als 4000 teilweise sehr namhafte Unternehmen im Rhein-Ruhr-Gebiet, Rhein-Main-Gebiet, Hamburg, Bremen, Hannover, Stuttgart, Nürnberg, Berlin, Leipzig, Karlsruhe, Saarbrücken und München vertrauen heute auf die Postdienstleistungen der DRS Postservice. Aufgrund der langjährigen Erfahrung und durch Nutzung von Synergien bietet das Unternehmen die professionelle Alternative für sämtliche Postangelegenheiten bis hin zum Betrieb kompletter Poststellen. Mit DRS Postservice entscheiden Kunden sich für Qualität und senken zugleich ihre Kosten. Der tägliche Ablauf der Post- und Fahrtendienste ist durch die bundesweit eingerichteten Niederlassungen jederzeit gesichert.

Als Spezialist für Poststellen überlässt das Unternehmen den Kunden auch Mitarbeiter/innen mit Poststellenerfahrung, Boten und Empfangsmitarbeiter/innen zur Unterstützung der eigenen Mannschaft. So müssen Kunden auch in Spitzenzeiten keine neuen eigenen Arbeitnehmer einstellen und erhalten sich die volle Flexibilität und Kostenkontrolle.

Mit einer festzinsorientierten Beteiligung investieren Anleger direkt in die interessante Unternehmensstrategie eines hervorragend aufgestellten Dienstleistungsunternehmens und dessen Markterweiterung.

Angeboten werden derzeit:

Eine Anleihe ab Euro 100.000,- Mindesteinlage mit 5,5% Festverzinsung bei einer Laufzeit von 5 Jahren.

Ein Nachrangdarlehen ab Euro 10.000,- Mindesteinlage mit 5,0% nachrangig zahlbarer Festverzinsung bei einer Laufzeit von 4 Jahren.

Ausführliche Auskünfte zum Unternehmen, den zukünftigen Marktchancen und den Beteiligungsvarianten erhalten Interessenten vom geschäftsführenden Gesellschafter Dirk Ruenz unter ruenz@drs-postservice.de bei entsprechender Mail-Anfrage. Dort erhalten Interessenten auch das ausführliche Beteiligungs-Exposé. Am Beteiligungsmarkt wird die DRS Postservice Holding GmbH von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.

Die ibs Immobilien und Bauträger Service GmbH mit Sitz in Hilden bei Düsseldorf ist seit über 20 Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Den Wunsch der Kunden nach Werterhalt, Sicherheit und Stabilität von Immobilien erfüllt das Unternehmen mit professionellen Dienstleitungen, die den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie umfassen.

Der Schwerpunkt der Tätigkeit des Unternehmens liegt im Bauträgergeschäft. Dabei realisiert die ibs Immobilien und Bauträger Service GmbH ( www.ibs-immobilien.ag ) einerseits energieeffiziente und bezahlbare Wohnprojekte und andererseits zukunftsweisende alternative Wohnformen. Durch anschließende, kontinuierliche Bestandspflege und dosierter Modernisierung z.B. bei revitalisierten Wohn- und Nischenimmobilien wird ein kontinuierlicher Wertzuwachs gesichert. Als Ergebnis verbleibt der Erhalt von lebenswertem Wohnraum zu fairen Mieten. Das Ziel des Unternehmens ist stets, ein umweltfreundliches, in der Nutzung kostenoptimiertes Objekt zu realisieren, in dem bei möglichst gleichbleibender Bruttomiete CO² Einsparungen zum Schutze der Umwelt, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen zum Wohle des Mieters und Ertragssteigerungen im Sinne des Vermieters realisiert werden.

Beide Geschäftsfelder – der Immobilienservice und die innovative Projekttätigkeit - profitieren von der langjährigen und wachsenden Partnerschaft mit der Evangelischen Kirche und der Diakonie.

Ein Beispiel dieser engen Zusammenarbeit ist das erst kürzlich auf einem Kirchengrundstück fertiggestellte, generationsübergreifende Bauvorhaben, mit dem 14 bezahlbare Reihenhäuser für junge Familien und ein Mehrfamilienhaus für Senioren entstanden sind. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses betreibt die Diakonie eine Wohngemeinschaft für demenziel erkrankte Menschen. Aus dem Grundstücksverkauf konnte die Kirche ihrerseits die marode Kita modernisieren und den Weg für ein funktionierendes Wohnprojekt ebnen, das einen wichtigen Beitrag zur Inklusion in der Region leistet.
 
Diese Strategie der gegenseitigen Vorteilsoptimierung kombiniert mit der projekt-planerischen Erfahrung, den Netzwerk-Kontakten und dem Sachverstand bilden das Alleinstellungsmerkmal der ibs Immobilien und Bauträger Service GmbH. So kann das Unternehmen überdurchschnittliche Renditechancen auf dem wertbeständigen deutschen Immobilienmarkt in den besten Regionen des Großraums Düsseldorf bieten.

Investoren, die nicht direkt in eine Immobilie investieren möchten, etwa aus instandhaltungs- und verwaltungstechnischen Gründen, bietet das Unternehmen die Möglichkeit, an den Vorteilen einer Investition in revitalisierten und neu gebauten Wohn- und Nischenimmobilien zu partizipieren. Einem begrenzten Anleger- und Investorenkreis wird deshalb im Rahmen einer Small-Capital-Platzierung die Chance geboten, am Erfolg der ibs Immobilien und Bauträger Service GmbH Teil zu haben. Interessenten können sich über Nachrangdarlehen, über eine stille Beteiligung oder über Genussrechte jeweils ab Euro 10.000,- beteiligen. Die Mindestlaufzeit liegt bei 3 Jahren, die nachrangig zahlbare Verzinsung bzw. die Grundausschüttungen bewegen sich bei jeweils 7,5 % p.a. zuzüglich einer attraktiven Überschussbeteiligung.

Ausführliche Informationen werden unter der Mailadresse info@ibs-immobilien.ag zur Verfügung gestellt. Ansprechpartner zur ersten Kontaktaufnahme und für die Fragen von potentiellen Investoren ist der Geschäftsführer Herr Mario Temmink. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut das Unternehmen bei der Privatplatzierung am Beteiligungsmarkt.

Die ALLB Dienstleistungen GmbH mit Sitz in Schopfheim fokussiert sich auf den Wachstumsmarkt Brasilien. Dabei nutzt das Unternehmen die Synergien aus der Kombination von Schweizer Zuverlässigkeit und den fantastischen konjunkturellen Möglichkeiten des brasilianischen Wachstumsmarktes. Bei der Realisierung der Projekte profitiert das Unternehmen nicht nur von fast 20 Jahren Branchenkenntissen seines Schweizer  Geschäftsführers Stefan Zimmermann im Immobilienbereich in der Schweiz, Deutschland und Brasilien, sondern auch von den Sprachkenntissen und dem Beziehungsnetz zu Architekten und Behörden vor Ort.

Als erfolgreiche und aufstrebende Investitionsgesellschaft hat das Unternehmen ( www.brasinv.com ) die entsprechenden Voraussetzungen im Bundesstaat Paraíba im Nordosten Brasiliens eingehend analysiert und erstellt 34 Eigentumswohnungen für die brasilianische Mittelklasse (wäre diese brasilianische Mittelschicht mit 104 Millionen Menschen ein eigenes Land, würde es zu den 18 kaufkräftigsten der Welt gehören), welche dank einem staatlichen Förderprogramm zu leicht erschwinglichen Preisen einem immensen Nachfrageüberhang gegenüberstehen.

Über die brasilianische Tochtergesellschaft wird ferner eine Autobahntankstelle auf eigenem Grundstück nach europäischen Standard gebaut. Diese trägt der Tatsache Rechnung, dass in Brasilien im Jahre 2012 am meisten Neufahrzeuge weltweit eingelöst wurden, was auf die sehr gute Wirtschaftsentwicklung und die dadurch wachsende Kaufkraft zurückzuführen ist. Dank der dadurch stark zunehmenden Nachfrage nach Treibstoff, den im Vergleich zu Europa höheren Gewinnmargen und bedeutend tieferen Personalkosten besetzen wir hier einen der lukrativsten Geschäftszweige. Auf dem 29 Hektar umfassenden Grundstück sind zahlreiche Ausbaumöglichkeiten wie z.B. der Bau von ca. 300 Wohneinheiten oder eines Wasserparks, dessen Erfolg aufgrund des idealen Standorts und der Nachfrage garantiert wäre, möglich.

Eine Untersuchung des Instituts für angewandte Wirtschaftsstudien (Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada, IPEA) belegt, dass die Wirtschaftskraft des Landes seit der Jahrtausendwende um 40,7 Prozent zugelegt hat, das Bruttoinlandprodukt (BIP) um 27 Prozent. Zeitgleich wuchs das Einkommen der ärmsten zehn Prozent – auch dank der Einführung einer Mindestlohnpolitik des ehemaligen brasilianischen Präsidenten Luiz Inácio Lula da Silva – um 91,2 Prozent. Die Gehälter der reichsten zehn Prozent stiegen im gleichen Zeitraum lediglich um gut 16 Prozent. Marcelo Neri, Präsident der IPEA bezeichnet das erste Jahrzehnt des 21. Jahrhunderts hinsichtlich der Bekämpfung von Armut und sozialer Disparität als sehr erfolgreich. Der Wohlstand eines Landes lasse sich nicht ausschliesslich am BIP-Wachstum festmachen, sondern an dem, was davon bei der Bevölkerung ankomme.

Zielpublikum des Unternehmens ist die breite brasilianische Mittelschicht mit einer extrem hohen Kaufkraft und stark zunehmendem Konsum. Wir verfügen über das Know how und die Beziehungen zu Regierungsleuten, um unsere Projekte, insbesondere im Immobilienbereich schnell, effizient und erfolgreich durchzusetzen.

Investoren, die dem Unternehmen über festverzinsliche Anleihen und Nachrangdarlehen oder über die Gewinnbeteiligungsformen von Genussrechten oder stillen Gesellschaftsbeteiligungen Kapital für die Projektierung oder den Erwerb entwicklungsfähiger Immobilien und Dienstleistungsbetriebe wie Tankstellen zur Verfügung stellen, partizipieren direkt an der wirtschaftlichen Entwicklung des wachsenden Unternehmens. Die angebotenen Beteiligungsformen verbinden den Inflationsschutz von zuverlässigen Sachwertanlagen mit der Aussicht auf weit überdurchschnittliche Erträge. Bei unterschiedlichen Laufzeiten von 3 Jahren bei den Nachrangdarlehen, 4 Jahren bei den Genussrechten und 7 Jahren bei den stillen Beteiligungen werden Ausschüttungen von bis zu 9,5% p.a. erzielt. Im Rahmen der festverzinslichen Anleihe werden 7,5 % p.a. bei fünfjähriger Laufzeit geboten. Spezielle Informationen und das ausführliche Beteiligungs-Exposé erhalten Interessenten bei entsprechender Mailanfrage an den Geschäftsführer Stefan Zimmermann unter stefan.zimmermann@brasinv.com  oder telefonisch unter +55 (0)83 9311 2918 oder über Mobile Deutschland +49 (0)173 7485 770 oder über skype: zimmermann0071. Insgesamt wird die Platzierung eines Emissionsvolumens von bis zu Euro 1.5 Mio. angestrebt. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut das Unternehmen bei der Privatplatzierung am Beteiligungsmarkt.

Die all in one Versicherungs-, Finanz- und Immobilienmakler GmbH ist ein Inhaber geführtes und sehr ertragreiches Maklerunternehmen im ostwestfälischen Herford. Seit über 14 Jahren übernimmt sie ausschließlich Komplettmandate im Bereich der Versicherungsbetreuung. Durch ein einzigartiges Konzept wird eine extrem hohe Kundenbindung mit einer durchschnittlichen Vertragsdichte von mehr als 10 Verträgen pro Kunde erzielt. Insgesamt betreut das Unternehmen mit seinem Inhaber Uwe Bröking heute über 500 Mandanten mit etwa 5.500 Versicherungsverträgen und generiert hiermit Jahresumsätze bis Euro 500.000,-, bei einer Kostenquote von maximal 30%. Für das Unternehmen war es von Anfang an wichtig, nicht als Versicherungsverkäufer aufzutreten, sondern alle seine Kunden ganzheitlich zu beraten und zu betreuen.

Aufgrund der hohen Bestandsdichte kann das Unternehmen davon über 50% als feste Einnahme verbuchen und unterliegt damit keinerlei konjunkturellen Einflüssen. Außerdem sind die Spezialisten der all in one GmbH ( www.all-in-one-gmbh.info ) in der Lage, jedem Kunden einen allumfassenden Versicherungsschutz zuzusagen und dieses auch im Leistungsfall unter Beweis zu stellen. Die jährliche Fluktuationsrate liegt seit Jahren bei unter einem Prozent, bei einer sehr hohen Empfehlungsbereitschaft.

Aufgrund der hier gemachten, sehr positiven Erfahrungen, haben wir uns im Jahr 2012 entschlossen, dieses System,  anderen Maklern als Franchisemodell zur Verfügung zu stellen. Unter dem Markennamen Mandat1 betreiben wir seit dem 01.03.2012 in Köln das operative Geschäft für Kolleginnen und  Kollegen und übernehmen hier sämtliche administrativen Aufgaben.  Neben der Vertragsverwaltung, dem Produkt-Research, der kompletten Schadensregulierung und der Kundenbetreuung durch einen qualifizierten Innendienst, erhält der angeschlossene Makler hier erstmals eine professionelle Struktur, die ihm einen hundertprozentigen Erfolg garantiert. Erste Erfolge konnten daher auch hier bereits erzielt werden.

Darüber hinaus wird das Unternehmen Versicherungsbestände käuflich dazu erwerben, um damit zum einen die Umsatz- und Ertragssituation weiter zu  verbessern und zum anderen qualifiziertes Kundenadressen-Material den uns angeschlossenen Maklern zur Verfügung zu stellen.

Damit auch Anleger vom künftigen Erfolg dieses Dienstleistungs-Ansatzes profitieren, bietet die all in one GmbH, einem begrenzten  Investorenkreis die Gelegenheit, sich im Rahmen einer Small-Capital-Platzierung an der innovativen Unternehmensstrategie zu beteiligen. Investieren kann man bereits ab Euro 5.000,- über ein Nachrangdarlehen mit einer Verzinsung von 8 % und einer Laufzeit von 4 Jahren.  Genussrechts-Beteiligungen sind ab Euro 10.000,- und stille Einlagen ab Euro 20.000.- möglich und jeweils mit einer zusätzlichen  Übergewinnbeteiligung ausgestattet.  Genussrechte werden mit einer Rendite von 7 % zuzüglich einer Übergewinnausschüttung von 15% des Jahresüberschusses  ausgestattet. Die Mindestlaufzeit beträgt 5 Jahre. Stille Beteiligungen mit einer Laufzeit von 7 Jahren erhalten eine Grunddividende von  8,5% und ebenfalls eine Übergewinnbeteiligung von anteilig 15% des Jahresüberschusses. Weitere Informationen erteilt der geschäftsführende Gesellschafter Uwe Bröking unter info@all-in-one-gmbh.info bei entsprechender Mailanfrage. Am Kapitalmarkt wird die all in one Versicherungs-, Finanz- und Immobilienmakler GmbH von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de  ) begleitet.

Die CarbonBW Klimaschutz AG ist Teil der erfolgreich aufgebauten und etablierten CarbonBW-Unternehmensgruppe, die sich auf die Durchführung von Deponiegas-Projekten im Rahmen des Clean Development Mechanism unter dem Kyoto-Protokoll der Vereinten Nationen (im weiteren CDM-Projekte) in Kolumbien spezialisiert hat. Neben der in Deutschland ansässigen AG besteht die Unternehmensgruppe aus der im Oktober 2007 gegründeten und im Dezember 2013 von der Gruppe erworbenen Biogás Doña Juana S.A. E.S.P. (im Folgenden BiogasDJ) sowie der CarbonBW Colombia S.A.S. (im Folgenden CarbonBW). Während die BiogasDJ zur Umsetzung des größten Deponiegasprojektes in Kolumbien auf der Zentraldeponie der Hauptstadt Bogotá etabliert wurde, dient die CarbonBW zur Durchführung der weiteren Deponiegasprojekte der Unternehmensgruppe in Kolumbien. Mit den bisher abgeschlossenen Deponiegasverträgen konnte sich die CarbonBW-Gruppe einen Marktanteil von rund 24% und damit fast 40% des förderbaren Deponiegasvolumens in Kolumbien sichern. Die CarbonBW Klimaschutz AG (www.carbonbw.com) soll parallel dazu den Zugang der Gruppe zum Kapitalmarkt in Deutschland und somit die Finanzierung der Deponiegas-Energienutzungsprojekte in Kolumbien ermöglichen.

Mit der Implementierung der Deponiegas-Erfassung und -Behandlung durch Hochtemperaturfackeln auf insgesamt fünf Abfalldeponien in Kolumbiens Hauptstadt Bogotá, in der karibischen Touristikmetropole Cartagena, sowie in den Mittelstädten Monteria, Armenia und Tunja hat die Unternehmensgruppe einen ersten Meilenstein im Bereich der Deponiegas-Klimaschutzprojekte bereits erreicht. Die weitere Entwicklung konzentriert sich jetzt auf die effiziente Nutzbarmachung von Deponiegas zur Stromerzeugung sowie zur direkten Versorgung von Ziegelfabriken, welche bisher umweltbelastend auf Kohlebasis arbeiten, insbesondere für das größte und wichtigste Projekt Doña Juana in Bogotá, aber auch Projekte wie Cartagena und Monteria.

Erfolgreich geführt wird die Unternehmensgruppe von den beiden Geschäftsführern: Johannes Laubach hat als Deutscher Ingenieur für Energie- und Wärmetechnik über 24 Jahre Erfahrung im internationalen Energie- und Klimaschutzconsulting sowie in der Implementierung von Projekten in Europa, Nord- und Südamerika als auch Asien gesammelt. Prof. Dr. Helmuth Gallego ist ein in Unternehmensrecht versierter kolumbianischer Anwalt, welcher sowohl in Kolumbien als auch in Deutschland Jura studiert hat, und deshalb mit beiden Rechtssystemen sehr vertraut ist.

Mit einer wahlweise gewinnorientierten oder festzinsorientierten-Beteiligung investieren Anleger direkt in die sowohl kommerziell interessante als auch ökologisch und sozial nachhaltige Unternehmensstrategie. Bei nur fünf Jahren Mindestlaufzeit einer Genussrechtsbeteiligung sowie einer Zeichnungssumme ab 10.000,- Euro winken dem limitierten Investorenkreis 7,5 % Grunddividende zuzüglich einer Überschussdividende in Höhe von anteiligen 15 % des Bilanzgewinns. Ferner wird eine Anleihe mit 6,5% Festverzinsung bei einer Laufzeit von 5 Jahren und ein Nachrangdarlehen mit einer Laufzeit von 4 Jahren zu 6% angeboten. Ausführliche Auskünfte zum Unternehmen, den Marktchancen und zu den Beteiligungsvarianten erhalten Interessenten von dem Vorstand Dipl.-Ing. J. Laubach unter j.laubach@carbonbw.com bei entsprechender Mail-Anfrage. Am Beteiligungsmarkt wird die CarbonBW Klimaschutz AG von der Dr. Werner Financial Service AG (www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet.

Die MPV Medical GmbH aus Putzbrunn ist ein markterfahrenes, führendes Unternehmen, dass sich in den letzten 16 Jahren seiner Geschäftstätigkeit auf alle Themen und Produkte rund um den komplexen Bereich Respiratory Care konzentriert hat und dadurch heute einen soliden, zweiten Platz in der Branche einnimmt. Der derzeitige Jahresumsatz liegt bei Euro 6 Mio. Von der Entwicklung eigener Produkte über deren Herstellung bis hin zu Vertrieb und Service wurde in den letzten zwei Jahrzehnten ein Know How erworben, das die MPV MEDICAL GmbH ( www.mpvmedical.com ) zum kompetenten Partner für den Fachhandel gemacht hat.

Der Gesundheitssektor ist aufgrund der demographischen Entwicklung ein ständig wachsender und kaum von Rückschlägen und Einbußen betroffener Markt. Daher ist auch die Produktion von immer neuen und innovativeren Lösungen der Medizintechnik ein starkes Wachstumsfeld, in dem eine Investition ein lohnendes Unterfangen ist.

Eine Weltneuheit steckt in der Produkte-Pipeline von MPV MEDICAL: Ein Kind steuert mit der eigenen Atmung das Geschehen in einem Computerspiel. Es ist die Antwort auf viele Probleme, die für Ärzte und Eltern bei der Versorgung ihrer atemwegserkrankten Kinder auftreten.

Für den Bereich Inhalationsgeräte ist durch die Zunahme von Atemwegserkrankungen - vor allem auch bei Kindern - von einer steigenden Nachfrage auszugehen. Bisher liegt in Deutschland nur eine 10%ige Marktsättigung vor. MPV MEDICAL sichert sich mit der Kombination aus einer medialen und innovativen Inhalationstechnik weitere Marktanteile. Der Fokus liegt aktuell im Bereich Kinderversorgung, da dies über 50% des Gesamtmarktes lt. vorliegender Marktzahlen, entspricht. Deshalb hat MPV MEDICAL ein patentiertes, sensorgesteuertes Computerspiel entwickelt, welches den Patienten durch die Inhalationstherapie leitet und begleitet. Ein weiterer Erfolgsgarant für eine starke Geschäftsentwicklung ist das technisch überzeugende Kinderinhalationsgerät. Der direkte Vergleich zeigt, dieses Produkt ist die qualitativ bessere und zugleich preiswertere Lösung.

Unter dem Motto "Atmen ist Leben, wir helfen dabei - Eine Weltneuheit im Respiratory Care Markt - " konzentrieren sich Entwicklung, Fertigung und Vertrieb ausschließlich auf Medizinprodukte im ständig wachsenden Markt. Das Unternehmen ist heute kompetenter Ansprechpartner für alle Bereiche rund um die Lunge. 'made in Germany' ist das Markenzeichen der MPV, denn gefertigt werden in Putzbrunn viele Produkte selbst. Das Unternehmen ist spezialisiert auf die Herstellung und Verpackung kundenspezifischer Medizinprodukte und Zubehörteile. Alle Produkte werden unter strengsten Qualitätsanforderungen gefertigt.

Derzeit wird beim Gesamtumsatz der Branche mit einem zweistelligen Plus gerechnet. Der für dieses Geschäft wichtige Ausgabenbereich der gesetzlichen Krankenversicherung, Hilfsmittel, verzeichnete in den letzten Jahren konstant ein Plus. Da auch in Zukunft niemand auf Gesundheit verzichten will und auch die demographische Entwicklung ein Wachstumsgarant ist, ist die Prognose der Branche weiter deutlich positiv.

Unternehmensziele und Zukunftsaussichten: Klare Zielsetzung des Unternehmens ist es, weitere Marktanteile zu gewinnen und die Bearbeitung des Marktes weiter auszubauen. Zum einen wird diese Zielsetzung durch die Einführung neuer Produkte verfolgt, zum anderen sollen zusätzliche Märkte über das Auslandsgeschäft im Export erschlossen werden.

Durch gezielte Ausweitung des Geschäftes im Export sind weitere starke Umsatzsteigerungen möglich. Eine bestehende, sehr wettbewerbsfähige Produktlinie in Kombination mit neuen Produkten und einer Geschäftsausweitung im Export ermöglichen zusammen mit zusätzlichem Kapital den Aufbau eines noch stärkeren, sehr profitablen Respiratory Care Unternehmens.

Für die Einführung der neuen Produkte wird mit Kosten von rund TEUR 1.680, für die Erschließung zusätzlicher Märkte von rund TEUR 650 gerechnet, die einen Umsatzzuwachs von TEUR 12.325 bzw. TEUR 6.089 erzielen können. Diese Werte beziehen sich auf einen 5-Jahres-Zeitraum. Für die Initialfinanzierung der Markteinführung bzw. -erweiterung sind TEUR 800 erforderlich, die Kosten der Folgeperioden können aus dem erwirtschafteten Cashflow bestritten werden.

Die Vorteile für Investoren liegen auf der Hand: Eine rentierliche Anlage in einem stabilen Wachstumsmarkt sowie hohe Gewinnchancen bei einem risikoarmen Investment in ein Unternehmen mit einem langjährig erfahrenen Management.

Zur Erlangung der Marktführerschaft und zur Umsetzung der geplanten Investitionsziele emittiert die MPV Medical GmbH in einem begrenzten Umfang Genussrechte in Höhe von 800.000,00 EUR mit einer Laufzeit von fünf Jahren. Die Emittentin gewährt den Inhabern der Genussrechte eine jährliche erfolgsabhängige Grundausschüttung von 6,0% zuzüglich einer Überschussdividende anteilig aus 15 % des Jahresüberschusses des Unternehmens. Anleger können auch ein nur 4 Jahre laufendes Nachrangdarlehen mit einer nachrangig zahlbaren Festverzinsung von 5,5 % p.a. zeichnen. Ausführliche Auskünfte über das Unternehmen, den Marktchancen und zu den Beteiligungsvarianten erhalten Interessenten unter s.abstreiter@mpvmedical.com bei entsprechender Mail-Anfrage. Am Beteiligungsmarkt wird die MPV MEDICAL GmbH von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet.

Die IBT Innovative Beschichtungs Technologie AG als Muttergesellschaft der IBT Deutschland GmbH hat sich bereits seit mehreren Jahren auf die Entwicklung und Vermarktung von zukunftsweisenden Funktionsbeschichtungen spezialisiert und bringt ihre erfolgreichen Produkte jetzt auf den deutschen Markt. Die IBT produziert und vertreibt teilvakuumisierter keramischer Glashohlkörper (Bubbles) mit innovativen, energiesparenden Wirkungsweisen, die sich technologisch als Membran-Isolierungen für Bauteile und Materialien aller Art außerordentlich bewährt haben. Als Entwickler und Lieferant des naturnahen Hochleistungswerkstoffes spricht die IBT mit ihren Produkten neben Industriekunden und Großabnehmern auch Fachverarbeiter und Privatpersonen an – Kunden, die nicht nur in Einsatzbereichen wie der Immobiliensanierung, -renovierung und -modernisierung von den Entwicklungen der IBT, sondern vor allem durch eine enorme Energieeffizienz ihrer Produkte profitieren.

Die IBT-Unternehmensgruppe ( www.ibt-ag.com ) hat wirkungsvolle Materialien, Techniken und Verfahren entwickelt und geschützt, die dem ökologischen Prinzip „Faktor Vier“ mehr als entsprechen. Neben der Werterhaltung tragen die Funktionsbeschichtungen vor allem dazu bei, Energiekosten zu senken und den CO₂-Ausstoß erheblich zu reduzieren. Das Unternehmen verfügt über die Herstellung – und Anwendungsverfahren, Wort und Handelsmarken für die einzelnen Produkte, die sich in ihrer Anwendung bereits zahlreich bewährt haben.

Die Beschichtungsmaterialien enthalten keramische Mikropartikel (Ceramic-Bubbles) in einer auf verschiedensten Oberflächen applizierbaren Membran-Haut. Dieser technologische Werkstoff weist Eigenschaften auf, mit denen zahlreiche Wünsche und Erwartungen hinsichtlich Energieersparnis, Haltbarkeit sowie dem Schutz vor Witterung, Schimmel und Algen weit übertroffen werden können. Auf dieser wissenschaftlichen Grundlage hat die IBT GmbH eine innovative Produktreihe entwickelt, die sowohl für Neubauvorhaben als auch für bereits bestehende Gebäude ein hochinteressantes Leistungsspektrum bietet. Dieses reicht von einer zukünftig wetterresistenten Fassade, die dauerhaft entfeuchtet wird, über die Vermeidung von Pilzen, Algen und Moosen, einem behaglichen, schimmelfreien Raumklima bis zur Energieeinsparung. Die Funktionsbeschichtungen leisten einen nachhaltigen Beitrag zur Werterhaltung und Energieeffizienz.

Als zukunftsweisende Produkte haben sich hier vor allem die innovativen Funktionsbeschichtungen apollo A100 und vitral V50 bewährt. Während apollo A100 für alle üblichen Außenbereichsflächen geeignet ist, sorgt das zertifizierte vitral V50 für ein optimales Raumklima und eignet sich ideal für alle Innenbereiche, die hohen Belastungen ausgesetzt sind wie z.B. Treppenhäuser, Pflegeheime, Hotellerie und Gastronomie.

Anleger können sich an der IBT Deutschland GmbH beteiligen. Die jährliche Verzinsung für Kapitalanleger ist bei den festverzinslichen Anleihen (5 Jahre Laufzeit) und Nachrangdarlehen (4 Jahre) mit 6,5 % bzw. 6 % p.a. vorgesehen. Genussrechts-Beteiligungen und stille Einlagen sind ab Euro 10.000,- möglich und jeweils mit einer erfolgsabhängigen Gewinnbeteiligung ausgestattet. Privatanleger können eine Rendite auf das eingezahlte Kapital von bis zu 8,5 % p.a. inkl. der erfolgsabhängigen Überschuss-Ausschüttungen erwarten. Die Mindest-Beteiligungsdauer beträgt fünf bzw. sieben Jahre. Interessenten können weitere Auskünfte direkt von der Geschäftsführerin Angelika Söndgen unter der Mail-Adresse info@ibt-ag.com erhalten und dort das ausführliche Beteiligungs-Exposé anfordern. Einzelheiten des Beteiligungsangebots finden interessierte Kapitalgeber in diesem Unternehmens-Exposé, welches auch per Mail übersandt werden kann. In Beteiligungsfragen und bei der kapitalmarktorientierten Finanzierung wird die IBT Deutschland GmbH von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.

• Mehr als 25 Jahre Know-how und Kompetenz
• Erfolgreiche Unternehmensexpansion
• Erfahrene Programmierer, Ingenieure, Techniker, Meister und Facharbeiter
• Anpassung an sich ändernde Marktansprüche
• Maßgeschneiderte Lösungen und renommierte Kunden